제네시스박님의 절세마스터 수강후기

부동산 공부를 하면서 세금은 필수적인 공부 영역인것을 알게 되었습니다. 하지만 공부 정도에 따라 미리 대비하여 절세 할수도 있고, 더 크게 낼수 있다는것을 깨닫게 되었습니다. 하지만, 잘 모르는 용어에, 매년 바뀌는 세법에 너무 헷갈리기도 하고, 알았던 내용이 달라지기도 해서, 세무사님께 상담을 받고 싶긴 한데, 세무상담비용도 꽤 부담이 되어, 머뭇거리게

[나날24] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1번 주택을 2년이상 보유하고, 1년후에 2번주택을 산 다음, 1번 주택을 팔때, 2번주택을 산 시점으로 부터 3년이내 매도시 1번 주택에 대한 양도세를 비과세 받을수 있는것. (1후2보3매) 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 현재 1번주택 15년12월에 매수(매수시점 비조정지역) 2번주택

자모님의 명쾌한 강의로 매물 임장과 비교분석의 기준을 세웠습니다.

저는 비교분석이 가장 어렵습니다. 단지마다 가치가 다르고 가격이 다른데, 어떻게 비교해서 더 좋은곳을 찾아낼까요? 앞으로 어떤 아파트의 상승세가 더 높을지 미래를 어떻게 예측할수 가 있나요? 이런 의문들로 가득해서 아파트를 보다보면, 입지까지는 평가가 되지만, 가격이 붙고 생활권이 다르면 그때 부터 헷갈리기 시작합니다. 여전히 어려운 비교평가… ㅜ.ㅜ 이런

[나날24] 동작구 최종임장보고서

[나날24] 동작구 단지분석보고서

워킹맘 투자자의 마음을 위로해주신 명쾌한 코크드림님

강의도 명쾌히 잘해주시고, 재미있게 해주셔서 시간 가는 줄 모르고 들었던것 같습니다. 저 또한 워킹맘으로 투자공부를 이어오면서, 남편의 눈치와, 임장나가면 언제오냐는 아이의 전화… 녹초가 되어서 집에와도 쌓여있는 설거지… 한숨이 나오는 생활을 하며, 이게 맞나? 현타올때가 많았는데, 코크드림님께서..ㅎㅎㅎㅎㅎ 성과가 나오기 전에는 워킹맘은 집에서 기어다녀야

임장보고서 쓰는 법을 기본부터 다시 차근차근 배우는 강의

임장보고서를 쓰는 법을 하나씩 기본부터 자세하게 말씀 해주셨어요. 임장보고서 쓰는 법을 안다고 생각했던것에서 놓쳤던 부분을 다시 알게 되었어요. 이번달 목표가 사고과정을 거친 임보쓰기인데, 권유디님 강의를 들으면서 하나씩 생각해보며 임보를 완성하고 있습니다. 3주가 다 지나면 저번달 보다 더 업그레이드 된 임보를 쓰게 되리라 기대됩니다.

서울시 동작구 임장보고서 2주차 과제 [실전준비반 70기 48조 나날24]

호기심에 들어와 봤습니다~ 나날이 새로워 지네요!

동작구 임장보고서_입지분석_1주차

[실준 1강 너나위님 강의 후기] 잃지 않는 투자

너나위님 강의 왜 이렇게 잘하시는지… 정말 꿀잼이네요. 재미뿐 아니라, 간간이 후려치는 회초리와, 울먹이는 눈물감동 한스푼, 거기다 저변에 깔린 유익함마저.. 완벽한 강의였습니다. 현재 나의 상태는? 안다고 착각한다. 너나위님이 제시한 장표에 내가 어디에 해당되나를 곰곰이 생각해봤는데, 안다고 착각한게 아닌가 싶었습니다. 정말 안다고 말하기 위해 곱씹는 의

그릿 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025. 2.28 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [4장 당신의 그릿을 측정하라] #목표 매우 다른 상위 수준의 목표들로 활동이 분산되면 앞으로 나아갈 수 없다. 궁극적인 목표는 단 하나여야 한다. [5장 그릿의 성장]

열반스쿨 중급반 수강후기

주우이님 강의를 들으면서 나의 상황에서 어떤 투자자가 적합한지 다시 한번 고민하게 되었습니다. 나의 상황에서 맞는 투자처는 어떤 곳인지, 장기적으로 어떤 전략으로 투자를 이어나가야 하는지 살펴보게 된것 같습니다. 한 강의 한 강의를 열정적으로 해주시고, 내용 하나라도 흘려보내고 싶지 않을 만큼 너무 귀해서 집중해서 들었던것 같습니다. 꾸준히 독강임투 하면서

비교평가 끝장내기_잔쟈니 튜터님

어찌 그렇게 고민스럽고, 헷갈리는 비교평가 부분을 콕콕 잘 설명해 주시는지… 다른 지역내, 다른 매물을 어떻게 비교평가하는게 좋은지 몰랐는데, 프레임으로 우선순위와 플러스알파의 개념으로 설명해 주시니, 앞으로의 비교평가에 쉽게 활용할수 있을것 같습니다. 열정적인 강의에 너무 감사드립니다.

몰입 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.2.21 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장] Work Hard 에서 Think Hard 로 ‘생각’을 이동하라. #인생에서 가치 있는 것은 모두 오르막이다. 우리의 꿈을 실현하려면 엔트로피를

열중2주차과제_원씽 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러,제이파파산/비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.6.16 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 43쪽 #성공에 관한 잘못된 여섯가지 믿음 모든 일이 다 중요하다 멀티태스킹은 곧 능력이다 성공은 철저한 자기 관례에서 온다 의지만 있다면 못할 일은 없다. 일

전세의 모든것_열중 2주차 강의 후기

열중을 두번째 들으면서, 중간에 1호기 전세를 뺀 사건이 있었습니다. 1호기 전세를 뺄때, 가물가물해서 첫번째 들었던 열중 양파링님 강의를 뒤적거리면서 진행했었는데요, 두번째 양파링님 강의를 들으면서 내가 방금 전세뺀 모든 과정이 잘되었나 살펴보는 계기가 되었어요. 어떤것은 잘했고, 어떤것은 ‘잘풀렸으니 다행이지, 아니면 큰일날뻔했네’싶은것도 있었고, 다음

잔금일 전에 매도인이 해외출국을 한다고 합니다!

안녕하세요 질문있습니다. 제가 얼마전 1호기를 계약하고 세를 맞췄고 잔금을 앞두고 있습니다. 대출 낀 집이라 대출 상환은 잔금일 1달 전에 하기로 했고, 전세계약서 특약에 ‘대출상환은 7월15일’에 하고, 잔금일까지 등기부등본 변동사항 없게 한다는 특약이 들어가 있습니다. -대출상환일 7월15일 -잔금일 8월20일 질문1. 전세입자가 전세 대출을 받을때,

월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 지음, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.6.10 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #인플레이션#생산자산#투자공부 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 그래서 투자는 필연적

열반스쿨 중급반 수강 후기

두번째 들은 열중반에서 게리롱님의 저환수 원리 강의를 다시 한번 듣게 되었습니다. 저환수 원리에서 단순한 공식같은 기준이 아닌, 아파트가 가지고 있는 가치를 정확히 파악하여 가격을 비교해보는 투자기준에 대해 다시 정립하게된 계기가 된것 같습니다. 독서 강의니까 강의도 좀 가볍겠지라는 기대와는 전혀 다르게, 배워야 할것, 익혀야 할것이 너무나도 많은 하지만