[열반기초 88기 76조_알쑈유] 대전 둔산동 크로바 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 : 대전 둔산 크로바아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서구 사업체수 49,273 / 종사자수 198,272 2. 교통 대전 지하철 1호선 시청역 도보 9분 3.학군 탄방중 85%, 문정중 91%, 삼천중 92% 4. 환경 반경 1.5km 이내 대형마트(이마트), 백화점(갤러리아/롯데), 을지대학병원, 여러개의 공원이 있다. 5. 공급 2

[열반기초 88기 76조_2강 후기_알쑈유] Zero to ONE!

💭 집값은 많이 올랐고..난 투자금은 없고.. 내용은 잘 모르겠지만 뭔가 막 규제한다는 기사글이 올라오고.. “나..할 수 있을까? 🤔” 💭 1강 강의 후, 비전보드를 작성하면서 나의 목표는 조금씩 구체적으로 바꼈다. 그리고 조모임 조장님과 조원님들 활동하는 모습을 보면서 “나도 할 수 있다!” 외쳤다. 그러나 사실 솔직히 마음 저~~~ 깊은 곳에는

[열반기초 88기 76조] 알쑈유 비전보드

88기 76조 알쑈유 입니다. 목표없이 막연하게 부자가 되고싶다라는 생각만 하고 살았던 지난날에 반성 많이 했습니다..🙄 나름 독서도 하고, 강의도 종종 들었지만… 정작 정말로 중요한 “실행”이 없었네요. 😢 돌이켜보면..아마 지레 겁먹고 ‘어떻게 되겠지~’라고 모르는 척 조금씩 포기하고 있었던게 아닌가 싶습니다. 비전보드 과제를 하면서 사실 또렷한 미

나의 선입견이 진짜 위기를 만들다.

너무 늦지 않았기를 바라며..🙏🏻 너바나님도 투자하기 전에는 나와 같이 대출에 대한 선입견과 조급한 마음을 가졌던 사람이었다. 하지만 너바나님은 꾸준히 실행하면서 습관으로 만들고 인생을 바꾸셨다. 조급함이 또 다시 스믈스믈 올라올 때 쯤 “10년, 인생 완전 바꿀 수 있다.” 라는 말씀에 해볼만하다 생각하며 집중모드! ✔️ 근로소득 → 자본소득으로 전환

[알쑈유] DAY5 마지막 과제

1) 느낀점 ‘나 정말 가지고 있는 투자금이 쥐꼬린데..될까..?’ 사실 이 의문은 지금도 가지고 있습니다. 😅 해보지 않고 계속 고민만 한다고 해결되는건 없겠죠? 열정적으로 강의해주시는 자모님의 표정을 보며 ‘아..저건 찐이구나..’라는 느낌을 받았고, 실행할 용기가 생겼습니다. 기초부터 차곡차곡 내공을 쌓아 간다는 마음으로 조급함을 버리고 시작합니다~

[알쑈유] DAY4 과제 (17조 윤이나선배님❤️)

1. 선배와의 대화 느낀점 늦게 참여했음에도 불구하고 밝고 반갑게 맞아주심에 다시 한 번 감사함을 표현합니다~ :) 할 수 있다는 자신감을 주면서도 현실적인 조언을 주는 선배님~ 정말 소액인 저의 투자금때문에 조급한 마음이 앞서 단기 매매에 대해 언급했을 때, 먼저 가치 있는 물건을 싸게 매수한 후, 공부하며 나의 앞마당을 늘리며 다음 물건을 물색하는 것이

[알쑈유] DAY3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 천안 대림한내 (23평) 과거 매수가격 : 1.5

[알쑈유] DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 1800% 연수익률 계산 : 180% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

[알쑈유] DAY1 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 ‘부자가 되어야지!’ 라는 생각만 하고 보내버린 시간이 아깝습니다. 하지만 후회하기 보다는 자음과모음님 말씀처럼 ‘이제라도!’ 라는 생각을 가지고 시작합니다. 이제 ‘목적’이 분명해졌으니 계획을 세우고 실행합니다. (노후자금 계산 후 팩폭맞아 얼떨떨하네요 ㅎㅎㅎ) 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표