부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

[불국사] 종잣돈 세이브 2탄 : KTX 최대 50% 할인 받을 수 있는 방법 (N카드 자유석)

안녕하세요 국사입니다♡ 지난달에 이어 우리의 소중한 종잣돈을 지키는 방법 소개드립니다! 대부분 N카드 알고 계시는데 사용하시는 분들은 의외로 많지 않더라구요? 저도 이번에 처음 사용해보면서 생각보다 만족도가 너~무 높아서 글을 쓰게 되었습니다! N카드란? KTX N카드는 정해진 구간을 정해진 기간 동안 여러 번 이용할 때 유용한 KTX 할인 방법입니다. 보

[Q&A] 복도식 맨끝집의 단점이 치명적일까요 ??

안녕하세요..부동산 보고왔는데 너무 어렵네요ㅠㅠㅠㅠㅠ 내 돈으로는 마음에 드는 물건이 없어요ㅋㅋㅋ 그나마 여러채 본 곳중에서 2군데를 추렸는데요. 고견 좀 부탁드려요 1번과 2번은 같은 동네고 위치 환경 등 똑같은 상황임. A아파트 12층 중 9층, 곰팡이 흔적이 좀 있음. 수리하면 수선은 될 듯 하나 노후화되어 딱히 살고싶진않음.. 엘베 옆이며 해당 층에

증여시 해외계좌 vs 연금저축계좌

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! [질문]광화문금융러님께 질문하려고 했는데 마감됐네요😭 아이에게 2000만원 증여하려고했는데 해외주식계좌를 개설해서 spy(s&p500) schd(배당금)etf를 구매할지 : 배당금을 달러로 받아서 달러 환차익까지 얻는 아니면 연금저축계좌를 개설

[보리루리]8월 중간점검

8월 계획을 업로드한후 튜터님과의 면담을 통해 방향과 목표치를 다시 설정하게 되었습니다.! 시간이 빠르게 흘러서 벌써 8월도 3분의2가 지나가고 있는데 스스로 부끄럽지 않도록 남은기간 노력해야겠습니다. [보완해야 할 것] -독서는 습관처럼 하고있지만 독서후기 쓰는데 시간이 너무 많이 걸려서 아직도 마무리를 못하고 업로드 1개도 안했다. 진짜 반성해야함 -강

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 구름처럼살고싶다] 튜터링데이 후기

안녕하세요, 구름처럼살고싶다입니다. 비가 많이 오고 시원한 날씨에 반임장을 하게 되었네요. 냉탕과 온탕을 오가던 반임장 후기 시작합니다. 1.기본은 하자 사전임보에 시세그루핑을 넣지 않았습니다. 투자자라는 직업을 가지고 시세를 안본다는 것은 앙꼬 없는 찐빵입니다. 따끔한 얘기해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다. 제 상황을 탓하기 보다, 제 실력과 노력을 탓하겠

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 영리자] 8월 반임장후기(with 프메퍼튜터님)

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다^^ 지난 주 주말에 튜터님과의 세번째 만남을 가졌습니다. 바로 8월의 첫번째 반모임을 가졌습니다. 전날 밤 매임 후 퍼8로분들과 함께 숙소에서 과제하고 아침엔 우리방 다같이 일어나서 튜터님 계신 역으로 갔는데 잠도 거의 못 주무시고 새벽까지 임보받으신 튜터님 넘 피곤해보였습니다. 나라면 저렇게까지 안자고 버틸

[월부학교 여름학기 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 불국사] 8월 반임장 후기

안녕하세요 국사입니다! 월학 두번째 튜터링데이 후기입니다 ♡ 우선 2주에 한번씩 튜터님 만나는 이 일정이 그저 너무 감사하구요 ♡ 강의 준비하시느라 바쁘신데도 튜터링 전후로 계속 신경써주시는 튜터님 감사드립니다 ♡ 첫 튜터링 때는 2호기와 어떻게 하면 월학을 잘 할 수 있을지가 제 궁금증이었는데 이번엔 지금 임장지에 대한 인사이트를 얻어오자!는 각오로 향했

[부총] 8월 반임장후기

안녕하세요 부총입니다 지난 주 일요일은 7월에 이어 두 번째 반임장 날이었습니다. 바쁘신 와중에도 하루 종일 튜터링해주신 프메퍼 튜터님, 반임장 잘 준비해주신 운영진 여러분, 함께한 퍼8로들 감사합니다. 1. 지역내 사람들이 좋아하는 요소를 잘 볼 것 이번 달 임장지는 지방! 튜터님은 지방에서의 선호도를 볼 때 어떤 요소들을 중점적으로 볼 것인지에 대해 말

인테리어, 시공 전 꼭 준비해야 할 3단계 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 투자를 하고 내 집 마련을 하게 되면 인테리어가 필요한 경우가 있는데요, 막상 시작하려고 하면 어디서부터 어떻게 해야 할지, 그리고 하나씩 보다 보면 마치 마티즈 사러 갔다가 벤츠를 사고 나오는 듯이 비용이 마구마구 늘어나게 됩니다. (제 얘기…😂) 그래서 오늘은 제가 겪었던 시행착오를 바탕으로, 인테리어 시공 전에 꼭 챙겨야

3년동안 기억나는 임장지 결론작성법 [아라메르] (결론파트 양식 포함)

안녕하세요~~! 투자자의 정신을 깨워주는 알람 ‘아라메르’입니다. 오늘은 많은분들이 어려워하시는 ‘결.론.파.트에 대한 글을 가져왔는데요~!! 단순한 결론 작성 내용이 아니라 정말 오랫동안 기억에 남는 임장지를 가져갈 수 있는 법을 가져왔습니다. 저의 이야기를 해보자면 앞마당을 열심히 만들어도 다른 앞마당에 집중하다보면 A단지가 좋았던건지 B단지가 좋았던건

매물코칭 준비 이렇게만 하세요! [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 서울수도권 매물임장을 다녀보면 대출 규제가 무색하리만큼 실거주자와 투자자의 매수 수요가 아직까지 쉽사리 사그라들진 않은 것 같습니다. 제 회사 동료, 선배분들도 내집마련에 대한 긍정적인 생각을 가진 분들도 많이 보이기도 합니다. 물론, 가치 대비 높은 가격을 추격 매수하는 것은 위험할 수 있지만 아직까지도 4급지

"왜 이렇게 의지가 약하지?? 그만하고 싶다" 면 보세요 [안산월부가즈아]

안녕하세요 안산월부가즈아 입니다 무더운 여름 임장하시느라 고생 많으십니다 :) 1년 전, 진짜 완전 폭염 중에 만든 세번째 앞마당인 ‘천안’ 기억이 나네요… 지금까지도 정말 열열히 응원해주시는 동료분들과 함께 할 수 있어서 완주한 첫 지방 앞마당 ㅎㅎ 너무 즐거웠습니다 각설하고.. 시작하겠습니다 저에게 지난 주 아주 소중한 기회가 찾아왔습니다 바로 선배와의

전세권 설정, 무조건 피해야 할까요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 집을 사고 팔거나 전세 계약을 하다 보면 ‘전세권 설정’이라는 단어만 나와도 피하거나 겁먹는 경우가 많습니다. 등기부등본에 전세권이 찍혀 있거나 세입자가 전세권 설정을 요구하면, “아, 이거 뭔가 복잡한 거 아닌가?” “세입자가 나 모르게 재임대라도 하면 어떡하지?” “괜히 분쟁 생기는거 아닌가?” 이런 걱정 때문에 전세권을 피

5급지에 투자한 지인의 단지가 매달 천만원씩 올랐습니다. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 며칠 전 앞마당의 시세를 보다가 예전에 지인이 투자했던 단지의 호가를 보고 깜짝 놀랐습니다. 가격이 엄청 많이 올랐더라구요. 오늘은 제 지인 A와 B의 투자 이야기를 한 번 해보겠습니다. (월부인 아님 주의 ㅎㅎ) # 5급지에 투자한 지인 A의 단지가 매달 천만원씩 올랐습니다. 해당 지인 A는 친한 대학 선배였는데 재

시세지도, 이 전쟁을 끝내러 왔습니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 제가 예전에 임보를 작성하면서 가장 애먹었던 게 뭐냐 돌이켜보면 단연코, 시세지도라 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 아마 지금 서기반을 수강중인 분들도 공감이 많이 갈텐데요. 서기반의 기초템플릿 가형, 나형만으로도 충분히 그 활용을 할 수 있지만 조금 더 욕심이 나시는 분들을 위해 월부 5년차의 시세지도 작성법을 알려

회사와 투자, 고민인 사회초년생 꼭 읽어보세요. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 투자 생활을 하다보면 육체적으로 피곤하고, 여러가지로 신경을 쓰다보니 회사에 대한 몰입도가 자연스레 떨어지기 마련인데요. 아직 투자 생활이 익숙치 않은 분들이 어떻게 회사와 투자 모두 적응할 수 있는지 저의 경험담과 더불어 극복한 얘기를 들려드리면 좋을 것 같아 글을 써보려 합니다. # 폐급 막내이자, 지각 상습범 저

부모님께 증여 혹은 차용 시 유의사항 [부총]

[A와 B의 대화] A: 이번에 투자했다며? 잘 됐다! B: 고마워~ 과정이 순탄치는 않았지만, 다행히 부모님이 도와주셔서 살았네 A: 오 그랬구나~ 차용증은 썼어? B: 차용증? 그냥 주신다고 해서 감사히 받았는데? 안녕하세요 부총입니다 동료들과 이야기 나누다 보면 부모님의 금전적 지원을 받아 투자한 분들이 있습니다 이 경우, 미리 대비하지 않으면 자칫

단지임장, 이 사실을 받아들이셔야 투자합니다. [대흙]

https://weolbu.com/s/FHwtUVdnmI 단지임장, 이것 모르면 고생합니다. (feat. 줌인&줌아웃) 안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 지난 번 단지임장을 줌인&줌아웃을 통해 파악하는 방법을 말씀드려보았는데요. 오늘은 이와 관련해 추가적으로 우려되는 부분들을 말씀드려보겠습니다. 우선, 지난 글들을 간략히 복기해보도록 하겠습니다. 단지