[나날24] 도곡렉슬 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 도곡렉슬아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서울 1위 : S등급 : 강남구 종사자수 801,419명 사업체수110,007 2. 교통 강남 16분 여의도 31분 시청 37분 3.학군 초등학군 대도초 : 고학년으로 갈수록 학생수 증가. → 중학교입학을 위해 전학오는 학생이 많다는 뜻. 학군수요 있다는 뜻. 증학군 숙명여자중 1위 92% 특목교

[나날24] 열반스쿨 기초반 2강 후기 : 너바나님 오프라인 강의에 초대되다!

우수 조장이라뇨? 제가요? 월부공부를 하면서 이런날이 올 줄 몰랐습니다. ㅜ.ㅜ 너무 감사하게도 우수조장으로 뽑혀, 너바나님 2주차 오프라인 강의 초대를 받고 다녀오게 되었습니다!!!! 1. 노후 자금 설계: 부자 되는 첫걸음 너바나님의 강의에서 가장 인상 깊었던 점은 바로 구체적인 목표 설정의 중요성이었습니다. 막연히 부자가 되고 싶다는 생각에 그치는 것

[나날24] 열반스쿨 기초반 비전보드 (25.9월버전)

[나날24] 열반스쿨 기초반 1강 후기 : 초심을 다시 붙잡다

1년 전, 너바나님의 강의를 처음 들었을 때 느꼈던 충격과 깨달음이 생생합니다. 자본주의에 대한 저의 무지함을 직시하고, 지난날에 대한 후회와 함께 다시는 같은 실수를 반복하지 않겠다는 다짐을 했었습니다. 그 다짐 덕분에 지금까지 꾸준히 월급쟁이 부자들 투자 공부를 이어올 수 있었습니다. 하지만 '사람은 망각의 동물'이라는 말처럼, 1년이라는 시간이 흐르자

제네시스박님의 절세마스터 수강후기

부동산 공부를 하면서 세금은 필수적인 공부 영역인것을 알게 되었습니다. 하지만 공부 정도에 따라 미리 대비하여 절세 할수도 있고, 더 크게 낼수 있다는것을 깨닫게 되었습니다. 하지만, 잘 모르는 용어에, 매년 바뀌는 세법에 너무 헷갈리기도 하고, 알았던 내용이 달라지기도 해서, 세무사님께 상담을 받고 싶긴 한데, 세무상담비용도 꽤 부담이 되어, 머뭇거리게

[나날24] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1번 주택을 2년이상 보유하고, 1년후에 2번주택을 산 다음, 1번 주택을 팔때, 2번주택을 산 시점으로 부터 3년이내 매도시 1번 주택에 대한 양도세를 비과세 받을수 있는것. (1후2보3매) 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 현재 1번주택 15년12월에 매수(매수시점 비조정지역) 2번주택

자모님의 명쾌한 강의로 매물 임장과 비교분석의 기준을 세웠습니다.

저는 비교분석이 가장 어렵습니다. 단지마다 가치가 다르고 가격이 다른데, 어떻게 비교해서 더 좋은곳을 찾아낼까요? 앞으로 어떤 아파트의 상승세가 더 높을지 미래를 어떻게 예측할수 가 있나요? 이런 의문들로 가득해서 아파트를 보다보면, 입지까지는 평가가 되지만, 가격이 붙고 생활권이 다르면 그때 부터 헷갈리기 시작합니다. 여전히 어려운 비교평가… ㅜ.ㅜ 이런

[나날24] 동작구 최종임장보고서

[나날24] 동작구 단지분석보고서

워킹맘 투자자의 마음을 위로해주신 명쾌한 코크드림님

강의도 명쾌히 잘해주시고, 재미있게 해주셔서 시간 가는 줄 모르고 들었던것 같습니다. 저 또한 워킹맘으로 투자공부를 이어오면서, 남편의 눈치와, 임장나가면 언제오냐는 아이의 전화… 녹초가 되어서 집에와도 쌓여있는 설거지… 한숨이 나오는 생활을 하며, 이게 맞나? 현타올때가 많았는데, 코크드림님께서..ㅎㅎㅎㅎㅎ 성과가 나오기 전에는 워킹맘은 집에서 기어다녀야

임장보고서 쓰는 법을 기본부터 다시 차근차근 배우는 강의

임장보고서를 쓰는 법을 하나씩 기본부터 자세하게 말씀 해주셨어요. 임장보고서 쓰는 법을 안다고 생각했던것에서 놓쳤던 부분을 다시 알게 되었어요. 이번달 목표가 사고과정을 거친 임보쓰기인데, 권유디님 강의를 들으면서 하나씩 생각해보며 임보를 완성하고 있습니다. 3주가 다 지나면 저번달 보다 더 업그레이드 된 임보를 쓰게 되리라 기대됩니다.

서울시 동작구 임장보고서 2주차 과제 [실전준비반 70기 48조 나날24]

호기심에 들어와 봤습니다~ 나날이 새로워 지네요!

동작구 임장보고서_입지분석_1주차

[실준 1강 너나위님 강의 후기] 잃지 않는 투자

너나위님 강의 왜 이렇게 잘하시는지… 정말 꿀잼이네요. 재미뿐 아니라, 간간이 후려치는 회초리와, 울먹이는 눈물감동 한스푼, 거기다 저변에 깔린 유익함마저.. 완벽한 강의였습니다. 현재 나의 상태는? 안다고 착각한다. 너나위님이 제시한 장표에 내가 어디에 해당되나를 곰곰이 생각해봤는데, 안다고 착각한게 아닌가 싶었습니다. 정말 안다고 말하기 위해 곱씹는 의

그릿 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025. 2.28 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [4장 당신의 그릿을 측정하라] #목표 매우 다른 상위 수준의 목표들로 활동이 분산되면 앞으로 나아갈 수 없다. 궁극적인 목표는 단 하나여야 한다. [5장 그릿의 성장]

열반스쿨 중급반 수강후기

주우이님 강의를 들으면서 나의 상황에서 어떤 투자자가 적합한지 다시 한번 고민하게 되었습니다. 나의 상황에서 맞는 투자처는 어떤 곳인지, 장기적으로 어떤 전략으로 투자를 이어나가야 하는지 살펴보게 된것 같습니다. 한 강의 한 강의를 열정적으로 해주시고, 내용 하나라도 흘려보내고 싶지 않을 만큼 너무 귀해서 집중해서 들었던것 같습니다. 꾸준히 독강임투 하면서

비교평가 끝장내기_잔쟈니 튜터님

어찌 그렇게 고민스럽고, 헷갈리는 비교평가 부분을 콕콕 잘 설명해 주시는지… 다른 지역내, 다른 매물을 어떻게 비교평가하는게 좋은지 몰랐는데, 프레임으로 우선순위와 플러스알파의 개념으로 설명해 주시니, 앞으로의 비교평가에 쉽게 활용할수 있을것 같습니다. 열정적인 강의에 너무 감사드립니다.

몰입 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.2.21 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장] Work Hard 에서 Think Hard 로 ‘생각’을 이동하라. #인생에서 가치 있는 것은 모두 오르막이다. 우리의 꿈을 실현하려면 엔트로피를

열중2주차과제_원씽 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러,제이파파산/비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2025.6.16 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 43쪽 #성공에 관한 잘못된 여섯가지 믿음 모든 일이 다 중요하다 멀티태스킹은 곧 능력이다 성공은 철저한 자기 관례에서 온다 의지만 있다면 못할 일은 없다. 일