서울시 중구 임장보고서 [실전준비반 58기 투자로 성공할 때까지 6전7기하조 가오니즘]
단지임장을 마친 직후에 바로 정리했어야 하는데, 일주일 지난 시점에서 복기하려니.. 단지에 처음 들어간 장면들이 희미했다. 다음부터는 피곤하더라도 즉시즉시 정리하자
정리해보니 투자 기준을 충족하는 단지가 거의 없어서 1등 뽑기가 매우 어렵다 ㅠㅠ
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 투자로 성공할 때까지 6전7기하조 가오니즘]
[와닿았던 점] 투자 결정 프로세스를 한 단계씩 함께 검토하며 막연하게 생각했던 부분들을 조금이나마 해소했다 전임, 매임 효율을 높이는 처세술을 세세한 부분까지 공유받을 수 있어서 좋았다 [적용해보고 싶은 점] 인테리어 항목별 가격표 암기하기 현재 투자금에 매이지 말고, 투자할 가장 좋은 한 채를 찾는다는 마음으로 임장, 임보 작성
이게 맞나…?
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 투자로 성공할 때까지 6전7기하조 가오니즘]
[와닿은 점] 열반기초 수강할 때부터 계속 의구심을 품어왔던, 분위기·단지·전화·매물 각 임장 단계의 궁극적 목표를 비로소 이해했다. 개운!! 전화임장은 추가적인 정보를 얻는 것이 아닌, 거래를 진행할 부동산을 알아보는 것이 본 목적 꾸준히만 한다면 전문성과 수익률을 얻을 수 있다 = 가성비 꽤괜!! 지속성이 가장 큰 진입장벽 앞마당 충분히 생기기 전까지는
작고 소소한(but 시세는 거대한..) 중구, 임장지역 잘 골랐다😁
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 투자로 성공할 때까지 6전7기하조 가오니즘]
[와닿았던 점] -생각보다 임장보고서에서 손품이 차지하는 비중이 크구나 -그런데 손품이 아닌 분임으로밖에 얻지 못하는 정보들이 있다....향후 분임 시 시간낭비 하지 않으려면 강의 내용에서 참고할 포인트를 잘 정리해야 할 듯 ㅜㅜ [적용해보고 싶은 점] -이동시간에 지도를 보면서 입지랑 단지가격을 재미삼아 매칭해보는 습관을 들이면..좋을지도? -주변지역 공
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 12조 가오니즘]
[와닿았던 점] - 전화임장, 매물임장, 세금계산 등등.. 숫자와 금융에 약하고 사교성이 떨어지는 나는 결코 해낼 수 없을 거라고 생각한 것들이, 투자 선배들이 닦아 놓은 길을 잘 따라가면 어떻게든 실현 가능할 것 같다고 느껴짐 - 감사는 즐거움을, 습관이 삶의 의미를 만들어낸다! [적용해보고 싶은 점] - 내가 물건을 사자마자 가격이 흔들리는 모습을 상상
하왕십리동 금호베스트빌 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 12조 가오니즘]
▶ 아파트명 하왕십리동 한진해모로 ▶ 입지평가 직장 - [A] 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 명) 교통 - [B] 강남 40분 / 여의도 41분 / 시청 26분 학군 - [C] 무학중 80.6% / 광희중 85.9 환경 - [B] 롯데마트 행당역점 - 1km 이내 이마트 청계천점, 이마트 왕십리점 - 1km 내외 공급 - [S] 성동구 적정
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 12조 가오니즘]
[와닿았던 점] - 입지 평가와 비교 평가를 예시를 통해 확인하면서 모호하게만 느껴졌던 1~2강 이론들을 구체적으로 알 수 있어 좋았다. - 임장을 다닐 때 지역 내 모든 단지를 봐야 한다는 행동지침(?)을 쉽게 납득하기 어려웠는데, 투자에 있어 확신을 갖고 찝찝한 구석을 남기지 않기 위해서라는 설명을 듣고 비로소 조금 이해했다. - 하나의 단지만 보고 그
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 12조 가오니즘]
[와닿았던 점] - 20%의 수익률을 목표로 상정했던 게 부끄러울 만큼 성공적인 투자를 위해 체득하고 고심해야 할 부분이 많다는 사실을 실감했다. - 부동산의 가치를 제대로 알기 위해선, 주요 수요자층인 고소득층 유자녀 가구의 시야에 맞추어 바라보는 연습을 해야할 것 같다. - 투자와 업무 중 어느 부분에 더욱 비중을 둘 지 스스로 판단하는 것이 중요하다.
가오니즘의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 12조 가오니즘]
1주차 과제 비전보드 제출합니다
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 12조 가오니즘]
올해 들어 회사 업무에 크게 치이며 번아웃을 겪고, 허황된 소리라고 생각했던 경제적 자유가 간절해졌다. 하지만 구체적인 목표와 방법이 없는 막연한 이상은 오히려 불안감을 눈덩이처럼 불렸고, 욕심이 커지니 '이런 소액은 쓸모도 없다'는 생각에 평소 노력해왔던 저축에도 자신감을 잃고 회피하게 됐다. 이런 마음으로 시청한 1강에서 부자가 되는 것은 기호가 아니라
