[서투기 1강 후기] 망고밈의 투자 방향성 설정 완료(?)
서투기 1강을 들으면서 서울투자에 대한 많은 방향성과 생각들이 잘 정리가 된 것 같아요! 막연하게 주위에서 요즘은 똘똘한 한 채지 하는 말들에 그런가. 역시 한 채를 잘 하는게 중요한가 생각했지만 가치성장투자의 개념을 배우고 보니 저에게 더 맞는 투자방법이 무엇일지 방향이 잡히더군요! 투자 초보라서 가진 돈을 가치가 있는 한 채에 넣는게 맞을까, 분산해서
[실준반_망고밈] 2강 후기
같은 지도… 다른 분석의 깊이 분명 같은 자료와 같은 데이터를 보는데, 이렇게 해석과 분석의 차이가 날 수 있구나를 느꼈던.. 임장보고서의 100점 버전을 보는 느낌이였어요. 제대로된 임장보고서를 처음 써보는데, 처음하는 사람들의 눈높이에서 아주 세세하게 가르쳐주셔서 정말 큰 도움이 되었어요! 그리고 임장하면서 가장 많이 곱씹어보게 되었던 말.. 안좋은 건
[실준반 1주차 강의후기] 두 얼굴의 너나위님..
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너나위님 강의는 내집마련 강의들로 처음 듣게 되었었는데, 실준반에서 강의 듣게되니 사뭇 느낌이 많이 다르시더라구요! 내집마련 강의들에서는 여러분들도 할 수 있어요 이렇게 하면 되요~ 였다면 실준반에서는 여러분은 이렇게 안 해.. 왜 안하는거에요! 느낌이랄까요. 그만큼 수강생들에게, 투자 강의에
[열기 4강 후기] 망고밈에게도 봄은 온다.
열기 마지막 4강 자모님 강의, 자모님 강의는 들을 때마다 귀에도 때려 박히고 마음에도 때려박히는 (악 아파) 강의네요! 점점 오르는 서울 시장을 보면서 마음이 조급해지기도 하고, 실력은 없으면서 당장 뭐라도 사야할 것 같은 마음에 혼란스럽기도 했는데 그런 마음을 아시는지 지금 당장 저에게 필요한 내용의 강의였습니다. 상승장의 초입, 봄에 들어온 서울 시장
염창 동아3차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 34조 망고밈]
✅아파트명 염창 동아 3차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 강남 1시간 / 여의도 22분 / 시청 40분 3.학군 명덕여중(91.9%), 염창중(88.5%), 성재중(87.6%) 4. 환경 이대목동병원, 홈플러스, 목동현대백화점 5. 공급 힐스테이트 등촌역 543세대 26년 10월 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론
[열기 3주차 강의후기] 아는 것이 힘이다! 아는 지역 늘리기 빠샷
수익률을 높이는 투자의 모든 것, 강의 제목부터 기대감이 커지는ㅎㅎ 3강이였습니다. 수익률을 높일 수 있는 입지 분석 방법(직장, 교통, 학군, 환경, 공급) 요소 하나하나 너무 잘 설명해주셔서 이해가 잘 되었고 비교평가 하는 기준도 알게되어 유익했습니다. 가장 수익률을 높일 수 있는 매물을 찾기 위해 내가 비교평가할 수 있는 단지가 많아야하겠다를 느꼈고,
열기 2강 수강후기_망고밈은 오늘도 의지를 불태워
첫 투자 강의 듣는 초보로서 강의를 한번에 이해하기는 어려워서, 중간중간 멈추고 계산해보고 복기 하면서 열심히 들었어요! 저환수원리 너바나님의 투자원칙을 배우면서 투자의 개념을 더 확실하게 이해할 수 있게 되었고 가격, 입지 하나의 요소만을 보는게 아니라 여러 각도에서 공부하고, 비교하고, 판단하는게 얼마나 투자에서 중요한지 알게되었습니다. 하나하나 원칙과
[열기 87조 3개월 안에 제일좋은집4조] 망고밈의 상상은 현실이 된다
평소 J 성향이 강하다고 생각했는데.. 이번 열기 기초강의를 들으면서 내가 이렇게 생각없이 인생을 살고 있었나.. 하는 현타가 세게 왔어요.. 집을 산다는게 단순한 물건 하나를 사는 것이 아니고, 나와 내 가정의 삶의 터전이 되고 또 미래를 설계할 수 있는 중요한 투자자산이 되는건데 너무 안일하게 생각하고 종잣돈만 열심히 모으고있지 않았나 싶습니다. 인생
망고밈의 내마중 3강 후기!
내집마련 기초반을 수강했을 때 질의응답을 너무 열정적으로 해주시던 권유디님 모습이 인상 깊었는데 3강에서 강사님으로 다시 만날 수 있어 반가운 마음이였습니다! 내마중 마지막 3강을 들으며 가장 크게 와닿았던 부분은 열심히 최선의 단지를 추리고 계약서 제대로 쓰지 못하는 사람은 OMR 카드 기입하지 못하는 수험생과 같다! 막연히 지금 사는 집을 잘 매도해서
망고밈의 내마중 2강 후기!
내집마련 갈아타기를 준비하면서 내집마련 기초반을 수강할 때에도 간단한 급지 비교에 대해 배웠는데 이번 중급반에서는 서울의 전 지역을 하나하나 설명해주셔서 내가 지금 볼 수 있는 단지를 추리고, 그 단지들을 어떤 기준으로 비교하면 되는지 배울 수 있는 아주 좋은 기회였습니다! 특히 예산에 맞게 고려할 수 있는 단지 찾는 방법과 대략적인 가이드라인을 제공받을
(망고밈)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 강서구를 전수조사하며 강서구가 정말 아파트가 많구나..ㅎㅎ 느꼈고, (끝날 듯 끝나지 않는 과제) 전고점에 비해 아직 가격이 내려가있는 단지들을
[망고밈]의 내집마련 중급반 1강 수강 후기 feat. 아직 늦지 않았다!!
내집마련 기초반을 수강하고 중급반에 대한 기대가 정말 컸다! 중급반도 강의, 과제 밀리지 않고 잘 따라가야지 다짐했는데, 급하게 잡힌 출장으로 무려 2주를 비우게되면서 강의는 밀려가고 조원들과의 단톡도 따라가기가 어려워지고.. 마음과는 다르게 흘러가는 상황들에 정말 답답했던 시간들이였다. 이미 조원들은 2강까지 완강 후기를 올려주고 있었지만 그래도 늦어도
망고밈의 내집마련 중급 수강 도전기
과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성 내집마련 기초반을 들으면서 제 목표는 실거주 = 실소유 일치 갈아타기! 였습니다. 예산을 산출해보고 그에 맞는 단지들을 찾아보며 이사 갈 꿈에 부풀었었는데, 생각보다 낮은 대출 한도.. 대출 규제에 발이 묶여 어쩌지 고민하다가 중급반을 오게 되었어요. 조금 더 지역을 넓혀서 보면 답이 나올까. 단지를 더 추가해서 보면
(짠미)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 작성 9호선과 5호선역 도보 10분권 교통이 너무 편리한 위치에 자리하고 있는 단지이다. 9호선은 급행노선은 아니지만 5호선 역도 도보권이나보니 2호선을 이용하는 가족에게도 환승 옵션이 2가지가 생기니 개인적으로도 살기 편하겠다는 생각이 들었다. 무엇보다 바로 길 건너 회사가 이주할 계획이 있어서 개인적으로는 최고의 입지 조건이였다. 강의에
짠미의 첫 단지임장, 부동산 방문기
갈아타기를 준비하면서 집을 내놓고, 이사 갈 단지를 열심히 핸드폰으로 보다가 과제도 할 겸 첫 임장을 다녀왔어요! 너나위님이 너무 리얼하게 잘 알려주셔서, 이미지 트레이닝 열심히 하고 교재에 나와있는 멘트 그대로 밑줄 그어가며 처음 부동산에 전화를 해보았습니다. 생각보다 친절하신 부동산 중개사님들이 많으셔서 참 다행이였어요. 전화로 이것저것 (너나위님이 물
짠미의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠
1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지지도를 그려봐요. (지난주에 조사한 아파트와 꼭 일치 하지 않아도 괜찮습니다. 중간에 마음이 바뀌었다면 현재 마음에 드는 후보 단지로 작성해도 무방합니다.) 2. 지도를 통해 살펴본 내용을 이제 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 아래 표에 맞추어 내가 입지지도를 작성한 후보 단지
나에게 좋은 집 -> 모두에게 좋은 집!
2강을 수강하기 전 내가 생각했던 좋은 집을 고르는 기준, 그리고 강의를 수강하고 나서 변화한 기준, 가장 큰 변화를 꼽자면 이전에는 나에게 좋은 집을 고민했다면 강의를 들은 후에는 모두에게 좋은 집을 고르는 눈을 키워야겠다 다짐!한 부분입니다. ‘내집’마련 이라고 생각하다보니 내 직장이랑 가까운지, 내가 생활하기 편한 생활권이 있는지, 내가 다니기에 위해
