[지방투자기초반 31기 2다리 뻗고 누워도 9억 들어오조 더웰씨] 제대로 해보는 한 달 보내기! 1주차 강의 후기
지투기 삼수강 중인, 앞으로 시간과 경제적 자유를 이룰 더웰씨입니다:) 유디 강사님의 강의는 ‘너도 할 수 있어’라는 메세지를 전해주셔서 늘 힘을 얻고 있습니다^^ 유디님은 울산 지역 분석을 맡으셨는데요, 강사님의 강의로 울산에 대한 모든 걸 알 수 없으니 반드시 현장에 가봐야 한다고 강조해 주셨어요. 강사님의 방법론을 알아가는 게 포인트라고 미리 안내해
[더웰씨] 미국주식 필수소비재섹터 TOP 10 배당금과 배당성장률, 배당수익률
필수소비재 섹터 Top 10 보유종목 코카콜라, 펩시, 몬스터 등 음료 기업이 세 곳이나 들어간다는 점이 놀랍네요😲 2. 연간 배당금 올해는 배당 성장률이 감소했지만 배당수익률은 꾸준히 2%대를 유지하고 있습니다. 24년에는 왜 수익률이 0%인지 궁금합니다. 3. 수익률 단기로 볼 때는 마이너스일 수가 있지만 3-5년 보유 시 7퍼센트 대의 수익률을 보여
[더웰씨] 과제 3. 섹터 ETF 관심 그룹 만들기
[더웰씨] 미기백 과제 1. 환전하기.
개설해둔 계좌가 있어서 원화를 달러로 환전하진 않았습니다. 주식 팔고 남은 예수금이 적정량 있어서요. 환율이 올라 있어서 달러를 팔았어요😅
[더웰씨] 미국주식기초반 1주차 복습 퀴즈
1. 다음 중 미국 주식 세금에 대해 알맞지 않은 것은? ① 국내 주식 시장에서 미국 주식 시장에 상장되어 있는 ETF와 같은 지수를 추종하는 ETF 일부를 투자할 수 있다. ② 미국 개별 기업 주식은 우리나라 주식 시장에서 투자할 수 없다 ③ 미국 개별 기업 주식의 매매 차익에 대해서는 250만원 비과세 혜택이 있다. ④ 미국 주식 시장에 상장된 개별 기
카카오, 내가 매수하고 싶었던 이유
제가 이전까지 했던 주식 투자는 많이 들어 익숙한 기업에, 사람들에게서 핫한 종목에 투자하는 거였어요. 코로나 시기 유동성이 풀리며 너도나도 주식 투자를 하고 쭉쭉 오르는 주가를 보며 시작하길 잘 했다는 마음을 가지곤 했어요. 2. 카카오톡은 대한민국에서 누구나 사용하는 메신저였고, 또 카카오에서 캐릭터를 비롯해 은행 등 다양한 사업을 하고 있었기에 누구나
마이크로소프트, 2025년에는 오를 것 같은 이유
매일 업무와 공부를 하면서 마이크로소프트의 소프트웨어를 늘상 사용하고 있습니다. 그래서 마이크로소프트에 대해 과제를 작성해 보려 합니다. 아직은 주가 관련된 뉴스에서 관심을 끄고 있어서,, 마이크로소프트의 경쟁사가 나오기 힘든 구도인지, 주가가 오를지 내릴지는 아직 전혀 감이 안 잡힙니다..ㅜㅜ 뉴스 기사를 검색해 보니 마이크로소프트가 AI쪽에 투자를 하고
부산 연제구 3주차 임장보고서 [지투 29기 폭염 2겨내고 2배 성장하조_더웰씨]
[지투기 29기 22조 더웰씨] 지금 지방투자를 해야 하는 이유!
지금 지방 투자를 해야만 하는 이유!! ‘이번에도 또 대구랑 창원이야?’ 저의 속마음을 읽힌 것 같았습니다. 자모님께서 1강에서부터 그 이유를 직접적으로 알려주셨어요. 이렇게 여러번 지역 강의를 반복 해야 사람들이 투자를 해야 하나 보다 생각을 한다구요. 저도 그런 대부분의 사람 중 하나였네요ㅠㅠ 자모님의 1강 팩폭 강의를 통해서, 왜 이토록 강사님들이 몇
[지투기 29기 22조 더웰씨] 창원 분석을 통한 지방투자 인사이트 얻기
창원 지역 분석을 통해 임보 작성에 대한 팁을 얻을 수 있었습니다. BM할 포인트들을 꼭 체크해 두고 다음달 임보에 반영하려 합니다. 시세표 만들고 생활권별 선호요소 정리 거래량, 전고점 체크해서 매도나 보유가 수월한 구축 찾기 선호 요소별 중요도 비교해서 따지기 전세매물 수 파악하기
부산시 연제구 임장보고서 [지투기 29기 22조 더웰씨]
수정 보완하려 합니다!
[지투기 29기 22조 더웰씨] 지방 투자를 위한 친절한 가이드
지난 4월 지투기 수강 이후 두 번째 수강입니다. 유디님께서 지난 번에는 광주를 소개해 주셨는데 이번 달 강의에서는 부산을 다루어 주셨습니다. 부산에 대한 전반적인 지역 소개를 해주시기도 하셨지만, 강의를 통해 지방에 접근하는 방법을 익히라는 걸 강조해 주셨어요. 지방 투자에 있어 입지평가 기준들을 하나하나 분석해 보았습니다. 각각의 요소별로 집중할 포인트
부산시 연제구 임장보고서 [지투 29기 폭염 2겨내고 2배 성장하조_더웰씨]
내용은 조금 더 수정 보완할 예정입니다!
대구시 달서구 임장보고서 [지방투자 기초반 27기 30조 더웰씨]
차차 추가 보완하려 합니다. ㅠㅠ
[더웰씨] 자모님 강의는 소중해..
엄청 기대했고, 기대만큼 알차고 유익했던 자모님의 지투기 3주차 강의 >_< 대구 지역분석에 앞서서 해주신 말씀.. 헛된 앞마당은 없다. 모든 게 쌓인다. → 쌓는 시간이 필요 싸고 투자기회가 있는 곳 미리 준비하기 자모님이 다루는 지역을 투자로서 바라보는 관점 장착, 지방투자 어떻게 해야 하는지, 무엇을 남기는 투자자 될지 정리. 핵심 뽑아내기 지방 광역
모두다 완료해서 다시 업로드 해보겠습니다!
대구시 달서구 임장보고서 [2년 7ㅣ다려 30억 만들조 더웰씨]
완성 후 수정해 올리겠습니다!
[2년 7ㅣ다려 30억 만들조 더웰씨] 2주차 강의 후기
2주차에서는 잔쟈니님께서 창원 지역분석과 효과적으로 지방 임장하는 법을 알려주셨습니다. 창원의 가치를 파악할 때 지역 개요를 작성하며 위치와 사람(인구)를 나누어 살펴보았고, 입지 측면에서 직장, 학군, 환경, 공급, 교통을 살펴보게 됩니다. 강의 수강을 완료하고 후기 내용을 보충해 보겠습니다!
지투기 1강 수강 후기
지방은 땅의 가치가 크지 않다. 같은 가격이라면 인구수가 많은 곳, 입지는 일부 학군지로서 땅의 가치 있는 곳, 환경 좋은 곳, 커뮤니티 형성된 곳이 선호도 있음. 지방은 정량평가보다는 정성평가로 판단(신축, 택지, 균질성, 커뮤니티) 공급물량이 전세가에 큰 영향 미치나, 구별로 영향 받는 지역 파악하기. 매매가가 하락했는데 아직 안 오르고 전세가도 덜 올
