실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 비니빈]
이번 3강은 다음 임장지 선택방법과 나의 앞마당에서 1등뽑기 그리고 전세세팅법까지 실전 투자자가 다음 그다음 스텝으로 나아갈수 있는 순서 방법에 대한 강의였습니다. 첫번째 BM; 다음 임장지 선택방법 1~2개월차는 가까운곳부터 거주지나 직장근처로 임장지를 선택하라고 하셨습니다. 3~4개월차는 동일급지 5~6개월은 기존 앞마당과 수직적 비교평가 지역으로 상급
서울시 성동구 임장보고서 [실전준비반 61기 62조 비니빈]
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실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 비니빈]
임장보고서를 왜 써야한는지에 대한 명확한 이유를 알수있었던거 같습니다. 단순히 과제가 목적이 아닌 투자를 잘하기위한 도구일뿐이고 실력을 쌓기위한 과정인것이죠... 투자를 잘하기위해 임장보고서를 쓰는것 입니다. 임장가고 임보쓰는게 모여서 투자로 이어질수 있다는것이죠. 투자를 잘하기위해서 이단계를 잘 넘겨야 된다고 말씀하셨습니다. 어린아이들도 걸음마에서 첫발을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 비니빈]
'나에게 특히 와닿았던 점' 투자에서 제일 중요한건..공부만 열심히 하다 끝나는것이 아닌 내가 실전투자를 하려면,,,무엇을 배워야 하는가? 사람들이 좋아하는 아파트가 무엇인지 선호도를 파악해서 우선순위를 골라낼수 있어야 하고, 가격이 싼지 비싼지도 파악이 되어야 겠지요. 그중에서 나의 앞마당과 그속에 가치가 있는 아파트를 늘려가며 비교평가를 해서 나의 보석
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 60조 비니빈]
이제 마지막 4강이 끝으로 열반기초 강의가 마무리 되었네요. 요번 강의는 너바나님이 부동산 전망과 부동산의 사이클 내집마련 V 실거주측면 부동산 투자 단계에 대해서 강의해 주셨는데.. 첫번째는 전망, 일단 " 투자를 할땐 뭔가를 해야될때 하는것도 중요하지만 하지말아야 할걸 하지 않는게 중요하다" 그중에 하나가 전망 이다라고 하셨습니다. 부동산 전문가들이 하
성동구 금호 두산아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 60조 비니빈]
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 60조 비니빈]
양파링님 강의 -나에게 와닿았던점- 수익률보고서 따로 임장보고서 따로 뭔 보고서를 쓸게 많나?라고 생각이 들었었는데요. 우린 투자자로 수익을 낼려면 정확한 수치로 볼수 있는 수익률보고서를 꼭 써야한다는것을 우린 기억력이 그리 좋지않기에 꼭 투자를 안하더라도 수익률보고서의 필요성을 알게 되었고, 또 이렇게 친절하게 작성하는 방법까지 세세히 설명해 주는 초초초
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 60조 비니빈]
일본의 워런버핏이라는 투자자 사와카미 아스토는 투자를 할때 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야하고… 불황일때 싸게사서 호황일때 비싸게 팔아라고, 오래가져갈수 있는것에 투자하라고 “ 이게 투자의 전부”라고 이런 말은 알지만 행동하는건 다르다..라고 생각이 듭니다. 너비나님도 농부의 마음으로~ 시간이 오래걸리지만 씨앗이 열매로 맺기까지 기다렸다고
[열반스쿨 기초반 80기 60조 비니빈]
열반스쿨 기초반을 들으면서 비전보드를 작성하면서 많은 생각이 들었습니다. 아…조금만 일찍 이런 강의를 접했더라면, 이런 투자법을 알았더라면…한 10년전에만 알았더라면 많은 아쉬움이 남더라구요. 난 이때까지 뭐하며 살았지?? 자본주의에서 제일 가난한 마인드 근로주의..우린 당연시 살아왔지만 근로주의로 인생은 크게 달라지지 않는다는것을 알지요. 강의에서 어느분
비니빈의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 60조 비니빈]
내집마련 중급반 2주차 강의후기[비니빈]
와닿았던 점; 1주차도 너무 좋은 강의를 들으면서 많은 생각을 하게 되었는데.. 2주차 와~~서울전역과 수도권까지 각 지역별 대장과 구별 지역특징, 직장과 지하철 노선도,학군,환경, 어떤사람들이 사는지 자세히 알지못한 부분을 일목요연하게 설명해 주신부분이 도움이 많이되었고.. 단순 강남접근성만 봤었는데..동네마다 지하철 선호도도 다르고 그 동네 어떤 사람들
마포,성동 입지분석 [내집마련 중급반 10기 84조 비니빈]
아파트 서울숲행당푸르지오 마포한강아이파크 세대수 457 385 입주연도 2011(14년차) 2019(6년차) 위치 성동구 행당동 마포구 망원동 구조 계/방3/화2 계/방3/화2 직장 A 종사자수 20.3만 사업체수 4.1만 A 종사자수 27.9만 사업체수 5.6만 교통 강남역 29분(1회환승) 강남역 59분 여의도 35분(1회환승) 환경 백화점: 0개 대형
[내마중 10기 84조 비니빈] 1주차 과제
성동구 TOP 5 . 마장: 청계현대 . 옥수: 극동그린 . 응봉: 대림강변타운, 응봉신동아 . 하왕십리: 금호베스트빌, 한신무학 . 행당: 신동아
내집마련 중급반 10기 84조[비니빈]수강후기
내집마련 중급반 1강은 내집마련을 하실분들이 필히 꼭 들으셨음하는 내용의 강의입니다. 대부분의 사람들이 내집마련을 할때 내가 거주하는곳 위주나 직장근처 아이들의 학군으로만 보고 내집마련을 합니다.. 실거주 목적이면 이또한 나쁜 선택지가 아니지만 투자목적으로 실거주와 투자분리하는 입장에선 임대로 살면서 자산을 키울수 있는 한 방법입니다. 전 강의를 듣기전에
