📍상황: 5월 거래량 7천 찍으면서 매물이 잠기고 있다. 전세만 줄어들었던 불과 몇개월사이 상황과 다르게 매물도 급격하게 줄어들고 있음. 조용한 불장. 아직 하급지까지는 여파가 덜 온 것 같고, 2-3급지는 확연히 매물수가 급격하게 줄어든 모습이다!!! 📍원인: 스트레스 DSR 3단계 시행전+조기대선으로 불안감 해소로 부동산 상승 기대감이 거래량에 반영

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📍상황: 5월 아파트거래는 7000 건으로 거래가 활성화되는 상황. 7월 DSR 이후 상황은 예측불가. 추가규제가 관건일 듯. 벌써부터 은행들은 연간 대출 총량에 따라 대출 규제 or 완화 조절중임. 📍원인: DSR 3단계 회피성 수요(작년 7월달 2단계시행때와 비슷한 분위기) , 조기 대선에 따른 불확실성 해소 ,토허구역 확대 재지정으로 인한 나비효과