[소액투자스터디 식객소녀] DAY5 마지막 과제 🎯 라이브 듣고 느낀점, 적용할점, 계획 쓰기
1) 느낀점 내가 아는 지역이 많고 그 지역이 싼 지를 안다면 소액으로도 투자가 가능한 단지를 찾을 수가 있다. 단지에 대한 확신이 없다면 임장을 통해 단지의 선호도를 파악하고 수익률을 계산해보면서 내가 향후 투자 했을 때 수익을 벌 수 있을까를 예상해보면서 확신을 얻게 되는 과정을 반복하다 보면 투자를 해야 하는 단지와 하지 말아야 할 단지에 대한 나만의
[소액투자스터디 식객소녀] DAY 4 선배와의 대화 후기
1. 선배와의 대화 느낀점 ‘연구름’ 선배님께서 오늘 함께 했는데 선배님도 우리와 같은 시절이 있었고 꾸준히 포기하지 않고 해나갔기에 오늘 선배의 자리에 있게 되었다는 것을 알게 되었습니다. 오늘 참여하신 조원분들께서 질문해주시는 내용에 대해 답변을 친절하게 얘기 해주시고 경험을 같이 녹여 말씀을 해주시니 이해가 더 잘 갔던 것 같습니다. 또 소액으로 투자
[소액투자스터디 식객소녀] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기
1. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 퇴계주공3단지 2차 과거 매수가격 : 17,480 과거 전세가격 : 13,000 현재 매매가격 : 25,000 현재 전세가격 : 18,000 시세 차익 : 7,520 전세 상승 : 5,00
[소액투자스터디 식객소녀]DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 7.5억 - 3.4억 = 4.1억 전세 상승 : 4.2억 - 3.2억 = 1억 수익률 계산 : 4.1억/ (3.4억-3.2억) = 2050% 연수익률 계산 : 2
[소액투자스터디 식객소녀] DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기
1. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점 은퇴를 위한 노후 자금을 마련하기 위해서는 투자가 필요하다. 나의 은퇴를 위한 필요 자금을 계산해봤고 부동산 투자를 통해 수익률 달성을 하여 노후 자금을 마련해야겠다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)
[돈독모 후기 26조 식객소녀]센스있게 쓰자튜터님과 함께한 후기
안녕하세요 식객소녀입니다. 2번째 참여하게 된 돈독모 후기 입니다 <게으르게 살지만 부자는 되고 싶어> 자동화 시스템을 통해 경제적 자유를 얻고 하고 싶은 일을 하면서 행복하게 살아가는 작가의 투자 방법과 마인드에 대해서 배울 수 있는 책이었습니다. 조원분들과 먼저 이 책을 읽고 느낀 점이 어땠는지 어떤 부분이 와 닿았는지에 대해서 얘기를 했는데 같은 책을
[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고싶어 + 독서후기 [식객소녀]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 : 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상 깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 모든 걸 빠짐없이 준비하고 완벽한 타이밍을 기다리는 것보다 일단 빠르게 실행하는 것이 더 나은 결과를 가져다 줄 때가 있다. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 현금의 가치가 떨어지는 자본주의에서는 투자는 선택이 아니라 필수이
[매물코칭 식객소녀] 자유를 향하여튜터님의 코칭
안녕하세요 식객소녀 입니다. 5월 말에 매물코칭을 진행하게 되었고 그에 대한 후기를 이제 작성하게 되었습니다!! 실전반 조원분들의 응원과 도움 덕분에 광클 시도 4일차에 성공을 하게 되었습니다!! 저를 코칭해주신 분은 자유를 향하여 튜터님이셨습니다. 작년에 월부를 시작해서 1년에 1채 투자로 올 상반기에는 꼭 투자를 한다는 목표를 세웠었고 5월 실전반에서
[인테리어 특강 식객소녀] 수강 후기
안녕하세요 식객소녀 입니다. 이번에 내집 마련을 하게 되어서 인테리어 강의를 듣게 되었습니다. 인테리어를 어느 부분부터 어디까지 들어가야 고민이 되었었는데 이 강의를 통해 올수리를 하되 살릴 수 있는 부분은 부분 수리로 들어가야겠다는 계획을 세울 수 있었습니다. 이 강의에서는 임대용, 실거주용 인테리어를 다 말씀해주셔서 투자하시는 분들이나 실거주하시는 분들
자모님 보세요 + 내집마련으로 종잣돈이 부족할 경우
안녕하세요 질문할 기회를 주셔서 감사합니다. 이번에 매물코칭을 받게 되었고 투자보다는 실거주가 좋을 것 같다고 하셔서 수도권 내집 마련을 했습니다. 그래서 제가 가진 종잣돈을 다 끌어서 내집 마련을 했기에 앞으로 모아야 합니다. ㅜ 향후 투자를 하려면 2년~3년이 지난 시점에서 가능할 것 같고 종잣돈을 소액으로 모을 수 있을 것 같은데 그렇다면 앞마당을 소
[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 식객소녀] 5강 수강후기
안녕하세요 식객소녀입니다. 이번 5강 강의에서는 질의 응답에 대한 강의로 수강생들이 보편적으로 궁금해 하는 내용들을 뽑아서 알려주는 강의였습니다. 이 강의를 통해 실천해야 할 것 1가지는 무조건 나와야 하는 것이 목표였습니다!! 서울과 수도권 투자를 하기 위해서는 내가 가진 투자금으로 어디에 투자를 할 지가 나와야 한다! 지금은 가진 돈으로 채수를 늘리는
[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 식객소녀] 최종임장보고서
[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 식객소녀] 4강 수강후기
안녕하세요 식객소녀 입니다. 4강에서는 실전 투자에서 전임, 매임을 어떻게 하고 점유자, 상황, 상태에 따라 협상 하는지에 대해서 배울 수 있었습니다. 또 가지고 있는 앞마당 관리를 어떻게 해야 기억에서 지워지지 않고 투자 시기가 왔을 때 투자를 해낼 수 있는지에 대한 것들도 알 수 있었습니다. 물건을 봐야 투자를 할 수 있기 때문에 사람들이 좋아하는 곳부
🧦♥🧦[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 식객소녀] 준삭스 튜터님과 함께 한 튜터링 데이 후기♡
안녕하세요 식객소녀입니다 기대하던 튜터링데이가 주말에 있었습니다!! 같은 구를 임장한 조원들의 임보를 보면서 같은 지역을 조원들은 어떤 시선으로 바라보고 분석했는지 BM할 수 있어 기대가 컸습니다!! 이 중 가장 기대했던 튜터님과의 질의 응답시간이 있어 설레기도 했던 것 같습니다!! 튜터링데이 날 사임 발표를 해주신 조원 3명의 사임을 보면서 정말 압도당하
[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 식객소녀] 2강 수강후기
안녕하세요 식객소녀 입니다. 이번 2강에서는 임장, 임보, 비교평가를 통해 선호도 있는 아파트를 고르는 방법에 대해서 알려주신 강의였습니다. 사람들이 좋아하는 아파트를 싸게 사는 것이 중요하다! 임장과 임보를 통해 지역에서 선호하는 생활권을 찾고 단지 선호도가 높은 것들을 우선순위로 잡아 나에게 맞는 투자를 한다! 그렇게 하기 위해서는 분임, 단임, 매임에
[실전반 31기 23조 식객소녀] 실전반 1강 수강후기
안녕하세요 식객소녀입니다. 이번 1강을 통해 수도권 투자 기준과 다주택 투자자가 되기 위한 로드맵에 대해서 배울 수 있었던 강의였습니다. 경제적 자유 달성을 위해 투자를 하려고 하고 순자산 30억이라는 목표를 가지고 있다면 10년 이상의 보유를 해야 하는데 그 기준과 원칙이 있지 않다면 보유 과정이 쉽지 않기 때문에 10년이라는 시간을 제대로 보낼 수 있는
[지방투자 기초반 27기 31조 식객소녀] 부산광역시 수영구 최종 임장보고서
[지방투자 기초반 27기 31조 식객소녀] 부산광역시 수영구 임장보고서
[지방투자 기초반 27기 31조 식객소녀] 투자 시 우선순위(3주차 수강 후기)
안녕하세요 식객소녀 입니다. 이번 3주차 강의를 통해 지역별 특징과 매매, 전세, 공급 물량에 따른 투자 우선순위에 대해서 정리를 해볼 수 있는 시간이었던 것 같습니다. 지방 투자를 하기 위해서는 그 지역의 특징을 한 문장으로 표현해서 정리하기. 지방 투자의 핵심은 지역별로 개별성을 띄기 때문에 입지, 연식, 브랜드, 위치를 파악 해야한다. 단지별로도 선호
