[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 안녕하세요 너나위입니다. 11월에 왜 이래?싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠

[프메퍼] 인생을 바꿔주는 단 한번의 기회가 있다면? 안녕하세요 Practice Makes Perfect 프메퍼입니다 내가 미래의 로또 당첨번호를 알고 있다면 좋을텐데… 혹시 한 번쯤 이런 생각해보신 적 있지 않나요? 나에게는 왜 일확천금의 운이 오지 않을까 고민하던 사이 주위에서 행운을 잡는 사람들은 왜 이리도 많은지 현실에 답답하기도 했습니다. 특히 요

[줴러미] 신축만 보고 계시다면 이 글을 읽으셔야 합니다. 안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 춥네요 따뜻하게 입고 다니시기 바랍니다 새 옷도 장만하시구요! 아래, 비슷한 가격대의 두 단지가 있습니다. 한 단지는 입주한지 20년이 넘어가는 구축이고, 다른 한 단지는 입주한지 5년이 채 안된, 요새 핫한 신축입니다. 어떤 단지가 더 많이 오를까요? 물론 미래

[밥잘] 자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는일 (서울 1급지~5급지 주요단지 투자현황 리스트 첨부) “서울집값, 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” “내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 있을까요?” 이 글을 읽으면 이런 것을 알게 됩니다. 서울 아파트 투자, 지금이 기회인 이유 서울 전세가율을 통해 알아야 하는 기회 1급지~5급지까

Q. 부동산시장이 혼란스러운데 지금 부동산 공부하는게 의미가 있을까요? A. 워렌버핏이 투자를 시작할 때 상승장이었을까요?하락장이었을까요? 그게 의미가 있었을까요? 제가 투자를 시작할 때도 서브프라임이 터지고 부동산 시장도 굉장히 오랫동안 하락장이었습니다. 투자 공부한지 18년이 되고 깨달은 사실이 있습니다. “위기가 오히려 기회”라는 사실입니다. 제가 투

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요 안녕하세요 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에게 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고

[용용맘맘맘] 지금 서울시장에 진입하는 현실적인 방법 안녕하세요 월부 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 정책자금 대출의대표상품인 디딤돌 대출이 대출한도 축소를 예고하며 굉장히 많은 이슈가 되고 있습니다. 실제 정책자금의 경우는 서민실거주의 주거마련이 목적이기에, 그동안 대출 규제의 사각지대에 놓여 있었던 것이 사실이었습니다. 하지만 이 정책자금 조차도 정부에서

[너바나] 부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문 중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 ‘부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.’ 세금을 비교했을 때 다른 투자처가

안녕하세요. Practice Makes Perfect ‘프메퍼’ 입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다. 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가