[서울투자기초반 싸게4자관악9조 너트] 3주차 강의후기

지금 시장에서 여러분이 봐야할 것 조급해지지말고 더 좋은 것(땅+건물) 중에서 더 싼 것을 찾는 것이다. 단지를 정말 많이 보고(10배의 법칙!), 투자금이 같으면 가치가 더 좋은 단지 고르기! 가치가 비슷하면 투자금이 적게드는 단지 고르기! 지역분석 순서 인구, 직장, 교통, 학군, 환경 왜 하고 있는지? 투자와 연결지어서 작성하기!!! 급지가 비슷한 2

[서울투자기초반 14기 싸게4자!관악9조 너트] 2주차 강의후기

서울투자 기준 직장, 교통, 학군, 환경, 커뮤니티가 모두 S인 '강남'을 확인하면서, 1급지에 대한 정의를 내려볼 수 있다. 그리고 생활권을 구분하여 해당 생활권별로 단지를 보며 '나는 어떤단지를 투자할 것인가?' 1:1비교 또는 1:1:1 비교를 하면서 시세를 확인한다. 서울은 재개발/재건축이 많기에 해당절차를 알고 있어야 한다.(조사관) 그 다음은 땅

[서울투자기초반 14기 싸게4자!관악9조 너트] 1주차 강의후기

2024년 서울시장 진단 조급하게 생각하지도, 넋을 놓고 봐야하는 시장도 아니다. 전세가율은 많이 올라왔고, 용기내서 사야할지, 사면 안되는 물건을 보고 있는지, 확인해봐야 한다. 좋은입지와 덜 좋은입지, 구축과 신축, 가치성장투자와 소액투자속에서 자신의 투자방향을 결정하고 책임져야한다. 10년 보유할 물건을 사는 것이다. 물론 보유과정은 만만치 않다. 매