1억 있다면 당장 서울 ‘여기’로 가세요. 마지막 남은 역세권 가성비 아파트 두 곳!

안녕하세요, 여러분께 아직 발견되지 못한 가성비 좋은 아파트를 찾아드리고 직접 다녀오는! 여러분의 내집마련월부기입니다. 지난 번에 인사드릴 때는 분명 가을이었는데 오늘은 눈이 펑펑 오고 있어요. 지난 번에는 5억원으로 갈 수 있는 이번에 입주한! “올림픽파크 포레온” 이야기를 소개드렸었죠? (못 봤다면? 지금 바로 보기!) 눈이 오니 벌써 12월, 2024

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2025.02

안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율

[경매올인원] 사랑스러운 조이의 ２차 조모임 후기

７월１２일 두번째 조모임날 （마들역） 비교 매물 뽑아서 예매가 계산ㅎㅎ 조원들과의 본격 임장: 14단지 vs 16단지 오후엔 본격적으로 우리 조의 임장이 시작됐어요. 우리는 14단지와 16단지의 경매물건을 중심으로 비교 매물을 보기 위해 2인 1조로 나누어 움직였습니다. 저는 의심을 피하기 위해 혼자 다녀왔는데,사실 처음엔 두 개만 보고 오려 했거든요? 그

[경매올인원 2기] 골든클럽1214의 경매세금계산 인증

1. 관심 매물: 2023타경50087 서울동부지방법원 본원 경매 1계 매각기일: 2024.03.25 보증금: 199,200,000원 낙찰가: 2,042,100,200원 양도일(가정): 2024.09.25 (보유 6개월) 양도가액(가정): 2,500,000,000원 2. 85㎡초과 주택 부가가치세 계산 토지기준시가 8,268,000원 x 59.15㎡=489

[경매올인원] 너의꽃의 4차 조모임 후기

나는 우리 12조가 좋다! 벌써 4번째 조모임. 우리 조는 오프라인 수업에서도 만나기 때문에 1달 안에 최소 7~8번은 만났다는 것이다 부모님보다 더 자주 만난 듯. ㅋㅋㅋ 원래 낯선 사람들과의 조모임 이런 것은 생각도 못하던 나였다 워낙 만나던 사람만 만나고 그런 편인데 같은 목적의 사람들을 만나서 함께 공부하니 시너지가 확실히 있는 것 같다 왜 월부에서

[서투기21기78조_럭키로니] 1주차 자모님 강의 후기

24년8월 월부를 시작하고 그땐 너나위님, 너바나님, 자모님, 권유디님, 게리롱님, 주우이님. 다들 그러셨다. 지금이라고. 지금 다 싼데 . 물반 고기반인데.. 그런 시장이 그래도 날 기다려줄줄 알았다. 하지만 오늘 들은 강의에서 자모님은 이젠 넓혀야 할 때. 오른건 오른 시기. 이 시기에 아무것도 안하지 말고. 1등뽑기나 하고있지 말고. 실행하라고. 투자

[실준65 집8고 더조은집3니다구리 지켜보자]2주차 시세분석

작성중입니다.

중계동 성원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 65조 빵빵슈리]

✅아파트명 중계동 성원아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 노원구 종사자수 133,398명 2. 교통 3.학군 상명중 90%, 을지중 92% 4. 환경 5. 공급 입주예정물량 없음 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 중계동 성원아파트 32평 현재 매매 9.28억, 전세 6.1억 전세가율 66% 5년 내 고점 매입시: 2021년 10월

열반82기65조 류이조 비전보드

류이조 이루고 싶은것들 STEP1. 이미지보드 자가 아파트에서 가끔은 여유롭게 사색을 즐기며 자라는 자식들을 보고싶다 60세이후 전기들어오는 약간 오지느낌의 택배는 오는수준의 땅을 구입해 1년의 반은 지내고 싶다 아들에게 은수저 정도는 물고 태어난 환경을 주고싶다 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1.

[월부입성 9개월차 부린이] 2025년 1월, 집사면 안된다는 이시기에 3000만원 깎고 서울에 역세권 신축 내집마련했습니다.

안녕하세요 또복이 입니다. 2025년 1월, 대한민국은 혼란에 빠져있습니다. 정치가 혼란하고, 환율이 폭등하고, 금리가 동결되고, 폐업은 100만시대, 대출은 조이고 거래량은 급감하고 언론과 유투브는 부동산 망했다는 이야기밖에 안나오는 지금. “저희부부는 서울 동대문구 역세권 신축 내집마련을 했습니다.” 지난 2023년 12월, 저희부부는 신혼집을 마련하는

50대 아줌마가 5급지 나홀로 팔고 30평대로 갈아타기 했습니다.

안녕하세요~ 나홀로 아파트 갈아타기 하려고 월부에 온 50대 아줌마입니다. 유트브에서 눈물을 흘리며 찐심으로 조언해주시는 너바나님,너나위님,코크님한테 반해서 22년 3월에 내마반 수강을 시작하였습니다. 그런데 강의를 이어갈수록 컴맹이 임보가 너무 어려웠습니다. 처음 수강때 나는 그 남아있는 10%일꺼야 했지만 그 사라지는 90%따라 저도 23년 월부에서 사

[보리녹챠]_칼럼모음_(분위기임장)_ 땅의 가치를 가장 신경써서 보아야 할 분위기임장_240607

안녕하세요! 즐거운 투자공부를 하며 매일매일이 행복한 보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다. 나누고 싶어하는 마음은 크나 나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여 그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을 카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다. 다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신 동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고 저의 이