현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

내가 부동산 공부를 제대로 하고 있는지 확인하는 방법

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘의 인사이트입니다.  해당 내용은 시크릿브라더 단톡방(시크릿브라더 부린이 구조방)에 공유된 내용을 편집하여 제공한 내용입니다 아침에 언제나처럼 부동산 유튜브를 청취하며 출근을 했습니다. 빠숑님 채널에 훨훨님과 앨리스허님이 출연하신 영상이었는데요. 이 영상을 보면서 반성

투자금 1억 있는데 다음 임장지 어디로 가야 할까요? [미요미우]

투자금 1억 있는데 다음 임장지 어디로 가야 할까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 투자를 계획하고 계신 분들을 만나면 자주 듣는 질문이 '제가 투자금이 얼마가 있는데 다음달 임장을 어디로 가는 것이 좋을까요?'입니다. 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택을 하고 싶기 때문일텐데요. 오늘은 스스로 투자금에 맞는 임장지를 정하는 방법에 대해서 이야기

신축이 들어오면 가격이 오르는 구축의 특징은 무엇일까요? [미요미우]

신축이 들어오면 가격이 오르는 구축의 특징은 무엇일까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 매수하고자 하는 단지 근처에 신축 아파트가 들어온다고 하면 여러분은 어떤 생각이 먼저 드시나요? 내가 매수하려는 단지의 수요를 뺏어갈 것이기 때문에 악재일까요? 반대로 매수하려는 단지의 환경을 개선해 줄 것이기 때문에 호재일까요? 오늘은 신축 단지의 입주가 호

"미소"에서 찾은 투자 공부의 이유[베니지기]

어제 밤, 사전임보 작성을 위해(발등에 불떨어져서..부리나케…) 스터디카페로 향하는 중 햄버거가게 옆을 지나갔습니다. 평범한 일상의 한 장면이었죠. 가게의 깨끗한 유리창 너머로 제 시선이 향했습니다. 그곳에는 두 명의 초등학생 쯤 되어 보이는 딸아이와, 그들을 바라보는 엄마가 있었습니다. 아이들은 방금 받은 햄버거를 손에 들고, 어찌나 행복한 표정으로 먹는

[7] '매임' 후 오래 기억하기 위해 쓰는 방법 (feat.트렐로) [긍정몬]

1. 평소 보다 효율적인 방법을 찾기 위해 새로운 것들을 이것저것 시도해보고 적용해보는 편이다. 2. 매물임장을 하다보면 볼 때는 분명 선명하게 기억이 났는데, 많은 매물들을 보다 보면 정말 신기하리만큼 이전에 봤던 매물들이 선명하게 기억 나지 않는다. 3. 하지만 선명하게 기억하겠다고 부사님과 매물임장 하는 중간에 핸드폰만 보면서 기억하기 위한 매물 정보

[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.

안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌

한 번쯤은 해보고 싶은 KB시세 그래프 단지 비교 방법 [웰뜨]

사임 이후에 최종 임보에서 저는 생활권마다 단지 흐름을 보려고 KB 시세 그래프를 다 다운받아서 다음과 같이 그래프를 만들어서 확인을 해 왔습니다. <평촌 20평대 1등 생활권> 이렇게 작성해 보게 된 계기는 아실 그래프의 경우 10개까지만 비교가 가능하고 점으로 찍힌 게 연결되어 있어 그래프가 몇 개만 있어도 서로 비교가 잘 되지 않는 부분이 있었기 때문

지도에 올려야 보이는 시세지도 진짜 활용법 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. 요즘 시세를 보시면서 이게 적정 시세일까? 욕망 가격 아닌가? 진짜 싼거 맞나? 이런 고민 한 번쯤은 해보셨죠? 저도 그랬거든요. ㅎㅎ 그러다 어느 날, 지도 위에 여러가지 것들을 올려보니까 시세가 보이더라구요. 그래서 오늘은 제가 시세가 잘 안 잡힐 때마다 올려보는 지도 활용법을 정리해보려고 합니다 :-) 기본 중의 기본 호가 기

'A단지 vs B단지 뭐가 더 낫지?'단지 대 단지 비교 질문 방법 세 가지 [여유둥]

안녕하세요. 앞으로 삶의 모든 면에서 여유롭게 살고 싶은 여유둥입니다. 강의에서 또는 튜터님으로부터 '단지 대 단지로 비교하세요.'라는 말 많이 들어보셨죠? 처음 부동산 투자 공부를 시작할 때는, 일반화해서 적용할 수 있을 특별한 법칙 같은 것이 있을 것이라 생각했는데요. 하지만, 시간이 흐를수록, 그런 것보다는 개별 단지마다 비교해서 내 생각을 정리해보는

서울가격 감 제대로 익히는 법 [ 용용맘맘맘]

안녕하세요 꾸준한 열정 용용맘맘맘입니다. 오늘은 서울 가격을 익히는 방법에 대해서 제가 그동안 사용하는 방법을 말씀드릴려고 합니다. 지방 투자자인 저에게는 절대가가 다른 서울의 가격을 익히는게 쉽지가 않았습니다. 다들 이런 고민 많이 하지 않으신가요? 도대체 얼마면 싼거야? 무조건 전고점 30%대비 떨어지면 싼건가? 지방에서는 30평기준 선호도 구축 30

[원겸] GPXEDITOR 사이트가 막혔어요. 새로운 GPX 만들기 사이트 공유! (GPX로 임장루트 그리기 / 분임루트 / 단임루트)

안녕하세요 원겸입니다. 그동안 임장할 때 잘 사용하던 GPXEDITOR 사이트가 갑자기 안들어가지더라구요. (GPX 없이 임장 못해...ㅋㅋ) 이가 없으면 잇몸으로! 다른 GPX 만드는 사이트를 찾아서 공유드립니다. https://ridingazua.cc/editor [사용방법] 1. 지도 종류 변경 처음 사이트를 열면 보이는 화면입니다. 여기서 오른쪽 설

왜 지도 위에 데이터를 다 올리나요? (feat. 서울/경기 입지 등급 양식 공유) [적적한투자]

 안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 서를 동료분들과 함께 발표하며 피드백을 받고, 개선할 점을 찾아갈 떄면 동료분들에게 자주 듣는 말이 있습니다. "지도 위에 정말 모든 걸 다 올려보신다." 데이터 정리하는 것만 해도 시간을 정말 많이 써서 힘든데, "굳이 지도 위에 데이터들을 올리는 이유가 뭐예요?" 저도 처음에는 멘토/튜터님들이 데

🏠 부동산 가기 전! 전화로 미리 확인해야 할 필수 질문

부동산 방문 전, 꼭 물어봐야 할 체크리스트 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이전에 매물임장의 중요성에 대해 말씀드렸는데요! 🏠 내 투자금에 맞는 아파트 고르는 꿀팁! (매물임장 단지선정 방법) [버린돌] 오늘은 부동산에 집을 보러 가기 전, ‘미리 알고가면 좋은 것들’에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 부동산 전혀 모르는

아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)

안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.

"사장님, 사장님~ 여기 곰팡이 있어요...." 매임 복기&나눔 글_[해바라기]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달력가는 투자자 해바라기 입니다. 오늘은 24년 10월 신도시투자 기초반 수강하고 매물 임장을 하던 중 복기했던 내용을 나눔글로 작성해 보려고 합니다. 매물임장.. 참.. 쉽지 않은 일이죠 집을 사봤던 경험도, 집을 보러 다녔던 경험도 없었던 20대 사회 초년생인 저에게는 너무나 큰 벽이었습니다. 그런 벽을 함께 발로 차

[그린쑤] 과제 제출 꿀팁! 파워포인트 고해상도 그림 파일로 저장하기! (확대해도 안 깨져요😊)

안녕하세요. 그린쑤입니다. 대단한 꿀팁은 아니지만, 과제 제출할 때 PPT파일을 그림파일로 저장하면 확대할 때 흐릿하게 깨진 경험 있지 않으신가요? PPT를 고해상도 그림으로 저장하는 법! 알려드리겠습니다 😄 1. 레지스트리 파일 편집기 설정 레지스트리 편집기가 생소하신 분도 있으실텐데요. 제가 차근차근 설명 드리겠습니다! 우선, 윈도우 검색창에 ‘reg

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 57조 드라세나]

드디어 1강 완강! 세세하게 내용을 들어가니 완강하는 데 어려움이 있었습니다. 멈추고 듣고 멈추고를 반복했지만, 이해하고 놓치지 않으려고 노력했습니다. 내용이 많아 머리에 남아있는 게 없는 것 같지만 그래도 남는 말씀이 있다면 앉켠쓴 앉는다 켠다 쓴다 단순하지만, 시작이 어려운 저에게 정말 필요한 문구입니다 그래도 스스로 잘했다고 생각한 점이 있다면, 열반

광주 수완지구 은빛마을 모아엘가 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 100조 베니지기]

수익률 보고서 광주 광산구 수완동 모아엘가 ▶ 위치 ▶ 현장 사진 ▶ 입지 분석 1. 직장 B 총 사업체수 49,342 종사자수 183,465명 , 500인이상 사업체수 11개 (종사자수10만이상 B등급) 2. 교통 A 광주 기아차 공장과 광주 시청과의 자차 거리가 약 10분으로 교통은 괜찮은 편이나 지방이라 교통은 크게 고려하지 않음. 3.학군 C 학업성

수 많은 자료와 정보...이거 다 흡수할 수 있는건가요?! [진수도리]

안녕하세요. 진수도리입니다. 이번 열기 강의를 수강하면서 느끼고 있는 점을 정리해보고 싶어서 글을 남겨 봅니다. 저는 22년 11월에 첫 열기 수강을 하면서 패기롭게 조장을 신청했었고 또 감사하게도 부족한 저에게 역할을 맡겨주셨었습니다. 돌아보면 정말 아~무것도 모르던 저였는데 어떻게 해왔는지 그때의 제가 참 부끄러우면서도 한편으로는 대견하기도 합니다. 비