내집마련 중급반 수강 후기 [내마중 11기 나홀로조 소소하게크게]
내가 수도권에서 1주택을 투자하기 위해 서는 투자금에 맞는 지역을 선정하고 그곳에서 최고의 아파트를 고를수 있는 기준을 갖춰야 함 비교의 기준이 되는 직장, 교통, 환경, 학교으로 같은 평형대 59m2 84m2 비교군으로 하여야 함 지금은 투자금에 맞춰 3급지를 선택해야 하지만 시세 변동을 고려하여 상급지의 아파트들도 지속적인 시세확인이 필요함 혹시 내가
고덕아남아파트 vs 보라매롯데낙천대아파트 입지분석[내마중 11기 나홀로조 소소하게크게]
강동구는 전세가율이 낮아 투자금이 많이 들어가고 있음 (너나위님이 말한 강동구는 앞으로 전세가 빠질 거예요 생각남 그럼 매매가도 빠질수 있다고 했으니 좀더 낮은 가격에 매입한다면 투자금이 줄지 않을까 싶음) 강동구의 입주물량은 24, 25년 13,680호로 향후 2년간 지속적인 시세관찰이 필요하다고 봄 강동구 재건축 재개발이 활발히 이뤄지고 있어 입주가 완
내집마련 단지 리스트[내마중11기 소소하게크게]
강동구 : 성내 삼성/ 천호동 삼성/ 암사동 광나루 / 암사동 선사현대/ 명일동 현대 2. 동작구: 신대방동 e편한세상 / 신대방동 동작상떼빌 / 대방동 성원/ 상도동 아이파크 / 본동 삼성래미안
내집마련 중급반 수강 후기[내마중 11기 소소하게크게]
내집마련을 위한 A부터 Z까지 다 알려주는 너나위님 저도 노력하면 1/10 정도는 따라할 수 있지 않을까요 ^^ 내집마련 기초 정리 화폐가치 하락에 따라 아파트 매매, 전세지수는 우상향 하고 있음 시장의 상황에 따른 금리, 전세금대출 등 상황에 따라 조정기가 있음 시장판단지 부동산 경기의 선행지표로 여기는 것을 참고하여 매수 시기를 결정하는 것이 유리함 내
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 59기 49조 소소하게크게]
한달이 강의듣고 임장하고 과제하고 업무하다보니 한달이 어떻게 갔는지 싶다 그래도 꾸준히 과제는 했고 (만족스럽지 않지만) 단임도 다녀오고 (체력이 바닥이란걸 깨달음) 하나씩 완성해 감에 나름 잘했다고 칭찬해 주고 싶다 너나위님의 강으를 들으면서 월부 유튜브에서 접했던 같이 소통해주고 아파해주던 너나위님이 어디에 계신지 내가 알던 너나위님이 맞는지 감정적이셨
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반59기49조 소소하게크게]
지금 지역이 끝나면 어느 임장지역 선정해야하나 막연한 마음이 있었는데 주변에 인구규모나 지역의 위치를 보고 선장하는 방법 에 대해 알게 됨 투자 단지 선정 프로세스는 아는 곳이 많아야 선택 가능한 지역의 폭이 넓어지고 중점적으로 해야 할일은 선택지 내의 투자가능한 지역을 선정해서 가격과 흐름을 파악하여 투자물건 이라는 가능성을 열어 놓고 임장보고서를 잘 써
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59소소기 49조 소소하게크게]
임장시 나가서 확인해야 할 것에 대해 알려주셨는데요 지도와 지형도만 보고도 대략의 분위기를 읽어내시는 걸 보구 참 많은 연습을 하셨겠구나 많은 곳을 발로 밟아 보셨구나 내공이 보이더라구요 임장가서 내가 확인해야 할것 정리하기 눈으로 주변환경 분위기 파악하기 유해 환경 확인 학군지에 대한 정보 주거단지와 비선호 단지 알기 집 지을 빈땅의 유무등 이런 것을 종
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 49조 소소하게크게]
내 시작은 소소하겠지만 이 소소함이 모여 굴리면 커지리라 봅니다 열기 듣고 2번째 강의로 실전비반을 듣고 있는데 열기반보다 학습량과 과제량이 업그레이드 된 것 같아 압박이 밀려오네요 익숙하지 않고 막막하고 답답하고 하지만 처음부터 잘하는 사람이 어디 있겠어 서투르고 잘하지 못하겠지만 그래도 꾸준히 해보겠다고 마음 다져봅니다 밥잘님이 얘기해 주신대로 하루에
열반스쿨 기초반 4강 겅의 후기[열반스쿨 기초반 77기 24조 소소하게크게]
자본주의 시장에서 투자는 돈이 일 하게 하는것 구매하는 자산이 어떤 것이냐에 따라 변동 기복은 있을 수 있다 하락도 상승도 할 수 있다 하락이오면 매수의 시점으로 노리고 상승이 오면 매도의 기점으로 삼아 자본주의 시장을 충분히 활용하기 부동산 싸이클 이해하기 겨울 봄 여름 가을의 4계절을 알고 전세, 매매 가격 확인을 통해 겨울, 봄의 계절을 알아 매수를
전주 송천동2가 에코시티더샵 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 24조 소소하게크게]
▶ 아파트명 전주시 송천동2가 에코시티더샵 34PY / 24PY / 724새대 입주 2018.01 ▶ 위치(지도) 전주시 / 덕진구 / 송천동2가 / 에코시티더샵 ▶ 입지평가 1. 직장 전주시 종사자수 321,670명 / 사업체수 74,581 2. 교통 도시첨단 산업단지 12분 / 익산산업단지 30분 / 전주시청 16분 3. 학군 화정중학교(특목고,자율형)
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 24조 소소하게크게]
강의를 해주신 양파링님과 주우이 님의 투자 시점이 2016년 정도였음을 강의에서 얘기해주셨는데 나의 부동산 1호기도 비슷한 시점에 매수하였지만 주관적인 판단과 기준없는 투자의 현실이 너무도 다른 결과물 앞에 있는걸 보며 내가 그때 너바나님의 월부카페를 알고 문을 두드렸다면 나도 지금쯤 투자자로 경제적자유를 통해 완벽한 노후대비를 하고있지 않았을까 생각해본다
