투자는 다주택자가 되는것인데 취득세중과로 분양권매수질문

안녕하세요 투자자는 다주택으로 가는것인데 다주택자가 분양권을 매수하면 취득세중과가 되지않는다고 알고있습니다. 그러나 집이 다지어지고 나서 분양권에서 등기를 칠때 다주택자면 등기에서 취등록세가 다시 과중되어 나오는건가요? 그럼 분양권은 분양권살때 취득세 분양권에서 아파트가 되고나서 등기칠때 다시 취등록세등 2번 내는건가요? 아파트가 된후 취등록세는 과중인지요