[서투기27기_2번7ㅣ회에 투자하고 60억 벌조_ 세렌] 서투기 1주차 강의 후기
6월 대출규제 이전 내집 마련을 위해 공부를 하고 매물을 알아보다가 규제가 나오고 관망을 해오던 상태였다. 사정상 내집 마련을 하더라도 최소 몇년간은 실거주를 할 수 없기에 투자를 겸해서 대출을 받지 않고 갭으로 아파트를 사두려고 공부 중이었다. 현재 가지고 있는 예산으로 실거주시 통근이 가능하다는 가정 하에 부천에서 2채를 사둘지 서울 4급지 1채를 사둘
[재테크 기초반 9기 21조 세렌] 1주차 강의 후기
그동안 독하게 저축을 해왔다고 자부한다. 사회초년생 시절 1년간의 인턴 생활을 끝내고 연말정산을 하다가 내가 최저임금을 받는 와중에도 1년간 번 돈의 85%를 저축했다는 사실을 발견하고 놀라 멍하니 있다 스스로 참 독하다 중얼거렸던 적이 있다. 물론 주거비없는 싱글에 하루 2끼 식사를 회사에서 저렴하게 먹을 수 있고 친구 만날 시간도 없이 밤이고 주말이고
[세렌] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 비교한 단지들 중 숫자로는 가장 좋은 곳이 있는데 막상 직접 가보았을 땐 주변의 비슷한 연식의 단지들과 비교했을 때 관리 상태 등 여러 면에서 좋아보이진 않는
[세렌] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 강서구 등촌마을서광 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 8억 전세호가 : 매물없음(최근 실거래 5억 5천) 최근실거래가 : 23
메킷 블로그 왕초보 강의 후기
회사 규정때문에 자유롭게 부업을 하기 어려운 상황에서 유이하게 할 수 있는 부업인 블로그와 부동산에 관심을 갖고 공부를 해왔습니다. 부동산은 월부를 비롯한 여러 전문가들의 최신 강의가 있어 공부할 기회를 얻기 상대적으로 수월하지만 블로그는 영양가있는 정보를 얻기 어려운 상황이었습니다. 와중에도 나름대로 성공한 수익형 블로거들의 강의를 찾아서 들어본 적이 있
[내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 세렌] 3주차 강의 후기
가만히 있는 것 보다는 뭐라도 해야 얻는 것이 있다는 점을 되새기게 해준 강의였습니다. 몇십만원짜리 물건을 살 때에도 이리저리 살펴보고 무엇이 더 나은 선택인지 자세히 비교를 해보는데 수억이 들어가는 집을 매매하는데 있어서는 더더욱 부동산 사장님이나 집주인 눈치에 휘둘리지 말고 조금이라도 더 자세하게 악착같이 비교를 하고 살펴봐야 하겠습니다. 매수, 매도,
[내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 세렌] 2주차 강의 후기
지난주 강의에 이어서 나의 상황에 맞는 투자는 실거주보다는 거주보유분리라는 점을 재확인했다. 보유하고 있는 종잣돈 금액에 맞으면서도 가치가 좋아보이는 아파트를 최대한 많이 찾아 비교해볼 생각이다. 선정한 단지들을 비교하며 A는 생활권이 좋은 대신 입지는 보통에 학군이 안 좋고 B는 생활권이 별로인 대신 입지와 학군이 좋은 식이라 어느 단지가 나에게 맞고 앞
[내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 세렌] 1주차 강의 후기
1주차 강의를 완강했다. 부동산 대출 강의라고 써놓고 자본주의 강의라고 읽어도 될만한 내용이었다. 인플레이션과 화폐의 현재가치와 미래가치에 대해 이론적으로는 알고 있었지만 그것을 체감한는 것은 개인연금 납입액과 수령액 가치 계산할 때 뿐이었는데 이번 강의로 대출에도 쉽게 적용해 생각할 수 있을 것 같다.
서울시 강서구 내집마련 보고서 [내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 세렌]
강서구 지역 특성상 마곡에 가까운 매물을 택할지 강남 연결성이 좋은 매물을 택할지 고민이 된다
[내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 세렌] 내집 마련 가능 예산 계산해보기
내 조건에서는 생애최초 디딤돌대출과 보금자리론을 이용 가능하지만 서울에서는 매매가 한도에 걸려 사실상 이용하기 힘들다. 추후 실거주로 들어갈 때를 대비해 대출 한도에 맞는 매물을 알아볼지 갭 가격에 맞추어 가장 좋은 매물을 살지 고민이 필요하다.
[내집마련 기초반 56기 7조 세렌]홍제삼성래미안 아파트 분석 보고서
과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임] 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세
[세렌] 2주차 강의 후기
내 집 마련은 하기로 결심했지만 아직 실거주로 들어갈 여건은 되지 않아 전세를 활용한 매매와 실거주용 매매를 종합해서 알아봐야 하는 상황입니다. 현재 가지고 있는 종잣돈으로 얻을 수 있는 가장 비싼 가격대의 상급지 아파트를 매매할 것이냐 곧 실거주를 해야할 수도 있으니 추후 대출을 내더라도 감당 가능한 가격대의 상대적으로 하급지에 위치한 아파트를 매매할 것
[세렌]돈버는 독서모임-세이노의 가르침(25.04)
책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침/세이노 저자 및 출판사 : 데이원 읽은 날짜 : 3월~4월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #Say No! #Integrity #전략적인 독 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 필명 세이노는 자수성가로 부자가 된 사람으로 아직까지 본명이나 얼굴을 드러낸
내집마련 대충 하지 말자(내집마련 기초반 1강 후기)
내집 마련이 인생에서 가장 큰 돈이 들어가는 행위인데 왜 아무렇게나 대충 사려고 하냐는 말씀이 인상깊었습니다. 각자 가지고 있는 종잣돈과 소득에 맞춰 적당한 전략과 가격대를 알려주는 점이 부동산 초보 입장에선 차라리 속시원합니다. 대출을 내지 않고 경기도 구축을 마련할지 대출을 내어 경기도 신축 또는 서울 외곽 집을 마련할지 고민 중이었는데 이번 강의를 듣
