[경매올인원 2기] 즐거운파란의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

임장 할 시간이 부족해서 아쉬움.

[경매올인원]즐거운파란의 경매세금계산 인증

개인양도소득세 금액 양도소득세1 매매사업자2 매매사업자3 부가가치세 기준가액 665,000,000 665,000,000 665,000,000 665,000,000 25,000,000 낙찰가액 560,320,000 560,320,000 560,320,000 560,320,000 취득세 5,600,000 5,600,000 5,600,000 5,600,000 법

[경매올인원] 2기 즐거운파란의 기일입찰표 작성 인증

1. 관심있는 매물을 골라주세요. or 수업 중에 예시로 활용된 경매지 상단을 첨부해주세요 ※ 경매지 상단 첨부 2. 앞서 배운 내용을 토대로 입찰가를 산출해주세요 ※ 예상 매도가 - 비용 - 수익 = 입찰가 3. 작성한 기일입찰표를 첨부해주세요. ※ 자필 작성 후 도장까지 찍어주세요 ※ 오프라인에서 작성하신 분들은 사진을 찍어 첨부해주세요 4. 기일입찰표

[경매올인원 2기] 즐거운파란의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

1) 임장 (전/후) 보고서 샘플을 보시고 동일한 프로세스로 작성해보세요 ㄴ 관심 있는 매물을 선택하시고 ㄴ 어떤 서류를 확인 해야 하는지 이미지 캡쳐를 적극 활용해주세요 2) 암장 전 보고서를 통해 가장 가성비 있는 비교 매물과 가격을 선정하세요.

[경매올인원] 2기 즐거운파란의 법원견학 참여후기

1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요 2025년 7월 30일 / 의정부지방법원(남양주지원) 2) 법원 견학을 통해 본 것 / 깨달은 것 / 적용할 것을 작성해주세요 내가 법원에서 무엇인가 할 수 있다는 사실이 새롭고 신선했어요. 같은 목적을 가진 많은 사람들이 한 방에 모여있는 모습과 진지한 표정으로 일사불란하게 움직이는 모습이 흥미로웠습니다

[경매올인원] 2기즐거운파란의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 실제로 입찰서를 써 본다는 기대감이 컸어요. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게 된 점 (+느꼈던 감정) 경매 공부보다 먼저 해결해야 할 일들을 하고 나니, 공부 속도가 현저히 뒤처지는 것을 알게 되었습니다. 실제로 입찰서를 쓰는 것 보다 그 전에 공부 되어야 할 내용이 부족했던 점을 느끼는 시간이었습니다. 3

[경매올인원]2기 즐거운파란의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

이제야 마무리 강의까지 한 회기 들었습니다. 긴 시간 지루할 틈 없이 즐거운 시간이었습니다. 다시 한 번 강의를 들으며 놓쳤던 부분을 채우고 부지런히 물건 검색, 임장, 입찰의 끈을 놓지 않도록 부지런히 살아보겠습니다. 새로운 깨달음을 함께 한 동기 분들께 다시 한 번 감사의 마음을 전합니다. 유독 더운 25년 여름 한 가운데서 여름보다 더 뜨거운 열정으로

[경매올인원] 2기 즐거운파란의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 살면서 법원에 가볼 일이 있을까? 가게 된다면 왠지 좋은 일로 가지는 않을 것 같습니다. 이런 생각이 법원이라는 환경을 두렵게 느끼게 합니다. 두렵다고 생각하는 법원만의 세상에 가상이지만, 입찰을 해본다는 호기심으로 수업을 기다렸습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게 된 점 (+느꼈던 감정) 입찰서를 쓰기

[경매올인원] 즐거운파란의 4차 조모임 후기

나의 시간은 아직도 헤매는 중인데 벌써 4주가 지나갔습니다. 그래도 멈추지 않고 그 곳에 도착할 수 있도록 천천히, 그러나 빠르게 손과 발을 움직이겠습니다. 너무나 소중한 분들 입니다. 오랜 시간 함께 하며 만나기를 소망 합니다.

[경매올인원] 즐거운파란의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 직접 대면해서 강의를 듣는다는 것, 새로운 강의 내용에 대한 기대감이 있었습니다. 직접 강의 현장에 있으니 정돈된 강의 외에 순간 생각나서 전달해주시는 특별한 내용에 대한 공감대가 있었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 입지조사를 하지 않는다는 내용이 새로웠고 객관적인 가치로 제

[경매올인원2기] 즐거운파란의 투자전략 설정하기

1 . 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 7000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 성동구, 송파구, 광진구, 노원구 (구리, 성남시 수정구, 수지구 동천동)등 점점 관심이 생기는 지역이 많아짐. 3. 6개월

[경매올인원] 즐거운파란의 기초반수강후기 (주말반)

직장 일로 미뤘던 기초 강의를 숨 가쁘게 몰아서 들었습니다. 강의를 들으며 고개를 끄덕이고,' 하늘세상'님의 말씀을 꼼꼼하게 받아 적으며 내가 알고 있다는 착각을 했지요. 뒤늦게 기초반 과제를 하면서 확실하게 아는 게 없었다는 깨달음을 얻게 되었습니다. 과제를 하면서 실제로 내가 모르는 부분에 눈이 떠지는 듯 합니다. 함께하는 조원들이 열심히 임장 다니는

[경매올인원 2기] 즐거운파란의 4챕터 권리분석 과제

[4챔터] 권리분석 – 선순위후순위임차인 매물 사건번호 소재지 등기부현황 /매각물건명세서 / 점유관계조사서 권리분석 2024타경 41473 경기도 평택시 동삭동 219-9 외 182필지, 더샵지제역선트럴파크 1블록 108동 4층 403호 ▶소유자 백승철 ▶채무자 백승철 ▶후순위임차권자- 순위배당/미배당금 소멸 ▶입찰가능 ▶정답은 확인되지 아니하는 선순위전입

[경매올인원2기] 즐거운파란의 2번째 권리분석 과제

[2챕터] 권리분석 – 후순위임차인 매물 사건번호 소재지 등기부현황 /매각물건명세서 / 점유관계조사서 권리분석 2024타경 23863 제주시 한경면 고산리 2715, 늘푸른펠리스 1동 8층 805호 ▶소유자 공덕일 ▶채무자 공덕일 ▶후순위임차권자 - 순위배당/ 미배당금 소멸 ▶입찰가능 ▶김수현 주거용 점유 전입일자 2024.03.05 확정일자 2024.02

[경매올인원2기] 즐거운 파란의 1번째 권리분석 과제

1챕터 사례분석 [소유자점유매물] 사건번호 소재지 / 입찰보증금 등기부현황 /매각물건명세서 / 점유관계조사서 권리분석 2024타경112971 동대문구 전농동155 전농동삼성아파트 105동 5층 502호 61,280,000원 ▶소유자 문창옥 점유 사용 ▶채무자 문창옥 입찰 가능 ▶2014.10.15. 우리은행 근저당 :최선순위 ▶21, 22년 애큐온저축은행

[경매올인원2기] 즐거운 파란의 비전보드

사진을 찾는 동안 힘들었지만, 즐거운 시간이었습니다. 눈에 보이는 미래가 곧 이루어질 것 같네요^^ ‘곳간에서 인심 난다.’라고, 제 곳간이 크고 넉넉했으면 좋겠습니다.

[경매올인원 2기] 즐거운 파란의 1차 조모임 후기

첫 조모임에 참석했습니다. 법원 참석과 명도에 대한 걱정으로 경매가 두려웠지만, 이 모든 과정을 함께 할 수 있는 동료를 얻게 된 것 같아 좋은 시간이었습니다.

2강 후기

달력에 추석 명절이 빨간색 숫자로 표시되어 있어서 월부도 한 템포 천천히 가나 했습니다. 내 자신이 명절 준비로 바쁜 것과는 다르게 부지런히 임장을 다니고 글을 올려주는 조원을 보니, 부러운 마음과 이런 날 이렇게도 할 수 있다는 것을 배우게 되었습니다. 이 강의에서는 숲과 나무를 통한 원칙을 공부하며 여러 차례 아파트를 사고 파는 과정에서 내가 놓친 것을

즐거운 파란의 비전보드

과제가 너무 어렵네요. 그동안 생각해보지 않았던, 그러나 꼭 필요한 내용인데 제게는 너무 늦은 것 같다는 생각도 드네요. 그러나 지금이 가장 빠른 때라고 생각하면 무조건 시작을 하는 게 맞겠지요. 더구나 컴퓨터를 다루는 게 어려워서 설명을 듣고도 이렇게 작성하게 되었어요. 시간을 두고 좀 더 추가하는 노력을 하겠습니다.

1강 후기

좌충우돌 속에 강의를 다 들었습니다. 핸드폰과 노트북으로 번갈아 강의를 들었는데 다 듣지 못한 것처럼 보여서 난감하네요. 강의를 들으니 몇 권의 책을 읽은 것 같습니다. 보다 정확하게 현재 나의 상황을 파악할 수 있는 것도 도움이 되었습니다. 나이가 많고 종자돈이 적어서 걱정이지만 열심히 따라가겠습니다. 이후에 저처럼 나이가 많은 분들에게 도움을 줄 수 있