[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

상승밖에 남지 않은 부산, 안가보시려구요?

안녕하세요 :) 줴러미입니다 날씨가 많이 선선해졌네요 (올해도 3개월 밖에 남지 않았다는 사실…) 오늘은 부산을 가야하는 이유 3가지를 말씀드려 볼까 합니다 홍보하려는 것은 아니구요 ㅎㅎ 지방 투자를 준비하고 계신다면 부산도 가보셨으면 하는 마음에서입니다 첫번째. 리스크가 적다 부산은 공급이 많았다가 앞으로 줄어들어 리스크가 적습니다 공급이 줄어 리스크가

4250만원을 26억원으로 불린 방법 (수익률 6100%의 비결)

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산투자자 한가해보이입니다. 정말 올해 겨울 날씨는 상상 이상으로 추운 것 같아요. 남은 추운 겨울에 모두 아프지 않고 건강하게 잘 넘어갔으면 좋겠습니다. 얼마 전 어머니께서 전화를 주셔 통화를 하게 되었습니다. 먼저 꺼내신 첫 마디는 “니는 내가 전화 안 하면 전화도 안 하나” 였어요. 죄송하네요 ㅠ 그리고,

주인전세 후 들어오는 세입자에 관련해 궁금합니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 현재 구매하려는 매물에 주인전세로 4달 정도 살아주실 생각이라고 합니다 4달후 세입자를 구할때 그 세입자는 전세자금대출 받는데 제한사항이 있을까요

세안고 매수후 실거주 입주시 주담대 문의

최근 대출규제가 너무 어려워서 월부에 문의드립니다. 1.매매가 14억 2.기존 세입자 전세금 6억(26.11월 만기) 25.9월 계약서 작성예정 25.12월 잔금 : 8억 (신용+보유현금으로 처리) 세입자 만기되는 내년 11월에 실거주로 들어가고 싶은데 이때 세입자께 보증금 반환위해 주담대 6억을 대출받을수있는지 문의드립니다. 최근 소유권 이전(잔금) 3개

[월부학교 가을학2ㅣ성장&성공 모두 해내는 밥잘학개론 불국사] 3개월 OKR/10월 캘린더

안녕하세요 국사입니다 ♡ 설레는 가을학기가 시작됩니다! 지난 학기는 ‘학교가 처음이라서~’ 의 연속이었고, 이번 학기는 두번째인 만큼! 좀 더 구체적인 목표와 방향을 가지고 임할 생각입니다. 최종 목표를 위한 저의 3개월 목표는 ‘성장을 통해 즐거움을 느끼며 지속하는 투자자가 된다.’ 입니다. 학교를 한 번 해보니 '이 과정이 정말 쉽지 않다. 억지로 꾸역

[몽그릿] 9월 실적 및 4분기 계획

 안녕하세요 몽그릿입니다 :) 뜨거웠던 여름학기를 마무리하고 이제 육아를 위해 내년 1월까지 정규강의는 잠깐 공백기 가지려고 합니다. 줴러미 튜터님께서 앞마당 만드는건 시간이 걸리더라도 현장에는 계속 가면 좋겠다 이야기해주셔서 목표와 수준은 조금 낮추더라도 앞마당 만드는데 우선순위를 두고 남은 4분기 계획과 지난 달 실적 복기해보겠습니다 9월 실적 투자

3년차가 세번째 월부학교를 보내며, 부족함을 배웠습니다_월부학교 6강 강의후기 [다꼼이]

안녕하세요, 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 이번 월부학교 여름학기 수강이 확정되었을때 드디어 고대하던 너나위님의 월부학교 강의를 들을 수 있어서 설레였었고, 실제로 강의를 두번 꽉 채워 듣고나니 바로 앞에 앉혀놓고 과외듣는 기분이었습니다. 저희 월부학교 학생을 품고 챙겨주시고 시장에 대해 분석해 주시고 서울대 합격하는 투자자로서 어떻게 해야

잠시 멈춰서야 보이는 것들(feat 행복한 명절 보내세요)[베니지기]

추석잘보내고 계신가요?^^ 유난히 맑은 하늘 아래, 오랜만에 가족이 한자리에 모였습니다. 맛있는 음식이 차려진 식탁, 한참 동안 이어진 이야기, 그리고 불현듯 와이프가 한마디 했습니다. “집앞에 탁구장 생겼던데…탁구나 치러 갈까?” 그 한마디에 우리 가족은 웃으며 자리에서 일어났습니다. 솔직히 처음엔 힘들어.. 쉬고 싶었습니다. 오랫만에 침대에서 뒹굴뒹굴하

[복기글]_건강하지 않으면 무슨 소용인가?(feat. 절대적 수면시간 확보)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 다들 즐거운 추석 명절 보내시길 기원합니다 ^^ 오늘은 제목이 좀 무겁죠?? ㅎㅎ 행복을 바라보며 더 나은 삶 더 넓은 삶을 경험하고 즐기고 있는 요즘! 항상 최선을 다해 한계로 밀어 붙여 극한의 성장을 추구하는 저의 성격탓인가.. ㅎㅎ 건강의 이슈가 생겼습니다. “돌발성 난청..?? 예?”

첫 학기 투자 목표 0채였던 나... 4급지에 1.5억 투자금으로 2호기한 썰.txt

안녕하세요 스리링입니다😊 월부학교 여름학기 마지막 날 저는 수도권 4급지에 가계약금을 보냈습니다 제가 여름학기 샷다 문을 닫은게 아닐까… 감히..? 예상해 봅니다! 특히 저희 육수즈 6반은 이번 학기에 6명이 투자를 달성했는데요 숫자 6의 기적이 우연은 아닌 것 같은게..! 사실 저는 이번학기에 투자할 생각이 전혀 없었고 돈을 더 모아서 하반기에 수도권

지금이라도 사야할까요? 전세가 오를때까지 기다려볼까요? [미요미우]

지금이라도 사야할까요? 전세가 오를때까지 기다려볼까요? [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 투자 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 지난 주말 임장을 다녀왔습니다. 사장님들께서 추석이 지나면 정부에서 규제책을 내놓을거고 그럼 가격이 오를테니 지금 사야한다고 이야기해주셨습니다. 사장님의 말씀을 들으니 저도 조급한 마음이 들더라구요. 그러다보니 전고점을

쓰러져도 다시 일어나 잡은 2호기 수도권 4급지 30평대 1억 후반 투자후기[베니지기]

안녕하세요, 베니지기입니다 :) 이번 글은 저 자신에게는 아쉬움과 자신감을 동시에 심어주고, 누군가에게는 작은 응원과 도움이 되길 바라는 마음으로 씁니다. 투자금을 정한다는 의미 올해 초, 저는 1호기를 마친 뒤 막연히 “언젠가는 또 투자해야지”라는 생각만 가지고 있었습니다. 사업자금과 이미 묶여 있는 자산들을 고려하며, “올해 말쯤에는 움직여야지” 정도의

[추디] 설마 했는데 모두 다 이루게 됐습니다. (첫 월부학교+독서TF를 마무리하며)

안녕하세요. 행동을 바꾸고 실천하는 투자자 추월차선대디입니다. 무더웠던 날씨에 시작한 월부학교 여름학기인데 벌써 날씨가 선선해지는 것을 느끼며 끝이 다가왔음을 실감했습니다. 이번 여름은 저의 월부 생활 중에 단연 가장 뜨거웠고, 가장 뿌듯했으며, 가장 성장한 시간이라고 확신합니다. 그렇게 가고 싶어도 번번히 실패했던 실전반, 지투반 스타트를 끊게 된 24년

마지막까지 최선을 다하는 사람에게 찾아오는 열매 [베니지기]

마지막까지 최선을 다하는 사람에게 찾아오는 열매 월부학교의 마지막 날이 다가올수록, 제 마음속에는 여러 감정이 교차했습니다. ‘드디어 끝났다’는 안도감, ‘조금 더 잘할 수 있었는데’ 하는 아쉬움, 그리고 무엇보다도 함께 달려온 동료들에 대한 고마움이었습니다. 그런데 모두가 마무리의 숨을 고르고 있을 때, 마지막까지 성과를 만들어낸 한 동료분이 있었습니다.

월부 입성 만 2년, 돌고 돌아 첫 임장지에서 찾은 지방광역시 1호기

안녕하세요 :) 제 삶 가장 힘들고 어두웠던 시기에 ‘월부’를 만나, 인생 방향이 바뀌고 있는 ‘행복한 투자자’ 러마드입니다. 오늘 오랜시간이 걸려 찾은 저의 소중한 1호기 경험을 복기해 보려고 합니다. 저와 같이 월부 입성 후 꽤 시간이 흘러 마음이 힘드시거나, 임장 떠나는 길이 쉽지 않아 고민하고 계신 분들에게 저의 사례가 조금이나마 도움이 되셨으면 하

[그린쑤] 싱글투자자는 가족이 항상 지지해주는 줄 알았습니다.

안녕하세요. 행복한 투자자를 그리는 그린쑤입니다. 주위 동료분들은 아시겠지만, 저는 소액으로 차근차근 투자에 도전하고 있는 싱글 투자자입니다. 월부학교 3개월 과정을 보내면서 가족과 갈등을 겪기도 했는데요, 같은 고민을 겪으시는 분들께 조금이나마 도움이 되기를 바라는 마음으로 제 이야기를 나눠 보려 합니다. 가족의 지지를 받는 월부 생활 저는 친언니의 추천

매도는 매수부터 시작합니다. (지방 물건 매도하면서 느낀 3가지) [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 23년 당시 300% 초과 공급 지방 광역시에 투자를 하고 2년이 지났습니다. 아직까지 공급이 남아있는 지역이고 최상급지 구에는 어느 정도 반등이 두드러지는 단지가 있지만, 제 물건이 위치한 곳은 아직 상승기미가 미미한 곳이 많습니다. 이 곳에서 매도를 시도하면서 느낀 것에 대해서 나눠보려고 합니다💜

월부학교 첫학기 운영진, 왜 꼭 해봐야 할까요? [스리링]

안녕하세요 스리링입니다. 🍹 유난히 더웠던 여름이 지나고 선선한 바람이 부는 요즘 저는 여름학기를 함께한 6반 육수즈에서 부반장을 하면서 참 많이 웃고 때론 울컥하고 또 깊이 배우고 느꼈던 시간을 돌아보려고 합니다. 저에게 있어 이번 학기는 ‘첫월학’ 이자 ‘부반장’이라는 두 가지 의미가 겹쳐서 더 특별했던 시간이었어요. 사실 시작 전에는 “내가 잘할 수