10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호

안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?

부동산 양도세 전액 감면 실시? 앞으로 지방 집값 이렇게 됩니다

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 비는 오지만 날은 따뜻하고 즐거운 금요일이네요 이번주도 즐거운 주말 되셨으면 좋겠습니다 :) 올해 초부터 꾸준히 나오고 있는 기사 내용입니다 지방 부동산을 살리기 위해 미분양 단지를 매수하면 5년간 양도세 면제를 해야한다는 내용의 기사들인데요 양도세 면제면 좋은거 아닐까요?라고 생각할 수 있지만 정말로 이게 어떤 영향이

신도시에 살면 부자되기 힘든 이유 (환경의 중요성)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 커뮤니티에서 글을 보다가 “신도시에 살면 부자되기 힘든 이유”라는 제목의 글을 봤는데요 글에서는 신도시에서 살면 부자되기 힘든이유로 다음과 같이 적혀있었습니다 첫째, 비슷한 것 같아보여도 수준이 다른데 그 수준을 따라가다보면 생활 패턴이 달라지고 과소비를 할 수 있게 된다 두번째, 편한 인프라가 장점이자 단점이

20년 넘게 부동산 투자를 해오신 분은 어떤 생각일까? - 아기곰님 오프라인 특강후기 [서킬스]

20년 넘게 부동산 투자를 해오신 분은 어떤 생각일까? 월부에서 아기곰님 특강을 한다는 소식을 듣자마자 오프라인 강의 신청 후 토요일 저녁 오랜만에 월부 강의장에서 강의를 듣고 왔다. 강의장에 도착하여 처음 교안을 받아보았을 때는 좀 의외였다. 나는 아기곰님이 유명한 분인 것은 알았으나 어떤 형태의 강의를 하시는지는 몰랐기에 교안에 펼쳐진 수많은 그래프를

부천시 원미구 임장보고서 [실준70기 62조 라니와나]

7월 돈버는 독서모임 후기 [채너리]

안녕하세요~ 20대 2년차 투자자 채너리입니다 :) 일대빨! 독서후기 시작해봅니다 ㅎㅎ 1. 이 책을 처음 읽었을 때는, 방법이 나와 맞지 않는 다는 생각이 있었으나 재독을 하다보니 투자의 본질에 대한 이야기, 성공방정식에 대한 이야기가 많이 나와서 좋았습니다. 2. 이번 독모에서 느낀점은, 참 대단한 분들이 많다는 거였습니다. 누구는 직장 이슈가 있기도

[ 7하고 0하게, 6씩하게 go 2 부동산 하조 마음철] 1강 후기_ 나는 배운것을 이해하고 공감하여 행동으로 옮겼나?

안녕하세요 온 마음을 다해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철입니다. 오늘은 너나위님의 1강을 듣고 인상깊은 내용에 대한 후기를 작성해보도록 하겠습니다. 여러분은 공감했다고 착각하고 있는 거 같아요. 너나위님께서 행동의 4가지 단계를 말씀해주셨습니다. “인지 → 이해 → 공감 → 실행” 너나위님께서 사뭇 진지한 음성으로 말씀하시기를, "재수강 하는 분들은 이

[내마실_쎈쓰2께 7하게 자신있게 내집마련했조] 소울풀리치 센스있게 쓰자님과의 튜터링 후기

안녕하세요 소울풀리치입니다. 이번 센스있게쓰자 튜터님과 함께 아침 일찍부터 저녁까지 함께하는 튜터링 시장을 갖게되었어요. 늦게나마 쓰는 후기입니다 이번 시간은 오전에 임장을 다같이 함께 하고 튜터님과 3조로 나뉘어 함께 임장하였습니다. 다시한번 귀한 시간을 주신 "센스있게" 쓰자" 튜터님에게 감사의 말씀을 드립니다. 땡볕 더위사냥하면서 짬뽕을 다 못드실정도

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 마음철] 3강 후기 _ 서울을 한번에 이해할 수 있는 강의

안녕하세요 온 마음을 다 해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 오늘은 몽부내 튜터님의 월부학교 3강을 듣고 인상적인 내용을 중심으로 후기 남기도록 하겠습니다. 서울의 선호도 한 판 정리 몽부내 튜터님께서 서울 선호도를 1급지부터 5급지까지 정리해주셨습니다. 이전에 몽부내 튜터님의 ‘마용성광’ 특강에서도 느꼈고, 권유디 튜터님의 ‘강남4구’ 특강에서

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 서킬스] 4월 최종임장보고서

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 포도링] 너나위님과의 오프라인 독서모임 후기 : 인생 선배의 조언

안녕하세요. 포도링입니다. 저는 센쓰튜터님♥과 월부학교를 하며 부반장을 맡고 있습니다. 어느날, 센쓰튜터님께 ★너나위님과의 독서모임 일정★ 을 받게 되었습니다. 처음으로 학교의 운영진을 맡게되어 영광스럽게 생각하고 있었는데, 너나위님과 독서모임까지 할 기회까지 주시다니.. 정말 한없이 감사했습니다. 이런 자리에서 너나위님을 뵌적이 없다보니까 잔뜩 긴장한 상

[5][월부학교 봄학기 투자 센쓰가 5락모락 피어나 마음철] 첫번째 반임장 후기 _ 매 순간이 귀한 배움의 시간

 안녕하세요 온 마음을 다 해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 오늘은 귀한 첫번째 반임장 후기를 남기고자 합니다. 튜터님의 귀한 말씀과 반원분들의 사임 발표를 듣고 느낀 점을 중심으로 작성하고자 합니다. 조급했다면 결코 배우지 못 했을 투자 방향성 월부학교에 오기 전에 매물을 털면서 매물코칭이 2달 넘게 안 되며 조급하게 계약하려고 했던 순간들

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

정석대로 보다가는 놓칠 수 있습니다

안녕하세요, 부동산 공부를 즐기는 감또개입니다. 무더운 여름에 임장하느라 많이 힘드시죠? 저도 팔토시, 양산, 썬크림으로 버티며 한걸음 한걸음 내딛고 있지만, 비가 많이 오는 날에는 '임장을 가야하나..' 생각이 들 정도로 쉽지 않습니다. 그래도 ! 우리의 노력은 결코 헛되지 않을테니 이렇게 고생하는데 성공 안 할 수가 있겠어? 라는 마음으로 남은 일정도

끝까지 가격을 깎을 수 있었던 이유: 협상의 비밀 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 지난 투자에서 이미 최저가여서 더 깎기 어려워 보였던 물건을 천만원 더 네고해서 저층 가격에 매수를 했는데요, 이미 투자자와 실거주가 많이 붙어서 네고가 쉽지 않았던 상황에서 어떻게 급매를 잡고 협상까지 할 수 있었는지 제 이야기를 들려드리려고 합니다. 급매를 잡기 위하여 네고가 쉽지않은 상황에서 기회를 잡기위해 주말에는 현장,

[부파이어]평생 남의 집에서 살아왔던 내가 서울에 내집마련한 후기

안녕하세요! 불.끈 열정 부파이어입니다. 월부에서 천하제일 우당탕 투자 자랑대회를 연다고하여 프로 UDT(=우당탕, 덱스아님)출신인 제가 가만히 있을 수 없어 글을 써봅니다~ . . . ★ 가난했던 어린 시절 부파 ★ 먼저 짧게 제 삶을 돌아보겠습니다. 저희집은 가정형편이 어려워 전월세로 살아왔고, 단 한번도 내 집에서 살아본 적이 없었습니다. 그래도 부모

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 마음철] 제대로 된 결과를 만드는 3가지

 안녕하세요 온 마음을 다해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 오늘은 센스있게쓰자 튜터님과 함께 한 5월 반모임에서 가장 인상깊었던 말씀을 다른 분들께도 나누고자 합니다. 월부학교 두번째 달을 보내며 반원들은 휴일에 더 자주, 더 많이 임장을 하는데 저는 무릎과 발목이 좋지 않아서 함께 할 수 없었습니다. 함께 했다면 당연히 더 좋았겠지만 무릎과

싱글투자자 취득세 8% 수도권 투자 [좀슐랭]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!  안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 이번에 운이좋게 수도권에 투자할 수 있었습니다. 각설하고 후기 바로 들어가겠습니다.   # 지방광역시 신축? 수도권?? 제 투자금으로 현 앞마당 탐색결과 지방광역시 신축or 수도

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 뽀라클] 2호기 투자 경험담

안녕하세요. 기적을 만들어 가는 뽀라클입니다! 오늘은 2호기 잔금을 하고 온 날입니다! 잔금 기념으로 2호기 복기를 해보려고 합니다! 작년 월부학교 여름학기 마지막 학기는 원하는 임장지를 갈 수 있었습니다 투자를 하고 싶어서 투자가 가능하고 싼 지역을 갔는데요! 결혼과 신혼여행을 갔다 오느라 일주일 늦게 임장을 시작했습니다. 주말 근무도 있어서 임장할 시간