[서투기 21기 11조 한계단씩] 지역별 선호요인을 알고, 특징을 알아야 한다
서울vs경기를 비교하는 방법을 알 수 있었다. 수지에 대한 지역적 특징을 알 수 있었다. 지역별 선호요인이 무엇인지에 따라 그 부분이 가장 중요하다.
좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다
좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다 - 워런버핏 - 좋은 단지를 찾고 적정한 가격에 사서 최대한 오래 보유하라 - 권유디 - 비슷한 급지의 앞마당 3개 이상 있다면 투자할 수 있다! 비슷한 급지의 앞마당 3개 이상 없다면 조급해하지 말자!! 금번에 배운 내용중 내가 적용하고 싶은 것은.. 생활권별 단지들을 정리하고,
[서투기 21기 11조 한계단씩] 1등뽑기하다가 안사는게 최악, 기준에 들어오고 가치가 있다면 사자!
여전히 15~20% 기준은 유효하다, 내가 보고 있는 지역이 올랐다면 다음 지역으로 가자. 1등 뽑기에 연연하지 말자, 지금은 기준에 들어오고 가치있는 물건이라면 사도 된다! 이리저리 재지말고 행동하자! 추격매수 금지!!
[내마중 15기 17조 한계단씩] 3주차 너나위님 강의후기
어느집을 살지보다 중요한건 하는거다! 내집마련을 위해 바짝 달려보자. 지금까지 차근차근 걸어왔는데, 더이상 천천히 걸을수만은 없다. 달려보자! 너나위님, 응원해주시고, 격려해주시고, 독려해주셔서 감사합니다. 구체적으로 가이드라인을 주시고, 비교평가방법을 알려주셔서 도움이 되었고, 적용해볼 수 있을 것 같습니다. 도전해보겠습니다. 감사합니다.
[내마중 15기 17조 한계단씩] 밥잘님 강의 후기
밥잘님 강의는 군더더기 없이 깔끔하고 유익했다. 궁금했던 사항들을 하나하나 단계적으로 알려주셔서 궁금증이 많이 해소되었으며, 어떻게 해야할지 가이드를 제시해주셨다. 기존에 배웠던 임장보고서를 작성하지 않고, 간단하게 엑셀시트와 단지분석장표만 작성하는 방식으로 내집마련을 해나가는 방식을 배웠다. 알려주신 방법으로 지금 보고 있는 앞마당과 앞으로 만들 앞마당에
한계단씩의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
성동구 분위기임장하면서 느낀점. 내 종잣돈으로 범접할 수 없을 것 같은 2급지였지만, 그 안에서 가능할 것 같은 기회들이 보일 것 같다.
[내마중 15기 17조 한계단씩] 1주차 강의 후기
갈아타기를 마음먹은 나에게 정말 필요한 강의였다. 투자자에게 내집마련과정이 필요할까 의문이었는데, 너무 유익한 내용이 많고 필요한 정보가 많아서 의문은 모두 해소되었다. 현재 보유주택(2주택자)을 금년에 매도하려고 하면, 양도세 40%를 내야 하는데(1억이상), 2025년에 1채 매도후, 2026년도에 2번째 채수를 매도하고 26년도에 갈아타기를 할지 고민
[한계단씩] 서투기 3강 후기
C가 앞마당인 내게 C입지분석 중 초등학교까지 분석하여 의미를 도출한 부분이 인상적이었다. 역시 자세히 들여다 봐야 보다 나은 투자를 할 수 있는 것이다. D는 동대문구와 함께 앞마당으로 만들어보고 싶은 지역이다. 뉴타운, 신축, 선호도 등을 참고해서 1등뽑기를 해보고 싶다. 다만, 공급물량에 대해서도 잘 알아야 하는데, 이 부분이 쉽게 이해가 되지 않는다
[한계단씩] 2주차 강의후기
시세지도의 의미를 배웠다 결국 땅을 사는 것이다. 평균회귀, 상승장과 하락장에서의 전세가의 의미를 배웠다. 단지분석 철저히 해서 투자성공하자.
1주차 강의후기
아는만큼 보인다. 세금부분에 대해 이렇게 상세히 설명해주시는것을 이제야 듣다니… 이제라도 알지못했다면 흘려들었을까? 강의를 내것으로 만들기 위해 노력해야겠다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 85조 한계단씩]
현재 부동산 시장과 미래 시장 상황 및 분위기를 엿볼 수 있었던 시간이었고, 나는 어떤 투자자가 되고, 어떤 것을 현재 해야할지 입장을 정리해보는 기회가 되었다. 구체적으로 무엇을 해야할지와 함께 앞으로의 방향성을 수립할 수 있도록 앞길을 밝혀주는 느낌의 강의였다.
실전준비반 3강_코크드림님 강의 후기 [실전준비반 61기 85조 한계단씩]
지난주 자모님의 임장보고서 강의를 듣고 압도되었던 마음이 코크드림님의 초보자는 어느 수준으로 해도 된다는 식의 말씀으로 조금 편안해지는 시간이었다. 매매가 끝이 아니라, 시작이다. 전세를 놔야 끝이다.라는 말씀이 크게 와 닿았다. 매매후 전세를 놓는 방법에 있어서 도움될 만한 말씀을 많이 해주셨고, 전세를 잘 놓고 관리를 편안하게 하기 위해서는 반드시 리모
실전준비반 2강 자모님 강의 후기 [실전준비반 61기 85조 한계단씩]
실전준비반 2회째 수강이라 배운 것을 복습하는 기회로 삼으려고 했는데, 새로운 것들을 많이 배우는 기회였습니다. 특히 1등뽑기 부분이 인상적이었고, 꼭 적용해 보고 싶습니다. 입지분석 부분은 여전히 어려운 부분이 많이 있는데, 하나씩 추가해 나간다는 생각으로 적용해 보겠습니다. 강의자료는 인쇄해놓고, 필요할 때마다 찾아보는 임보매뉴얼이 될 것 같습니다. 좋
권유디님_실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 61기 85조]
o 가치 대비 매매가격이 적당한지를 우선 본다. (투자금이 아니라) o 사람들이 선호하는 아파트의 순위를 안다. => 그럼 싼지 비싼지 판단할 수 있다. o 임장시에는 해야할 것만 한다. 불필요한 행동은 하지 않는다. o 투자시작후 2년간은 어려움이 있을 수 있음을 인지한다. o 한다는 것에 의미를 두고 꾸준히 한다. 완성보다 완료주의. 앞으로 꾸준히 지속
[서투기 16기 30억모으조 한계단씩] 4주차 강의후기 권유디님
서울에 살지않고, 살아보지 않은 내가 서울로 갈아타기할 수 있을까 의문과 희망을 동시에 품고 시작한 서투기. 서울 첫 앞마당을 만들면서 계속 상승세를 이어가는 집값과 대출규제까지 덮쳐 어려운 투자여건 속에 내 투자범위에 들어오는 매물을 찾을 수 있을까 염려하던 차, 여러가지 희망적인 말들을 해주신 권유디님, 희망적인 입지들을 알려주신 4강, 덕분에 앞으로
