[경매올인원 2기] 젠의 올인원2기 최종 수강후기!

7주간의 여정을 마쳐가는 지금, 한 단어로 표현하자면 “감사와 감동"이다. 이 수업은 단순히 ‘낙찰’을 목표로 하지 않았다. 수익을 낼 수 있는 '경쟁력 있는 입찰가'를 뽑아내는 연습, 낙찰 이후 현실적인 세금과 비용까지 미리 고려하는 실전 중심의 커리큘럼이 정말 인상 깊었다. 특히 공시가격, 양도세, 취득세, 리모델링 비용 등 투자자의 관점에서 반드시 생

[경매올인원 2기] 젠의 실전반 3주차 수강후기 (온라인)

막연하게 시작한 경매공부 주차가 진행될수록 체계가 잡혀가는 것 같다. 낙찰받고 싶은 마음이 앞서는 것이 문제가 아니라 수익률이란 개념을 생각해야겠다 돈을 묵히지 말고 굴리고 수익을 낸다는 것을 염두에 두어야 겠다. 그러기 위해 그동안 생각도 안했던 대출을 받는 것이 수익률에 얼마나 중요한지 잊지 말자. 새로운 관점을 주시는 소액님께 또 감사드린다.

[경매올인원 2기] 젠의 4차 조모임 후기

마지막까지 모두 화이팅해서 수업듣고 과제하고 입찰하기!

[경매올인원 2기] 젠의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

배당-확정일자-우선변제권 소액임차인- 최우선 변제를 받기 위해 - 전입, 배당요구 필 무잉여- 계산법 없음, 사전에 알 수 없음 - 취하됨 선순위 임차인 배당요구 안할 경우 - 입찰불가 최초 전입자의 전입일 기준으로 대항력 판단 부모 자식 형제 자매는 임대차 관계가 성립 가능 2억대 시세 차익 단타/ 1억 이하 임대 / 수익률 보증금 증액시 별도의 확정일자

[경매올인원] 젠의 3차 조모임 후기

밤늦게까지라도 비교예매가를 뽑아간 게 정말 다행이었다. 조장님이 착실하게 준비해 오셔서 설명하고 의견 나누는 과정에서 내가 무엇을 착각했었는지 놓친게 무엇인지 확실히 알게 되었다. 더운 날 집을 함께 돌아본 9조 조원들 화이팅!

[경매올인원] 젠의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)

내일 임장을 앞두고 비교예매가를 뽑아보고 임장에서 확인해야 할 것들과 실제 비용 및 수익에 대한 내용을 체계적으로 배우고 나니 한발 더 경매의 세계로 들어간 느낌이 듭니다. 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 중간중간 도와주시겠다는 “가스라이팅”이 너무나 듬직하고 감사합니다.

[경매올인원 2기] 젠의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 : 2개동만 있는 아파트 지하철역은 101동이 가깝고 초등학교는 102동이 가까움 편의시설, 학원

[경매올인원] 젠의 법원견학 참여 후기 (Feat. 별땅님)

남양주 법원 7/17 비도 엄청 내리던 날 아침부터 저녁 7시가 다 될 때까지 최후 생존자로 남아있었다. 법원 견학부터 실제 입찰서류 작성까지—하루 종일 정말 알차고 빡센 일정이었는데, 그 와중에도 질문 하나하나 다 받아주시고, 언제 또 볼지 모르니까 하나라도 더 알려주시려고 애써주신 우리 별땅님 정말 최고다! 선생님들께 그렇게 배워서 자기도 그렇게 하는

[경매올인원] 젠의 2차 조모임 후기

다들 바쁜 와중에도 너무나도 열심인 우리 9조 화이팅!

[경매올인원] 젠의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

단순히 낙찰이 아니라 잃지 않는 투자를 하기 위해 얼마나 고민하고 애쓰셨는지가 와닿았습니다. 경매를 공부한다고 할 때 걱정스러운 시선으로 바라보는 주변 사람들에게 얼마나 안전한 투자를 하느냐가 중요하고 그게 선생님들의 능력이라고 자랑스럽게 얘기할 수 있을 것 같습니다. 가르쳐 주신 대로 찬찬히 임장 준비를 해보겠습니다. 감사합니다.

[경매올인원 2기] 젠의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 (예시) 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 6억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 (예시) 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기, 실거주 아파트 구입, 임대 세팅 앞마당 : 서울 , 경기도 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 (예

[경매올인원] 젠의 비전보드

은퇴를 몇년 앞두고 남편과 나의 건강을 돌보며 자녀들을 출가시키고 여생을 즐길 수 있도록 현금흐름과 자산증식을 할 수 있는 공부와 수익실현을 계속 도전하겠다.

[경매올인원] 젠의 기초반 수강후기

전입일, 확정일자, 근저당, 임차권 등 자주 쓰던 용어들도 정확히 무엇을 말하는 것인지 이제야 비로소 알게 되었습니다. 명쾌한 설명으로 백프로 이해했다고 생각했는데도 과제를 풀다보니 기억 못하는 게 많네요 왜 복습 기회까지 주셨는지 알겠습니다 주의할 물건도 많구나 싶으면서 약간의 두려움도 올라옵니다 강의 감사드리고 다음 진도도 잘 공부해 보겠습니다

[경매올인원 2기] 젠의 4챕터 권리분석 과제

4-1) 2024타경41473 : 입찰가능 4-2) 2024 타경 2546 : 입찰가능 4-3) 2024타경 4635 : 입찰가능 4-4) 2024 타경 80374 : 입찰불가 4-5) 2024 타경 104395 : 입찰가능 4-6) 2024타경5165 : 입찰불가

[경매올인원 2기] 젠의 1차 조모임 후기

밝은 에너지의 9조 꿈을 향해 열심히 나아가는 젊은 친구들에게 감동

[경매올인원 2기] 젠의 2챕터 권리분석 과제

[경매올인원 1기] 젠의 1챕터 권리분석 과제