실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 62조 비니빈]

이번 3강은 다음 임장지 선택방법과 나의 앞마당에서 1등뽑기 그리고 전세세팅법까지

실전 투자자가 다음 그다음 스텝으로 나아갈수 있는 순서 방법에 대한 강의였습니다.

첫번째 BM; 다음 임장지 선택방법

1~2개월차는 가까운곳부터 거주지나 직장근처로 임장지를 선택하라고 하셨습니다.

3~4개월차는 동일급지 

5~6개월은 기존 앞마당과 수직적 비교평가 지역으로 상급지,하급지로..

전 서울2급지를 임장을 하여서..같은 수평적비교평가를 하기위해선 마포구나 광진구를 우선

다음 임장지로 선택하여 비교평가를 해 봐야될것 같습니다.

두번째 BM; 1등뽑기 방법

비슷한 투자금이라면 입지+연식이 좋은것 위주로 선택을하고 투자금이 부족할땐 

내가 살수있는것중에 최선의것을 선택을 하고 하나씩  삭제해가며 1등을 뽑아 봐야될것 같습니다.

세번째 BM; 매월1회 주기적으로 시세트레킹

앞마당을 만든후 투자할 물건이 없을경우 다음 임장지로 넘어가도

주기적으로 매달 같은구 10~15개 평형대별로 리스트후 시세트레킹을 해봐야 될것 같습니다.

코코드림님이 실제 투자사례 단지로 강의해 주시니 몰입도가 한층 더 업되는것 같고

어떤 포인트로 저 단지를 고르셨을까?를 생각해보면서 강의에 집중할수 있었던거 같아요.

그럼,다음 4주차 강의도 더 열심히 들어보겠습니다.