실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 66기 밤콩]
이번 4주차는 너나위님의 투자의 방향성과 매수 전,중,후 프로세스에 대해 배운 강의였다. 복잡한 것을 심플하게 하는 것이 고수라는 말을 하시며 너나위님의 입지 판단 노하우를 알려주셨다. 공부하면서 한꺼번에 많은 내용이 머릿속으로 들어오니 헷갈리는 것도 생기고 복잡했는데 어느 정도는 정리가 된 것 같다. 그 노하우를 앞으로 만들 임보 지역 판단 시 활용해보면
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 66기 밤콩]
이번 3주차는 실준반 강의 중 메인(?)이라고 할 수 있는 임장보고서 작성에 대한 강의였다. 2주차 임장보고서 과제 제출 후 다른 수강생 분들이 작성한 임보 몇 개를 읽어보며 잘 하고 있나..? 싶었다. 그래서 임장 보고서 작성과 관련해 궁금한 것들도 많았는데 한 지역을 예시로 A-Z까지 꼼꼼하게 가르쳐주셔서 지금까지 만든 임보 내용 중 어떤 것을 수정,
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 66기 밤콩]
이번 2주차는 임장지에서 투자할 아파트 고르기, 협상 노하우와 전세셋팅하기, 인테리어에 대한 것이었다. 수도권과 지방의 가치를 판단하는 입지중요도가 다르긴 하지만 지방이라고 해서 다 똑같은 것이 아니라 광역시와 중소도시를 나눠서 봐야한다는 것이 새로웠고 각 지역별 가치를 판단하는 방법에 대해 구체적으로 알게되었다. 실제 임장 보고서를 토대로 시작부터 투자할
실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 66기 밤콩]
열기반에서는 부동산의 입지와 가치 판단법을 위주로 배웠다면 이번 권유디님의 1주차 강의는 임장의 중요성과 방법에 대해서 매우 체계적이면서도 구체적으로 배울 수 있었다. 실제 경험을 토대로 말씀하시니 이해하기 쉬웠고 빨리 알려주신 방법대로 해보고 싶다는 의지가 마음속에 생기기 시작했다. 이 강의를 듣기 전이었다면 임장을 위한 사전준비가 매우 미흡했을 뿐만 아
[열반스쿨기초반 82기 9조 밤콩]4주차 강의 후기
1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 재테크에 관심이 있어 경제관련 유튜브를 보고 관련 서적도 읽어보고는 했다. 인별을 통해 우연히 월부에 대해 알게되었고 타 강의를 수강했다. 여러가지 재테크에 방법에 대해 알려주었는데 그 중에서는 실제로 실행에 옮긴 부분도 있어 매우 유익하다고 생각했다. 추후에 다른 강의를 들어보는 것도 좋겠다 싶어서 문자 알림
[열기 82기 열기부터 우리목표까지 함께 일9조 밤콩] 매탄동 매탄이편한세상 수익률 분석 보고서
✅아파트명 매탄동 매탄이편한세상 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수원시 영통구 종사자수 168,344명 → ‘B’등급 2. 교통 강남역 1시간 4분 / 시청역 1시간 20분 / 여의도역 1시간 18분 → ‘C’등급 ** 그 외 주변 주요직장 삼성전기 본사 21분-대중교통, 7분-자가용 삼성전자 본사 27분-대중교통, 8분-자가용 삼성전자 화성캠퍼스 46
[열기82기 열기부터 우리목표까지 함께 일9조 밤콩] 3주차 강의 후기
셋째 주는 열기반 1기 출신이자 9년차 투자자, 행복한 투자자로 성장하신 주우이님 강의였다. 주우이님의 투자자 성장과정 스토리는 놀라웠다. 열기반 시작 1년 3개월 만에 1호기를 매수하고 이후 추가 호기를 매수하는 시기도 점점 단축되어 9호기까지 늘렸다는게... 결론은 배운 것을 실행으로 옮기며 포기하지 않고 꾸준하게 행동하면 된다고 하시는데… 너바나님의
[열기82기 열기부터 우리목표까지 함께 일9조 밤콩] 2주차 강의 후기
너바나님의 경험을 토대로 가치를 판단하는 기준(투자 원칙)을 알 수 있었던 강의였다. 그와 더불어 리스크 줄이는 법, 수익률 높이는 법, 투자 물건별 저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크 관리 비교표까지.. 이렇게까지 배울 수 있다고?라는 생각이 들 정도로 너무 상세했다. 부동산의 가격은 가치에 귀결한다고 하시면서 가치는 여러가지의 복합적인 요인에
[열기82기 열기부터 우리 목표까지 함께 일9조 밤콩] 비전보드
1. 경제적 여유 - 순자산 25~40억 달성 - 월 순수익 300만원(배당금/부동산 자본소득 위주로.. 황금알 낳는 거위 만들기!) - 뷰 좋은 아파트 거주 (20~30평대, 결혼여부에 따라 달라질 수 있음) - 안정성 좋은 차량 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과 시간을 많이 보내는 가정 - 기념일 챙기기 - 가족, 배우자 그리고 아이가 원하는 것 큰
