대구광역시 동구 임장보고서 [지기 27기 독강임투 4기캐들 0ㅕ기모여 바로지금]
대구광역시 동구 임장보고서 [지기 27기 독강임투 4기캐들 0ㅕ기모여 바로지금] - 3주차 과제제출(단지분석)
‘더 큰 편익을 위한 인풋’ - 지투기 3주차 강의후기
자모님의 강의는 역시다! C지역은 지금 내가 임장하고 있는 곳이여서 더 관심을 갖고 들을수있었다. 구별로 어떤 특색을 갖고 있는지 알았고 임장지역 구에서 어떤것을 봐야하고 어떤것을 덜 봐야하는지 알수 있었다. 확실히 수도권과 보는 기준이 다르구나. 주복은 아예 이번 시세분석에 넣지 않았는데, 강의를 들으며 새로운것을 알게되었다. 어제 단임을 다녀와서그런지
[지기 27기 독강임투 4기캐들 0ㅕ기모여 바로지금] - 2주차 강의후기
2주차는 B지역에 대해, 그리고 지방임장 효과적으로 하는 방법을 알수 있었다. 중소도시 중에 B지역은 처음으로 알게된 곳이었다. 수요가 많고, 가격이 싸고, 공급이 줄어드는 곳이구나! B지역의 투자전략 3가지인 연식(밀집), 중심접근성(거리 직주근접), 학군(부촌)을 나중에 임장하게 되면 꼭 봐야하겠다. 가장 중요한건 역시 연식이구나! + 지방에서 제대로
대구광역시 동구 임장보고서 [지방투자기초반 27기 40조 바로지금]
이해와 공감- 1주차 강의후기[바로지금]
권유디님의 1강에서는 지방투자의 기준과 A지역에 대해 알려주셨다. A지역은 주변 동료에게도 들어보지 못한 지역이였다. 그만큼 사람들이 안가는 곳이기도 한것같다. 하지만 이럴때 더 봐둬야할듯. (잔치집에 먹을것없다..) 강의를 들을수록 ‘엥?’ 하는 부분이 많았다. 그때 이해와 공감을 해야한다고 하셨다. 진짜 한번 꼭 가서 분위기와 단지들을 보고 싶다는 생각
안양시 동안구 임장보고서 [서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금] - 최종임보
[서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금] - 4주차 강의후기
서투기 4주차 강의. 주우이님의 ‘자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석’에서 지리적 장점,재개발로 인한 천지개벽을 하고있는C와 양질의 직장, 재건축/뉴타운 개발중인 D 지역을 분석해주셨다. 가장 중요한것은 사람들의 수요가 모이는 단지를 알고 있어야하는것. C와 D지역에 대해 들으며 꼭한번 두 지역다 임장을 해보고 싶었다. (D지역을 지난 강의때 동료가
안양시 동안구 임장보고서 [서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금]
[서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금] - 3주차 수강후기
<서울경기 비교평가 프로세스> 1단계: 가치(입지가치,상품가치,선호도) 2단계: 가격(저평가, 투자금) 3단계: 리스크(전세셋팅) 가격은 현장에서의 가격이 중요하다는것! 현장가기!! 강의 마지막 부분에 양파링님께서 실제 투자한 사례를 말씀해 주셨는데, 내가 현재 적용해야 할점같다. 절대가 허들의 고정관념을 버리고 선호도 정리를 바탕으로 더 가치있고 사람들이
안양시 동안구 임장보고서 [서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금] - 2주차 과제(시세분석)
[서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금] - 2주차 강의후기
이번 권유디님 강의도 진심이 느껴지는 강의였다. 일반적인 공급에 대한 내용이 아닌 ‘평균회귀’라는 것을 알수있었으며 ‘약점’을 봐야한다는게 인상깊었다. 실거주와 투자 구분하기. 이번 강의 때 내 앞마당이 나와서 반가웠고(?) 다시 시세를 보게되었다. 시세트레킹의 중요성.!! (역시 서울은 후진 구축단지여도 계속 우상향하는것 같다) 이번 2주차의 A단지에서는
안양시 동안구 임장보고서 [서투기 22기 구석구석 4이사2 바로지금] - 1주차 과제제출(입지분석)
[서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 바로지금] 1주차 강의후기(투자를한다=포기하지 않는다)
두번째 듣는 자모님의 서투기 1주차 강의. 작년 가을때는 4급지 이상으로 보라고하셨는데 이번 강의때는 5급지까지 범위를 넓혀서 보라고 하셨다. 아~시장의 흐름이 변한다는걸 강의를 들으며 처음으로 느꼈다. 강의를 들으며 이제 정말 실력을 키워야 할때가 된것같다. ‘선호도’를 알기위해 더 노력해야할것같다. 이번 처음으로 경기도로 임장을 가는데 강의들은 내용을
울산광역시 북구 임장보고서 [지투기 25기 1일이분석하고 3배수익률낼조 바로지금]
울산광역시 북구 임장보고서 [지기 25기 1일이 분석하고 3배수익률낼조 바로지금] - 3주차 과제(단지분석)
추가/수정예정
[지기 25기 1일이 분석하고 3배수익률낼조 바로지금] - 3주차 강의후기
이번강의에서는 광역시와 중소도시의 투자범위, 수요, 투자에 대해 알려주셨다. 그리고 나의 임장지역인 C지역! 최적의 투자타이밍 이라고 하셨다. 그래서 내가 C지역을 택한 이유였다. 내가 선택한 광역시의 구별로 정리해 주셔서 한눈에 볼 수 있었다. 직장인수, 학급당 학생수 등 자료를 보고 강의를 들으며 가성비 있는 *구를 선택하길 잘했다고 생각했다. 그리고
2주차 강의 후기[지기 25기 1일이 분석하고 3배수익률낼조 바로지금]
식빵파파님의 2주차 강의후기! B지역의 위상과 입지, 생활권별 입지분석 등을 알려주셨다. 반복적으로 구의 지역이름이 나와서 나중에 대구에 가서도 기억이 날것같다. 투자와 연결되는 시세트레킹 방법까지!! 식빵파파님의 강의안은 매번 느끼는거지만 알기쉽게 직관적으로 준비하신것같다. 최고의 강의였습니다!! 감사드립니다!!
울산광역시 북구 임장보고서 [지기 25기 1일이 분석하고 3배수익률낼조 바로지금]
추가예정
