2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 4.1억/0.2억*100=2050% 연수익률 계산 : 2050%/10년=205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재
1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 노후자금 계산을 통해 막연했던 은퇴이후를 구체적으로 계획해보게 되었다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 은퇴 목표금액 10억6천만원, 연수익률 15%, 가능한시기 13년 저축만 플랜 A 플랜B 플랜C 수
망설이지 말고 일단 시작하자
첫시간 강의를 듣자마자… 아니 내가 모르는 용어가 왜 이렇게 많지?하는 생각이 들었다. 몰라서 부끄럽고 한편으로는 지금이라도 알게 되어서 기뻤다. 강의를 듣다 보니 왜 초보자에게 시세 차익형 투자 그 중에서도 아파트를 추천하는지 알 수 있었다. 그리고 부동산 매수에서 매도까지 경험이 없어서 두렵고 벽이라고 느낄 수 있는데, 그 과정을 초보자도 이해하기 쉽게
지인에게 추천하고 싶은 입문강의
MTS앱 설치부터 이용까지 자세하게 알려주셔서 감사합니다. 평소 타사의 MTS앱을 사용하면서도 기능들이 어떤 의미인지 잘 몰랐는데 설명해주셔서 이해하게 되었습니다. 저도 연금저축은 돈이 묶이는 거라고만 생각해서 당장은 나와 먼 얘기로만 생각했었습니다. 그런데 ETF 와 연금저축계좌를 기초부터 차근차근 자세하게 설명해주셔서 왜 활용해야 하는지 필요성을 이해하
1주차 강의를 듣고
돈관리점수 계산기 결과를 보고 헛웃음만 나왔습니다. 지금의 나는 투자보다 저축에 더 신경을 써야하고 강의도 자제해야함을 깨닫게 되어서 충격이었습니다. 그래서 돈이 모이는 시스템을 만들어야 함을 알게 되었습니다. 의지가 아님! 또 나의 노후엔 국민연금의 혜택을 거의 받을 수 없으리란 예상도 꽤 충격이었습니다. 왜냐하면 노후에 국민연금과 주택연금을 최소한으로
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 58조 우리람]
이번 열반기초를 들으면서 처음 마음가짐과 달리 많이 힘들었습니다. 컨디션이 안좋아서 조모임을 불참하게 되고 강의수강이 밀리게 되니 어느새 포기하는 마음이 들었습니다. 앞서 강의에서 그렇게 완벽주의가 아니라 완료주의가 중요하다고 강조를 했음에도 스스로에게 실망하게 되니 무기력감과 좌절감에 시도도 하기 싫었습니다. 이번 한달 동안 나는 투자공부를 할 수 있는
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 58조 우리람]
재수강을 한다면 내가 알고 있는 것을 행동해서 결과를 냈는지 고민해보라는 말씀에 뜨끔했다. 강의를 들으면서도 투자습관이 제대로 잡히지 않고, 시간관리를 못하고 있다는 생각이 많이 들었었다. 이번에야말로 목실감시금부를 잘 써서 투자습관으로 만들어봐야겠다. 그리고 무지하면서 탐욕만 앞서서 무지하게 행동하지 않아야겠다는 생각이 들었다. 다만 그러면서도 계속 공부
자본주의를 읽고
책 제목(책 제목 + 저자) : 자본주의 저자 및 출판사 : EBS<자본주의> 제작팀 정지은 고희정 / 가나 읽은 날짜 : 2024/6/1~20246/12 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 1. 저자 및 도서 소개 :쉬지 않고 일하는 데 나는 왜 이렇게 살기 힘든가 빚지는 사람이 있어야 돌아
우리람의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 58조 우리람]
실행의 중요성
이번 열기강의를 다시 들으면서 가장 와 닿았던 것은 실행의 중요성이었다. 나는 노후대비의 중요성을 알고 투자공부를 하면서도 안것을 제대로 실행하고 있지 않았다. 부끄럽지만 그동안 여러 강의를 들으면서도 시간관리, 금전관리, 독서 등이 잘 되지 않았고, 예전처럼 편안하게 살았던 것 같다. -잠을 줄이려고 하지말고, 의미없이 유투브나 인터넷을 보는 시간을 줄여
부산시 남구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 61조 우리람]
4강을 듣고나서
나도 언제든지 투자할 수 있는 사람이 되고싶다. 지역기초강의를 듣고 잘 모르는 지역에 대해 흥미가 생겼다. 더불어 투자기회가 오고 있다는 c지역에 대해서는 마음이 아주 조급해졌다. 원래 계획은 내가 사는 지역의 상위입지와 중상위 일부 입지까지는 앞마당으로 만들고 다른 지역을 둘러볼 생각이었는데, c지역 강의를 듣고 나니 당장 달려가야 할 것처럼 마음이 아주
대연동 용호동 문현동
3강을 듣고 나서
3강을 들으면서 c지역을 알게 되었다. 내가 사는 부산과 가까이 있어서 자주 들어본 친숙한 지역이었으나, 부동산적으로는 관심이 없었다. c지역이 이렇게나 경제력이 높고, 학업성취도가 높은 줄은 몰랐다. 새로운 지역을 알게 되고 마침 그 지역에 좋은 기회가 오고있다고 하니 더 흥미롭게 들을 수 있었다. 또 지금은 좋은 기회이니 공부를 하기 위한 접근보다 투자
지기 2강을 듣고
지난 몇 년간 b지역에 대한 말을 정말 많이 들었던 것 같다. 가까이에 살면서도 제대로 살펴볼 생각을 하지 않았었는데, 재미있게 강의를 듣고 지역을 정리해볼 수 있었다. 이렇다 할 대기업 직장은 없으나 광역시라서 인근 지역에서 들어오려는 수요들까지 포함해서 소득이 높다는 설명을 듣고 그럴 수 있겠구나 싶었다. 공급이 많아서 선호지역과 비선호지역이 가격이 뒤
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지기 1강을 듣고
a지역을 설명해주셔서 재미있게 들었다. 그리고 a지역 설명하면서 다른 광역시들도 같이 설명해주시는데 내가 사는 지역이 포함되니 그때는 귀를 쫑긋하면서 듣게 되었다. 투자의견을 정리할때는 머릿속에 지역이랑 시세가 안담겨서 이해가 잘 안되었지만... 부동산 투자할 때가 아니라는 말도 들려와서 비용과 시간을 들여 월부 투자 공부하는게 맞나 하는 생각도 들었다.
부산시 동래구 임장보고서 [실전준비반 56기 24조 우리람]
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 24조 우리람]
강의를 들으면서 재미있었지만 소화시켜야 하는 내용이 많아서 버겁기도 했습니다. 내가 어떤 투자를 해야하는지 스스로 납득하고 결론을 낼 수 있었습니다. ★고민만 하지 말고 일단 하기 메타인지가 중요하다. 현재 나의 상태는 모른다의 단계이다. 나는 준비되지 않은 투자자이다. 실력을 쌓아야하는 단계이다. 나는 실거주와 투자병행이 가능하지 않다. ★잃지 않는 투자
