내집마련 중급반 수강후기 [2주차]
용맘님 강의는 이론보다 실제 사례 중심 비교 방법이라서 좀더 도움이 되는 강의인거 같습니다. 강의 자료도 너무 좋아서 따로 필기 많이 하지 않고 자료만 보아도 나중에 잘 활용할 수 있을거 같아요. 그런데 약간 쌍방 강의 보다 일방적으로 쏟아 내는 강의인게 살짝 아쉽기는 합니만, 덕분에 군더더기 없이 빨리 끝나서 강의 한토막이 짧은건 좋네요. ^^ 같은 구에
내집마련 중기 1주차 강의 후기
우리 세대는 대출을 능력 밖으로 많이 받으면 나중에 큰일 날수도 있고, 이자 부담에 대해서 몹시 부담스러워 하는 세대였던거 같다. 1주차 강의를 들으며 대출 종류, 대출 종류별 대출 가능 금액 (신용대출, 담보대출 - LTV, DTI, DSR), 내 소득에 맞는 적정 대출금액 등에 대해 설명을 듣고, 실제 내 소득과 종잣동에 따라 어느정도 대출을 받을 수
내집마련 중급반_내집마련 예산계산하기
종잣돈과 대출가능액을 계산해봄 비규제 지역에서 사면 예산 안에서 가능해 보이나, 현재 살고 있는 지역은 규제 지역이어서 최근 토허제 이후 가격이 더 올라서 30평대를 사는건 구축에 단지 선택에도 좀 제약이 있음 구축은 가능할수도 있어 보이나, 아이들 현재 다니는 학교 동선을 고려하고, 규제 지역이라 실거주를 해야해서 고민이 많아짐 보유와 실거주를 분리해서
열반스쿨 기초반 3강 수강후기 : 수익률 높이는 입지분석 방법
기억에 남는 내용 : 아파트 수익률 보고서 구성 아파트 선정 위치 입지평가 - 직장, 종사자수, 교통, 학군, 환경(주변편의시설) 등 수익률분석 - 과거 투자의 수익률 + 미래 투자의 수익률 현장사진 투자결론(투자할지 말지) - 1) 저평가, 2)환금성, 3)수익률, 5)리스크 대비
명일동 신동아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 6반 21조 달려랑]
✅아파트명 : 명일동 신동아 아파트 ✅위치(지도) : 고덕역 4번출구 ✅입지평가 1. 직장 : 강동구 종사자수 157,465명 2. 교통 강남역 : 40-45분, 여의도역 : 약 55분, 시청역 : 약 50분, 주요 직장 위치에서는 좀 떨어진 편. 3.학군 명원초등학교(혁신초) 8분거리, 배제, 한영, 명일 중학교, 명일여고, 한영고, 강동고가 있어서 학군
