엄시의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

지난주 내가 살 수 있는 후보단지의 입지분석을 작성했지만 강의를 들을수록 신중해져서 직장과의 거리+실거주or갭투자 등을 고민하다 보니 서울 하급지+경기(수지)로 계속 고민을 하고 있습니다. 그래서 조원들과 임장을 한 동작구로 과제를 작성합니다. 동작구 흑석동으로 임장을 다녀왔고 흑석 뉴타운 일대를 돌아보고 왔습니다. 지리적으로는 한강과 맞닿아 있는 곳이고

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

3강에서는 실제 사례들을 들으며 부동산에 너나위님과 함께 가 있는 느낌이 들었던 현장감 있는 재밌는 강의였습니다. 3주간 강의를 들으며, 들을수록 신중해 져서 후보지를 계속해서 바꾸고 있습니다. 임장도 조원들과 직접 다녀오니 확실히 강의를 듣기 전보다는 아파트를 보는 눈이 달라진 것을 느꼈습니다. 처음 임장이였는데 임장에서 무엇을 위주로 보아야 하는지도 조

엄시의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 113조 엄시]

1.단지 선택기준 더 자세하게 알아보고 싶은 단지 '2곳'을 선택해보세요 2. 단지 입지 분석 ✅단지에서 강남역까지 걸리는 시간은? (지방의 경우 생략) -A단지:52분 -B단지:50분 ✅단지 주변 조등학교 학급당 인원은 몇 명인지? (네이버 부동산에서 확인 가능) -A단지: 13명 -B단지: 18~20명 ✅중학교 학업성취율은 어떤지? (아실/호갱노노 사이

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

내집마련 기초반 2강을 들으며 1강 때 세웠던 계획의 방향을 틀 수 있게 생각하게 된 강의였습니다. 처음에는 예산에만 맞춰서 집을 구해봐야겠다는 생각으로만 리스트를 작성했는데 강의를 통해서 지역선택의 기준과 어떤 선택이 현명한 선택인지에 대해서 한번 더 돌아보게 되었습니다. 아직 임장 전인데 임장을 갔을 때 어떤 점들을 먼저 보고 좋은 입지를 파악해야 하는

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

1. 종잣돈,소득 수준 파악하기 -미혼으로 내집마련을 계획중이라 모아둔 종잣돈+활용할 수 있는 대출을 찾기가 쉽지 않았습니다. 2.활용가능 대출 확인 -일반대출, 보금자리론 가능함 3.소득으로 감당할 수 있는 대출 한도 -보금자리론 4.대출 종류별 대출 금리 -대출 만기별로 공사가 별도 제시하는 대출금리를 고정금리로 적용 -신청일부터 실행일까지 금리를 비교

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

안녕하세요 부동산 입문자, 기초반 48기 147조 엄시 입니다. 평일 저녁과 주말에 시간을 내어 내집마련 기초반 1강 강의를 완강했습니다. 강의를 통해서 필요한 부동산 지식들과 내집마련의 순서, 기준, 기술에 대해서 너나위님이 해 주시는 내용을 듣고 막연하게만 생각했던 내집마련 계획이 정리가 되어가는 느낌이 들었습니다. 어떤 레버리지를 써야하는지에 대한 내