안녕하세요
식객소녀입니다.
작년 내 집 마련을 하고 후기를 작성했지만
이번에 [서울/수도권 투자 자랑 대회] 이벤트가 있어서
다시 한 번 작성해봅니다!!
1. 내가 투자를 시작한 계기
제가 월부를 처음 알게 된 건 21년도였습니다.
남편의 권유로 월급쟁이 부자들 카페에 이전에 가입을 했었는데
생후 7~8개월 된 아이를 육아하고 있었기에 엄두가 나질 않아
가입하고 시간이 흘렀습니다.
그러던 중 남편이 책을 읽어보라고 권유했고
‘월급쟁이 부자들’이란 책을 읽고 깨달았습니다.
저는 지출을 줄이고 열심히 모으면
언젠가 부자가 될 수 있다고 생각했던 사람이었는데
책을 통해 저축 만으로는 부자가 될 수 없다는 것을
깨달았습니다.
깨닫고 나니 불안했습니다.
우리 가족들을 위해서는 가만히 있으면
될 일이 아니라고 생각했고
투자를 하기 위해서는 어떻게 해야 될 지 몰라서
투자를 시작하기 위한 특강 및 너나위님의 부동산 스터디를 통해
월부에 입성하게 되었습니다.
2. 투자 과정에서 겪은 일들
초보인 저한테는 월부 환경이 조금 벅차기도 했습니다.
경제 및 부동산에 대해서 관심이 없어서 용어도 몰랐기에
아예 처음부터 시작해야 하는 상황이었고
강의를 들을 때 이해가 안 되는 부분들이 많아서
이해하고 넘어가려고 하다 보니
다른 부분들이 뒤쳐지게 되어 할 일들이 점점 쌓였습니다.
또 임장을 갈 때는 장시간 걸어야 하는 것이 힘들었고
가서 보고 온 것들이 맞는지 무엇을 봐야 하는지
가기 전에 숙지를 했지만
지도를 보면서 다녔기에 초반에는 보고 온 것들이
무엇인지 기억이 안 날 때도 있었습니다.
또 부동산에 가본 경험이 많지 않기에
대화하면서 초보인 것이 들통날까 두려웠고
어떤 것을 질문 해야 하는지
매물을 볼 때는 어떤 것을 보는 것이 맞는지
몰라서 스트레스를 받기도 했었습니다.
가장 힘든 건 아이와 떨어질 때였던 것 같습니다.
월부를 시작할 때 4살 된 아이가 어린이집을 처음 가게 되었고
적응하기도 힘든 시기에 엄마가 공부를 해서
새벽에 옆에 없어서 많이 깨기도 하고
지방 임장 갈 때 새벽에 가지 말라고 울기도 해서
내가 아이에게 이렇게 상처를 주고 나왔는데
결과를 내지 못하면 어떡하나 하는
두려움과 조급함이 생기기도 했었습니다.
3. 투자 이후 느낀점과 다음 투자 시 적용할 점
이런 저에게 2025년은 운 좋은 한 해였습니다 .
상반기에 좋은 기회로 많은 튜터님을 만날 수 있었고
좋은 동료분들의 응원 덕분에 내 집 마련을 할 수 있었습니다.
이번 투자를 하면서 제가 매물 털기를 하지 않았다면
가격과 조건에 맞는 물건을 찾지 못해 계약을 할 수 없었을 것입니다.
단지 내 모든 매물을 보고 부동산에 방문 및 전화 통화를 했기에
조건에 맞는 물건을 찾을 수 있었고 다음 투자 시에
매물 털기를 적극적으로 많이 해야겠다고 생각했습니다.
또 예산을 점검할 때
부대 비용이 추가적으로 발생할 수 있으니
이를 꼼꼼하게 계산해보고 타이트하게 짜면 안된다는 것을 느꼈습니다.
특히 인테리어에서 견적 외 예상치 못한 비용들이
추가로 발생할 수 있기에 타이트하게 예산을 잡으면
위험했을 수도 있겠다는 것을 느꼈습니다.
다행히 잔금일 3개월 근로 소득을 포함하지 않았기에
추가 비용은 그 돈으로 해결할 수 있었기 때문입니다.
이번에 처음 해보는 인테리어여서
견적 외에 변동 되는 사항들도 있고
제가 몰라서 놓쳤던 부분들도 있고
턴키 업체와 직영 업체 간의 협의 안된 사항들에서
추가적인 비용 발생 부분이 있어서
추후에 인테리어 할 때 각 업체 별 견적 및 세부 사항을
확인하고 일정을 잡아야겠다는 생각을 했습니다.
4. 그 때의 나에게 해주고 싶은 말
24년 처음 시작하는 저에게
생각지도 못한 일이었습니다.
전세 레버리지를 통해서 집주인 될 수 있다는 사실조차 몰랐고
임보 마무리를 못할 때도 많았고
강의도 겨우 들으면서 보낸 적도 많았고
임장 가서는 무엇을 봐야 하는지 어떤 말을 해야 하는지 몰랐습니다.
강의에서 환경에 있으면서 꾸준히 하라고
알려주신 대로 따라 해보고
다녀보고 했더니 이 전보다는 실력이 조금 나아진
저로 바뀌어 있었습니다.
느낀 것은 원하는 것을 얻으려면 구체적이고
실행 가능한 목표를 세워야 하고
나와 비슷한 목표를 가진 사람들이 있는 환경에서
성장과 결과를 이루기 위한 시스템을 가진다면
나도 무언가를 할 수 있는 사람이라는 것을 깨달았습니다.
지금의 제가 그 때의 저한테 꾸준히 하고 실행한다면 결과를 얻을 수
있으니 조급해하지 말고 남들과 비교하지 말고
내 페이스에 맞춰서 그냥 하라고 말해주고 싶습니다.
5. 다음 나의 투자, 갈아타기 목표
내 집을 상급지로 갈아타거나 아니면 자산재배치를 통해
서울, 수도권에 투자를 하려고 목표를
세우고 있어 서울, 수도권에서의 앞마당을 늘리기를 목표로 하고 있습니다.
다만 현재 종잣돈을 더 보태서 모으고 싶은 마음에
부업에 관련 강의를 듣고 배우고 있는 중 이여서
올 한 해 목표는 부업에서 수입을 창출하는 데 목표를 두고
내년부터는 다시 앞마당 늘리기에 집중할 계획을 가지고 있습니다.
월부라는 곳을 통해 부동산 투자 및 경제 관련 개념을 알게 되고
다른 수익을 얻을 수 있는 여러가지 방법들이 있다는 것을
알게 되어서 제가 성장하고 배우고 다른 꿈을 가질 수 있었던 것 같습니다
앞으로 꾸준히 하면 된다는 것을 알기에
내가 원하는 목표까지는 꾸준히 할 계획입니다.
이를 응원해주고 도와주신 가족들과 많은 동료분들, 튜터님들께
정말 감사합니다.
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