1~2주차 과제로 나온 권리 분석을 하늘세상님과 함께 다시 해보면서 권리분석 할 때 반드시 짚어야 할 내용들을 알게 되었어요. 매각물건 명세서 보면서 근저당 날짜 획인 하기, 전입세대 확인서 보면서 세대주와 최초전입자 확인하기, 현황조사서에서 구두로 확인한 내용 살펴보기, 마지막으로 매각물건 명세서에 있는 점유자의 권리 신고란 보면서 전입.확정.배당 요구등

4주차 권리 분석은 임치인 있는 물건으로 보증금을 일부만 받는 경우와 보증금을 모두 다 받는 경우인데 살짝 헷갈리는 부분이 있다ㅜㅜ 강의 다시 한번 들으면서 매일 몇개씩이라도 권리분석 해봐야 겠다.

조원들과 처음하는 단지 임장~!! 아침부터 눈이 펑펑 내리더니 금방 또 괜찮아졌다. 임장보고서 템플릿에 미리 손품팔아 단지 조사를 하고 경매지에 나와 있는 현장으로 가서 우편함도 확인하고 사람이 있는지 계량기가 돌아가는지도 확인했다. 찰칵찰칵 사진 찍는것도 잊지 않았다. 조원분 중에 실제로 낙찰받은 분이 계셔서 생생 경험담도 들을 수 있었고 혼자가 아닌 조

경매기초반 강의를 선택한 이유는 부족한 씨드를 만들기 위함이었어요. 월부인으로 생활한지 2년인데 제대로 된 투자를 하지도 못했고 지방에 투자한 아파트가 24년에 역전세 맞고 26년에 한번 더 맞을것 같아 조금은 심란해 하던 상황이었죠ㅜㅜ 어떻게 하면 씨드를 빨리 불릴 수 있을지 생각하다 월부에 나온 경매 강의를 보고 바로 신청하게 되었답니다. 경매는 아예

3주차 권리분석에서 놓친 부분이 더러 있었다. 반지하를 못봤다거나 위반건축물이라는 사실을 못본채 입찰 가능하다고 표기한점… 권리분석할 때 경매지만 보고 판단하지말고 매각물건명세서와 현황조사서 그리고 세대열람내역서를 반드시 교차 체크해야함을 알게 되었다.

11명 전원이 참석한 1조의 첫 조모임~!!! 30대 분들이 많아서 정말 깜짝 놀라고… 앳되고 귀여우신 울 조장님ㅎㅎ 다들 으쌰으샤 하는 분위기에 나름 각오들도 단단히 하신듯~ 1조 분위기 예사롭지 않아보이는 이 느낌 너무 좋다~^^ 남은 일정도 모두 함께 화이팅 입니다~!!

2주차 권리분석도 완성~~^^ 잘 했는지는 모르겠지만 이렇게 할 수 있다는게 신기 ㅎㅎ 하나하나 배우는 즐거움이 있답니다. 모두들 화이팅~~!!

경매공부는 처음이라 살짝 긴장 되었는데 너무 쉽게 강의해 주셔서 쭉쭉 들을 수 있었어요^^ 강의 두번 듣고도 실제 권리분석 하려니 헷갈리긴 하네요 ㅎㅎ 그래서 경매 교과서 책 보니 이해가 완전 잘 됩니다. 1주차 과제는 임차인이 없는 소유자 점유라 별 어려움 없이 권리분석 할 수 있었고요… 과제 하는 도중에 경매기초반 5기 하니님의 낙찰 소식도 접하게 되어

드뎌 경매수업 시작이다~!!