지투기 1주차 강의 후기
‘내 직업은 투자자다’ 라는 정체성에 맞게 행동하고 6개월내 투자하기를 바라시는 강사님의 말씀이 와닿았습니다. 그리고 그 지역 마지막 공급이 있을때는 공급이 있는데도 가격이 오른다. 공급많아 신축비중 높은 곳은 연식기준을 다르게 해야한다. 지방투자의 핵심은 사람들이 살고싶어해? 갖고싶어해? 다. 사람들이 가장 좋아하는 곳은 입지와 상품성(연식,브랜드, 택지
신투기 4주차 수강후기
4주차 강의에서는 앞서 배운 경기도 핵심지역과 서울4급지의 단지별 입지와 연식을 비교해서 투자하는 방법에 대해 배웠습니다. 진심으로 투자하기를 바라시는 것 같아 앞마당을 채워 빠른 시일내에 투자를 해야겠다는 다짐과 함께 감사한 마음으로 들었습니다. 자모님께서 일관되게 하신 말씀이 머리에 맴도네요^^ *최악의 선택은 선호도가 덜한 단지를 고르는 것이 아니라
신투기 3주차 강의후기
이미 거주하기 좋은 입지와 환경을 갖추고 있지만, 부족한 입지(환경과 교통)으로 인해 저평가 되어 있는 E,F지역에 대해 알려주셨습니다. 덜선호하는 요소가 저평가의 이유일수도 있기 때문에 지역내에서 덜선호하는 단지들도 투자범위에 넣어야 한다는 말씀이 새롭게 알게된 사실은 아니지만, 기억에 남습니다. 20평대로만 구성되었건, 신축 복도식이건, 그리고 4층 물
신투기 2주차 강의 수강후기
신도시 핵심지 C,D지역의 입지와 생활권 분석 및 투자 전략에 대해 배웠습니다. C, D지역이 학군을 제외하고, 직장, 교통, 환경에서 변화가능성이 있다고 한 부분이 기억에 남고, 임장 지역이라 더 집중해서 들을 수 있었습니다. [잠깐! 3가지를 알면 이해하기 편해요] 이 부분 포함하여 강의에서 분석해 주신 것 하나 하나씩 임보에 적용시키도록 하겠습니다.
신투기 1주차 강의 후기[감성아리]
신도시 소액투자 방법과 두 곳 의 지역분석 자세히 알려 주셔서 감사합니다. 제가 해야 할 일은 첫째도 앞마당, 둘째도 앞마당. . . 앞마당 월 1개씩 꾸준히 만들어 나가도록 하겠습니다. 그리고 강사님께서 알려주신 투자전략 5단계(저환수원리에 부합)를 제가 가진 앞마당으로 실제 투자한다는 생각으로 연습에 연습…해 보겠습니다. 3년 후 27년 10월 이후에는
서투기 4주차 수강후기
서울4급지 E, F지역의 임보를 아주 자세하게 설명해 주시고, 특히 공급부분에서는 리스크 대응방법 세가지를 알려주셨습니다. 그리고 시세트레킹이 지금 시점 얼마나 중요한지를 다시금 깨닫게 되었습니다. ‘포기하지 않고 꾸준히 회사일처럼 하면 1억 투자 후 2억 벌겠는게 네이버 부동산을 보면 보인다, 자격증 따는거다.'라고 말씀 하셨지만, 그냥 열심히만 한다고
서투기 3주차 강의 후기
저평가된 단지가 많고, 전세가격이 높고. 입주 영향으로 지속적 투자기회를 주는 동북권 핵심지역 두 곳에 대해 임보 쓰듯이 그 과정을 함께 해 보았습니다. 두 곳 중 한 곳은 임장지라 생활권이나 단지를 이해하는데 조금은 수월했으나, 초초보라 여전히 저평가 단지를 찾는 것은 어렵습니다. 다른 한 곳은 모르는 지역이라 임장을 갔다와야 할 것 같습니다. 앞마당 부
서투기 2주차 강의 후기
현재 서울 4급지투자를 해야하는 이유는 LowRisk MiddleReturn이기 때문이다. 강의를 통해 A, B지역에 대해 샅샅이 파헤져 보는 시간을 가졌고, 분임과 단임을 가고, 시세따기를 한다면 하나의 임보가 완성될 수 있게 알려 주셨습니다. 또한 A, B지역을 비교평가하는 과정을 순서대로 알려주셔서 고대로 따라하는 연습을 해봐야겠습니다. 그리고 평소
서투기 16기 73조 1주차 강의 후기
지금 내가 할 수 있는 것을 하면서 기회 잡기. 나의 결과를 만드는 건 정보가 아닌 행동, 행동하면서 체득하며 투자의 과정을 즐기기. 투자공부가 공부로 끝나지 않게 하기 위해 결정하는 시점 정해놓기. 앞마당 1개, 임보 1개 인 제가 할 수 있는 것은 서투기 임장지 분임, 사전조사 한 것을 강의에서 알려주신 내용 적용하여 임보 작성하고 강의복습하기, 담달
열반스쿨 중급반 몰입 독서후기[열반스쿨 중급반 40기 감성아리}
열반스쿨중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목:몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜:2024.08.24 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [1장
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 40기]
현재의 서울, 수도권, 지방의 시장상황과 투자전략, 나에게 맞는 수도권, 지방 투자 찾는법에 대해서 배웠습니다. 내 투자금과 여러상황을 고려하여 서울수도권/지방 투자처를 결정하고, 임장을 통해 아는 단지를 늘리고 저평가 단지를 판단하는 안목을 키우고, 비교평가를 위한 아파트 가격을 잘 기억하기 위해 5순위 시세표를 꼭 활용해야겠습니다. 이번 강의에서 QnA
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 40기 감성아리]
열반스쿨중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:나나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜:2024.08.24. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 40기 감성아리]
가치있는 물건을 싸게 사는게 가장 중요한 것은 알겠는데, 그에 못지 않게 전세 세팅도 매우 중요하다는 걸 알게 되었습니다. 전세세팅을 어떻게 하느냐에 따라 총투자금이 결정되고, 이것은 수익률과 다음 투자 시기도 결정하기에… 매매계약과 임대계약은 법적인 효력이 있으므로, 유의사항을 꼼꼼히 확인하고 해야겠다는 생각이 듭니다. 적정전세가와 리스크를 줄이는 임대기
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기[열반스쿨 중급반 40기 감성아리]
열반스쿨중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리 캘리&제이 파파산, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜:2024.8.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 40기 감성아리]
비교평가.. 뭔지는 알겠는데, 혼자 해보려니 너무 어려웠는데, 이번 강의를 통해서 조금은 알게 되었습니다. 제대로 된 비교평가를 위해서는 시장진단(절대적 저평가 시장, 상대적 저평가 시장)을 해야 하고, 진단을 통해 각 시장에 맞는 비교평가 방향성과 전략을 잡아야 한다는 것/비교평가 단지 찾는 방법/비교평가 순서.. 를 사례를 통해 배울 수 있었습니다. 강
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 40기 감성아리]
1. 책 제목:돈의 속성 2. 저자 및 출판사:김승호 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜:2024.8.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [p15 돈은 인격체다] 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다.
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 감성아리]
이번 강의에서는 잃지 않는 투자원칙인 ‘저환수원리’에서 각각의 진짜 의미에 대해 배웠습니다(저가치 물건을 어떻게 알지? 헤깔렸었는데, 공통적인 특징과 입지&상품성 구분표를 통해 판단하기가 수월해 질 것 같고, 투자금은 적당하게 들여서, 적절한 전세가율인가? 리스크 부분에서는 무조건 피하기보다 기대수익이 크고 감당 가능하다면 투자하고, 대응할 수 도 있다는
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 59기 26조 감성아리]
잃지 않는 투자를 위해서 내가 할 수 있는 것(저평가를 판단하고, 투자이후 시나리오 대비)에 집중 해야하고, 절대적 저평가(PIR, 전세가울로 판단)와 상대적 저평가(입지요소, 가격 비교평가)에 대해서 배웠다. 투자이후의 시나리오 대비 부분에서 사람들은 반대로 하는 경향이 있는데, 대응법을 외우듯이 숙지하고 있어야 할 것 같다. 그리고 절대적 저평가 일때
