자모님 보세요+ 0호기 정리/1호기 대출/토지매매
안녕하세요 자모님 질문기회 주셔서 너무 감사해요!! 열기 수강중이라 4강 자모님 강의 기대하고 있답니다ㅎㅎ 여러가지 고민이 있는데 어떻게 하는게 나을지 상담 부탁드려요ㅠㅠ [재정상태] 35세 공무원,공사 부부 / 자녀 2명(4살,1살) 월소득 650~700정도 / 저축 360만원 연4,500정도 저축 가능 자금 : 종자돈 8천 + 0호기 정리(매도 7억 o
자모님 보세요 + 다주택vs.1주택 궁금합니다
안녕하세요 자모님! 귀한 시간 내주셔서 감사합니다. 다주택 vs 1주택 방향에 대해 자모님께 점검받고자 글을 남깁니다. 저희 부부는 서대문구 북아현동 구축 1호기 수지구 상현동 구축 2호기 전세투자가 되어 있는 상태입니다. 직장이 서대문이라 서대문에 월세로 거주하고 있구요 대출은 없습니다. 투자 후 열심히 돈을 모아가고 있고 현재 가용가능한 현금 1억 이상
단지 수익률 제대로 분석하기(양식 무료 나눔)
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 오늘은 단지분석시 제가 사용하는 단지수익률 분석표를 나눠보려 합니다. ※ 골드트윈's 단지수익률 분석양식 첨부 저는 단지수익률 분석을 하면서 어떤 단지가 투자가 가능했는지 어떤 단지가 더 많이 상승하는지 어떤 단지가 하락장에서 더 방어가되는지 . . . 과거가 반드시 반복된다는 보장은 없지만
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
[라루나] 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일로 만들기
안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나🌙입니다. 기초강의를 들으면서 임장보고서를 쓰고 임장할 준비를 하면서 지도를 참 많이 보게 되고 지도를 캡쳐해서 많이 사용하게 되는데요. 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일 간단히 만드는 방법 공유드립니다. 제가 제일 많이 어려워했던 부분인데 이제는 이 방법으로 정착을 했어요. 차근차근 따라
[열기 72기 67조 어텐션] 아파트 수익률 보고서를 위한 '픽픽' 사용법
안녕하세요! 투자에 집중하는 어텐션입니다~ 열반기초반이 어느덧 3주차에 접어들었습니다. 3주차에 메인과제는 아파트 수익률 보고서 작성입니다. 과제를 하면서 해당되는 자료들을 캡쳐해야할 경우가 엄청 많습니다. 그럴 때 저는 '픽픽'이라는 캡쳐프로그램을 사용합니다. 오늘은 저희 조원들을 위해서 '픽픽' 프로그램 사용방법을 알려드리려고 합니다. 다운로드된 파일을
[열기 72기 67조 어텐션] 입지분석 마무리 할 때는 이 장표를 꼭 써보세요
안녕하세요~! 투자에 집중하는 어텐션입니다. 이번 나눔글은 실준반을 신청하신 저희 조원분들을 위해 작성하였습니다. 임장보고서가 처음이신 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 합니다. 입지분석을 하다보면 아무생각 없이 기계적으로 하는 경우가 있습니다. 열심히 자료를 캡쳐에서 붙이고 나름대로 해석을 적습니다. 하지만 결국 뒤돌아서면, 그래서 투자로 뭐??? 라
통장쪼개기로 내 소비현황 파악하기(구글 시트 버전 무료 나눔🥰)
안녕하세요, 재테크 기초반 1기를 수강중인 [금룡이]입니다. 1주차 과제를 하며, 각 부분 %를 입력하면 목표치 설정이 가능하도록 파일을 만들어 공유를 드렸는데요 다들 반응이 너무 좋으셔서ㅠ(응원해주신분들 감사해요) 이제 실전판을 준비했습니다. 이 역시, 제가 실제 금액을 입력하며 파악하다 보니 필요하실것 같더라구요 이 역시 1편과 동일하게 3가지 버젼으로
