20억 벌게 해준 가계부 (무료로 나눠드립니다)
1편을 안보신 분들은 먼저 1편부터 보고오시면 아래 글을 읽는데 도움이 되실 거라 생각합니다! https://weolbu.com/s/E28nGeCm0A 흙수저가 어떻게 9년만에 20억을 모았냐구요? 송구하지만, 특별한 방법은 없습니다. 그냥 열심히 벌고, 모으고, 불리는 걸 꾸준히 반복했을 뿐… 특별한 노하우는 없습니다. 2016년도 가계부 시작할 때 저희
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
[지투기 29기 22조 더웰씨] 창원 분석을 통한 지방투자 인사이트 얻기
창원 지역 분석을 통해 임보 작성에 대한 팁을 얻을 수 있었습니다. BM할 포인트들을 꼭 체크해 두고 다음달 임보에 반영하려 합니다. 시세표 만들고 생활권별 선호요소 정리 거래량, 전고점 체크해서 매도나 보유가 수월한 구축 찾기 선호 요소별 중요도 비교해서 따지기 전세매물 수 파악하기
지방투자 기초반 2주차 강의 후기 - 잔쟈니님 의사결정 따라가기 👀 [지투 29기 폭염 2겨내고 2배 성장하조_집모아꿈모아]
안녕하세요, 집모아꿈모아 입니다. 잔쟈니님의 창원 지역분석 강의를 듣고 창원을 정말 싹 훑은 느낌이 들었습니다..! 강의 듣는 내내, 창원에 얼른 가보고 싶다는 마음이 들었습니다 ㅎㅎ 비록 오프라인은 일정 때문에 못갔지만, 지금이 좋은 시기라는 것을 알려주셔서, 몰랐던 지역을 아는 재미를 느끼게 해주셔서 감사합니다 잔쟈니님 💙💙 특히 해당 지역뿐만이 아
지투기 1주차 강의 후기 - 포기만 하지 않으면 결국 하게 된다👏 [지기 29기 22조 집모아꿈모아]
안녕하세요, 집모아꿈모아 입니다. 지방투자기초반을 신청하게 된 계기는, 내가 원하는 부산 지역 분석 레버리지를 위해 지방 매임 천장 뚫기 위의 2가지 목표를 이루고자 신청하게 되었습니다. 수도권 투자와 한참 고민하다가 투자금이 결국 회수되지 않아 지방투자를 하기로 최근 결심했습니다. 권유디님께서 강의 중간 중간에 가족과 시간을 보내면서 즐겁게 하고, 포기하
[내마기 58기 1주차 너나위님 오프강의 후기_우진부행] 그 무엇도 헛된 것은 없었습니다...
작년 11월 너나위님의 특강을 시작으로 월부에서 공부를 시작한 지도, 벌써 8개월이 꽉 찼네요. 미모 4시를 목표로 쓰신 조원분을 보면서 '미모 가꾸기’ 4시간인 줄 알고 놀랐던 저였는데… 지난 8개월 간 만나 뵌 동료분들의 도움으로 이번에 내마기 ‘첫’ 조장과 더불어 1주차 너나위님의 오프강의에 초청되는 영광을 누릴 수 있게 되었습니다. (삶이 버거워,
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 부투성화이팅] 임장 후 써보는 수익률보고서
오늘은 지난 번 분임 했던 아파트들을 지나 가보지 않았던 아파트를 가보았다. 아직 분석하기에는 많이 미숙해 굵직굵직한(?) 느낌으로 임장했지만, 임장을 하면서 다시 한번 느꼈다. 직접 와서 환경을 보고 주변을 둘러보면 더 많은 것이 보인다는 것을. 월성푸르지오는 대규모 상권 도로 한 블럭 뒤에 위치해 있는데 기대이상으로 쾌적하고 조용한 느낌을 받아 조금 놀
[열반스쿨 기초반 166조 mokk] 3주차 강의후기 수익률 입지평가 임장
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번 주우이님의 강의에서는, 그래, 이제 투자를 해보려해. 그러면 같은 돈으로 어떤 물건을 살때 당연히 가치대비 저렴한것을 사야하는데 그걸 판단하는 기준이 뭘까? 에 대한 시원한 해답과, 더불어 많이많이 움직여야 한다는 다짐을 마음속 깊이 새겨주셨다. 같은 돈으로 물건을 살때 비교를 하여 가치
3주차 강의 후기
(수정 중) 부자가 되는 시기는 결정할 순 없다. 하지만 그 과정은 내가 결정할 수 있다 주우이님의 강의 내용 중 30일 중 25일, 연속 6개월 이상 임장을 가셨다고 한다. 그 분야에서 최고가 되려면 미쳐야 한다는 말이 생각났다. 나는 직장인 투자자가 되고 싶다고 생각하면서 실제로 미칠 준비가 되어 있는지에 대한 의문이 생긴다. 조금 더 적극적이고 의지를
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 부투성화이팅] 임장 후 써보는 수익률보고서
마무리 : 아직은 저환수원리 결론을 내리는게 쉽지 않은 것 같다. (조원분들거 참고하면서 적었는데 물음에 최선을 다해 답해주는 우리 조 ㅠㅠㅠ 도움 많이 줘서 감사해요…♡ ) 맞는지 틀린지도 모르겠지만 처음부터 잘하는 사람은 없으니까…..^^… (자기합리화를 해본다..) 내것으로 만들기 위해 서툴지만 꾸준히 해야겠다는 생각을 했다. 달서구 지역을 다녀왔지만
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 더웰씨]
내가 부자가 되는 과정은 결정할 수 있다. 포기하지 말고 꾸준히 행동하라. 하락장이 되면 많은 분들이 떠난다고 하셨습니다. 사람들이 수익으로 얻는 행복보다 손실로 인해 느끼는 고통이 세 배 크다고 하잖아요. 저는 멘탈이 아직 약하기에, 역전세를 대비하며 리스크 관리를 잘 하는 데 신경을 쓰고 롱런할 수 있는 투자를 하고 싶습니다. 포기하지 말고 꾸준히, 그
[열기 85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 다언] 3주차 강의후기- 반복되는 실패는 습관이다.
이제는 괜찮다 괜찮다 말했지만, 이번주까지 회사일로 마음을 다 잡지는 못했다. 그래서 솔직히 고백하자면 3주차 주우이님의 강의를 듣는 내내 잘 집중을 하지 못했다. 강의를 들어야 하니깐 듣고 있지만 주우이님의 말씀이 한쪽 귀에서 한쪽 귀로 흘러갔다. 그러다, 마지막 강의 마무리할 때 쯤 주우이님의 말씀에 정신을 차릴 수 있었던 것 같다. “반복되는 실패는
[과제] 열반스쿨 기초반 - 꿈을 지켜가는 것, 꿈을 현실로 만드는 것, 쉽지 않지만 세우고 지키고 이뤄나가기
● 꼭 적용해보고 싶은 점 1호기 투자! 2주차 강의는 너바나님의 투자 비법이 가득 담겨있는 알짜배기 강의 같았어요! 어떻게든 나눠주고 알려주시려는 너바나님의 진심과 노력이 정말 많이 느껴졌습니다. 정말 감사해요! (꾸벅) 배운 대로 차근차근 행동하겠습니다 :) ● 나에게 특히 인상 깊었던 점 꿈을 지켜가는 것, 꿈을 현실로 만드는 것, 쉽지 않지만 세우고
[얄기85기 1채 사서 66채 될 때까지 멈추지 않조 가능한] 2강 강의후기
2강은 너바나님의 투자원칙인 너바나레시피, 시세차익 부동산의 정의와종류, 마지막에 보너스로 세금에 대한 내용까지 배울수 있는 시간이었습니다. 머리에 새기고 언제나 적용해야할 저환수원리 무엇보다 싸게 사고, 리스크 관리하면서 기다리는 것의 중요성의 알려주셨고 저환수원리에 맞게 투자하고 잘 견디는 것의 중요성을 머리에 새겨주셨습니다^^ 어떤 파도가 올지 알수
[열반스쿨 기초반 166조 mokk] 2주차 강의후기 제발 좀 매수해라!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! -시장을 전망하는것은 불가능하다는것을 다시한번 마음속으로 새겼고, -그로인해 저가에 매수한다는것이 세상 중요하다고 느꼈다. -가치평가가 제일 우선돼야 하기에 그만큼 많이보고 -비교물건들을 비교할 수 있는 실력을 갖춘다음. -앉아서 공부만 하거나 준비만 하지말고 -실제 투자를 통해 꼭 큰 수익이
[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 다언] 아파트 수익률 보고서
나의 투자 결론 : 현재 저렴하게 나온 매물은 월세/전세 낀(투자금이 많이 드는) 물건들이다. 그 외 다른 매물들의 호가가 3.7억으로 동일한데 매임을 통해서 비교해봐야 할 것 같다. 그리고 전세로 나온 물건들이 실제로 2.6억에 거래가 되는 지도 지켜봐야 할 것 같다. ✅ 작성하면서 느낀점 : 달서구는 이전에 앞마당으로 만들었던 지역이지만 의무적으로 매매
대구 달서구 월배삼정그린코아포레스트아파트[열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 이루고]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 대구 달서구 월배삼정그린코아포레스트아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자수 221,394 / 사업체수 59,739 2. 교통 보건소: 9분 동대구역:27분 대구은행본점: 25분 3.학군 영남중: 과고: 8명 외고: 1명 조암중: 과고
