[경매올인원2기] 놀자쌤의 입찰코칭 후기1 /반장님 이주용님

나의 꼼꼼함을 믿고~이주용 반장님께 자신만만하게 코칭 들이밀었습니다. 얼굴 한번 뵙진 못했지만, 올인원 한솥밥 먹은 셈치고~친근하게 느껴지는 건 저만의 착각은 아니겠지요? 실제 법원 경매를 염두해두고, 살펴본 물건인지라, 나름 잘했다고 뻐기고 [판도라의 상자]를 열었네요 결론부터~~~저의 무지함을, 창피함을 까고 오픈합니다. 해당물건은 대부업체의 전세권이

[경매올인원2기]놀자쌤의 임장(전/후)보고서 제출

분석할것이 분명한데도~어리버리! 긴가민가! 아리송송~ 덩달아 최저가보다 입찰가가 낮은 상황이라니~~~ㅠ.ㅠ 오늘 입찰코칭 문의넣었더니~어제 임장까지 진행했던 멀쩡했던 물건이 저녁때 채무자 ooo 임의경매 사건중지로 확인되었다. 띠로리~~~역시 현장은 생생히 살아있군! 낙찰을 기대하는 소망은 잠시 놔두고~~~도토리 실력+1을 키워보는 오늘이다!!!

[올인원2기]놀자쌤의 7/23 라이브Q&A- 하늘세상님

실전수업이 3주차 접어드니 이제사 경매에 대한 이해도가 높아졌어요~ 다양한 현장 질문과 경매 사건번호 내용을 파악하면서~실제 입찰해야 할 물건과 난이도 있는 물건의 접근 구분이 되어졌답니다. 강제집행 부분의 비용차이와 배당요구 기일에 대한 내용파악도 해보고~ 선순위 임차인과 당해세/조세채권의 법정기일의 전.후관계로 배당여부도 알게 되었어요 (분명 강의시 들

[경매올인원2기] 놀자쌤의 최종(4주차) 수강후기!

4강수업은 명도과정의 절차와 실제 사례를 얘기해주시면서 실제현황을 간접 체험케 하셨네요. 다양한 경매명도 진행과정에서의 법적처리[인도명령] 부분과 강제집행 예고 및 진행과정을 알려주시면서 초짜들이 감당할 수 있을까 고개 내둘릴 틈, 한숨 쉴틈 없이 [나를 믿고 따르라!~~~ ] 는 소액임차님의 명령에 안심하고 경매진입을 할 수 있겠다 믿네요. ( 현장의 반

[올인원2기]놀자쌤의 기일입찰표 작성인증

1. 대상매물 : 2024타경 109944 2. 입찰가 산출 3. 작성한 기일입찰표 첨부 4. 느낀 점 적정 이윤의 낙찰하는 기쁨의 그날을 위하여~오늘은 열공열공!!! 경매의 선입관과 장벽 깨고~내일의 새로운 나를 설계하게끔 애써주신 하늘세상님, 소액임차님과 반장님께 감사드려요^^

[올인원2기]놀자쌤의 임장후보고서(입찰가계산하기)

[경매올인원2기]놀자쌤의 3주차 수강후기(주말반)

강의를 통해 기대했던 점 입찰서 작성을 우리가 꼼꼼히 봐야 하는 이유-실제 경매시 위험할 수 있는 요지가 많고, 경제적 손실을 안거나 소유권을 가져오지 못할 수도 있기 때문이라는 것을 알게 되었어요. 기억암기, 새길 내용 : 실제 입찰서에서 꼼꼼한 내용과 내역 살펴 경매시 실수를 없게 한다는 것!!! 2. 소액임차님의 사이버 법원이 실제 같은 긴장감과 낙찰

[올인원2기]놀자쌤의 4번째 권리분석 과제

권리분석이 간단하지 않다는 것~선순위 임차인 경우 당해세(교부권자/체납세금) 확인 필요!!! : 당해세는 먼저 배당 1순위(체불임금, 국세.지방세 포함) : 압류금액이 나타나 있지 않기에 확인 필요!!! 무잉여-압류권자가 취하할 수 있는 부분 있으므로 확인하여 진행 가능성 있다하셨는데 생소한 부분~초짜니까 패쑤~~~^^ 합니다.

[경매올인원2기] 놀자쌤의 라이브Q&A 참여후기(소액임차님,7/14)

오프라인수업으로 잘생긴 소액임차님 강의를 들었지만, 라이브로 얼굴 뵈었을때~~~흠 -.- 조명발 No!!! 화면발 No!!! 실물이 훠~~~~얼씬 잘생김으로, 찰진 목소리로 다그치는 행동하라는~!!! 진심이 더 좋았다는 ~~~ 수업에서 다뤄준 다양한 과제관련 QA와 실제 예매가 산출이 제게도 어려웠는데, 꼼꼼히 짚어주셔서 감사합니다. 또한 작고 소중한 투자

[경매올인원2기] 놀자쌤의 라이브 Q&A 참여후기(하늘세상 멘토님7/7)

어렵게만 느껴졌던 경매의 문턱을 낮추고 이해를 높여주었던 라이브 강의였습니다. 수강생들이 질문하는 경매물건의 다양한 권리분석과 사례 등을 직접 찾아주시고 짚어주셨기에~ 옥션원을 이용하는 사이트 접근을 계속 살펴주셨기에~ 단순히 눈으로 쫓아가는 강의가 아닌 물건의 매각명세서/ 세대열람내역서/ 현황조사서를 꼼꼼히 봐서 권리분석을 진행해야 된다는 것을 머리와 손

[경매올인원2기] 놀자쌤의 2주차 수강후기

소액임차인의 강의는 꿈을 먹게 하는 강의였습니다. 단순히 세상에 [~~~~이런 것들이 있어! ] 라는 게재보다 현실사회에 대한 흐름의 이해와 자본 없는 사람들이 헤쳐가야 할 부동산 지식과 경제흐름, 갖춰야 할 태도를 알려주시네요 소액쌤 경매강의를 통해서 내가 해야 할 목표와 비젼에 한걸음 내딛습니다. 1억을 여유를 꿈꿨던 내가 10억을 꿈꾸는 게 아니라~(

[경매올인원2기] 놀자쌤의 2차 조모임 후기(오프라인)

현재 경매진행중인 상계14단지와 상계16단지의 현장 임장을 다녀오고, 서로의 정보를 공유하는 시간을 가졌습니다. 35년 이상된 노후화가 진행되어 주민들이 재건축을 진행하려고 준비중임을 알 수 있었어요. 각자가 알아본 부동산 매물임장으로 경매물건의 가격을 비교하여 경매물건의 예상매도가를 산출할 수 있었어요. 패기 열정 넘치는 12조 모두 화이팅!!! 열공하였

[경매올인원2기] 놀자쌤의 3차 조모임후기

[경매올인원2기] 놀자쌤의 임장 전 보고서(비교기준가 찾기)

대상매물 : 2024타경 109944

[경매올인원 2기] 놀자쌤의 법원견학 참여후기

견학일시 : 2025년 7월 16일(수) 의정부시지방법원 (남양주지원) 법원견학을 통해 본 것 : 대출규제와 급작스런 정책변화로 경매시장의 인파가 줄었다고는 하지만~ 법원 경매현장에서는 여전히 사람들이 입찰표를 작성하고, 마음 졸이며 결과를 기다리는 인파는 많은 듯 싶었습니다. 경매물건의 목록 중에서도 대부분 아파트 경매물건에 관심과 입찰자수가 많았어요.

[경매올인원2기] 놀자쌤의 1주차 수강후기(주말반)

강의 준비를 하면서 기대했던 점~ (실거주자 입장)일반적 아파트를 고르는 기준과 경매에서의 아파트 선별기준이 다름을 이해하였다. 상급지는 내게 투자이익을 가져다 주는 곳이 [상급지]!!! 오~~~~상급지는 멀리 있지 않다!!! 2. 해당 쳅터 강의에서 새롭게 알게된 점~ 아파트에 대한 입지 파악은 이미 해당단지의 실거래/호가에 반영되어 있다. 실제 임장을

[경매올인원 2기] 놀자쌤의 투자전략 설정하기

*제목 예시: [경매올인원 2기] 놀자쌤의 투자전략 설정하기 * 미션 가이드 1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목

[경매올인원2기]놀자쌤의 1차 조모임(오프라인)

경매초짜 모여서 부동산 열공합니다~ 서로 인사하고~경매입문과정~앞으로의 계획과 다짐을 얘기하였어요 1차 온라인 7/4(금), 2차 올인원 오프라인 강의직후 티타임

[경매올인원2기] 놀자쌤의 기초반 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 노후설계에 있어 새로운 도전의 기회를 던져주고 실행하게끔 깔끔한 강의내용과 여러 가지 액션~실전과 명도코칭 까지 설계한 점입니다. 남의 말에 현혹되어 수차례 돈과 함께 사람을 잃었던 경험을 되풀이하지 않고! 스스로 주체가 되어 부동산.경매공부하여 미래를 설계를 하고 헹동으로 옮기고자 합니다. 2. 해당 챕터 강의

[경매올인원2기] 놀자쌤의 비전보드

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