따뜻한물의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 118조 따뜻한물]

서현역 주변 단지 분위기 임장 후기 아파트 오래된 동네, 오래된 아파트인만큼 단지마다 ‘재건축’이라는 단어가 들어간 현수막이 걸려있다. 연식에 비해 관리가 잘 된 아파트들이 많아서 본래 나이를 쉽게 가늠하기 어려웠다. 옛날에 지어진 아파트답게 층이 낮고 동간 거리가 넓어 쾌적해보인다. 깨끗한 보도블럭 덕에 걷기가 편하고 오래되고 커다란 나무가 많아 숲속 초

따뜻한물의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 118조 따뜻한물]

용인시 수지구 풍덕천동 신정주공9단지 종사자수: 87,487(등급 C) 강남 접근성: 지하철로 25분, 역세권(신분당선 수지구청역) 직장 접근성: 지하철로 25분(환승 1회) 인근 초등학교: 신월초 - 학급당 인원 20명 - 이마트 1개 - 주변이 아파트 단지로 이루어져 있다. 성남시 분당구 서현동 효자촌 그린타운 종사자수: 345,459명(등급 S) 강남

따뜻한물의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 118조]

예산 공유된 예산 계산 엑셀을 사용하여 종잣돈과 세전, 세후 연봉을 확인했다. 정책 대출 해당 여부를 살펴보니 생애 최초로 디딤돌 대출을 사용할 수 있었다. 소득으로 감당 가능한 대출액은 3억 정도. 다만 디딤돌 대출의 매매가 한도 5억보다 높은 금액의 집을 사고 싶다는 생각이 들어서 7-2단계의 6억 초과 대출을 계산해본 결과 일반 대출을 기준으로 한 최

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 118조 따뜻한물]

이제는 실전이다! 실제 부동산 거래를 할 때 필요한 피가 되고 살이 되는 노하우들이 정말, 너무, 완전, 무진장 많았다. 수업 들으면서 뼈를 하도 많이 맞아서 아직도 골이 얼얼하다. 너무 몰라서 내가 실제로 했던 실수들을 너나위 선생님이 그대로 재연해주실 때마다 얼마나 민망하고 얼굴이 시뻘게지던지. 부동산 거래 전, 중, 후로 나누어 꼭 해야 할 것들, 절

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 118조 따뜻한물]

실거주 만족도? 자산으로서의 가치? 2강을 듣기 전에는 사실상 실거주 만족도에만 초점을 맞추고 부동산 매물을 봐왔다. 살면서 해본 부동산 계약이라고는 1년 반쯤 전에 한 전세 계약이 전부이기 때문이기도 하겠고, 실거주를 위한 내 집 마련을 위해 공부를 시작하면서도 당연히 내가 직접 들어가서 살 집이니 실거주 만족도가 우선이라고 생각했기 때문이다. 하지만 이

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 118조 따뜻한물]

1. 투자보다 선행되어야 하는 것. 이번 수업을 듣고 가장 많이 반성한 점은 여지껏 내가 얼마나 벌고, 얼마나 쓰고, 얼마나 저축하고 있는지에 대해 너무 무신경했다는 것이다. 부동산 투자 공부를 시작하고 보니 지금껏 막연하게만 생각했던 종잣돈이 얼마나 중요한지 깨닫게 되었고, 종잣돈의 규모를 파악하고 종잣돈을 효율적으로 늘리기 위해선 스스로의 소득과 지출에