열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 120조 나리]

[열반스쿨 기초반 4강 후기] <요약> -> 수익률 보고서 작성시 주의 -(저점) 고점 이후 하락.. 이후 반등한 시점 *보통 23년 이후 저점일 가능성이 높음 -(공급량) 1. 입주의 독점성 2. 공급물량 확인 -(직장, 지방의 경우) 30분내 이동 가능 거리 확인, 다른 지역과 비교하기 -> 부동산의 가치 = 토지가 + 건물가 -(건물가) 감가상각의 대

제주 노형 부영2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 나리]

▶ 아파트명 제주 노형 부영 2차(연식 2001, 710세대, 71.83㎡/45.9㎡ (전용률 64%)) *(투자기준: 서울 300세대 이상 아파트, 지방 500세대 이상 아파트) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 - A등급 제주시 종사자수 241,012명 (약 24만명) 2. 교통 - A등급 - (지방기준) 지역 내 주요직장까지 자차이동시간: 10분