내마기 1주차 과제 [내마기 53기 7조 앙마담]
과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 작성중 1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 *내집마련 예산계산기 자료를 작성한
서울투자기초반 1주차 강의후기 [서투기 19기 95조_앙마담]
주우이님의 열정적인 강의 감사드립니다. 시간은 많았는데 게으름나서 강의, 임보 많이 늦어지고 있는데 강의 말미 정말 열심히 해서 투자하길 바라는 마음이 전달되어서 게으름 부린 자신이 부끄러워졌습니다 ㅜㅜ (아직 1호기도 없는 주제에 게으름피우다니 ㅜㅜ) 25개구를 한꺼번에 정리해주신 부분도 좋았고 서울 내 소액투자 할 수 있다는 것을 보여주셨던 것도 새롭게
열반스쿨 중급반 '부자의 언어' 독서후기[열반스쿨 중급반 41기 63조 앙마담]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭, 월북 3. 읽은 날짜: 2024.11.25 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 매일의 씨앗 中 ‘심판의 날’ - '심판의 날이 정말로 있다면, 그때 받게 될 가장 중요한 질문은 우리가 시간을 어떻게 사용
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 63조 앙마담]
비교 평가에 대해 제대로 알 수 있었던 강의 였습니다. 시장에 대한 진단은 아직 부린이라 들어본 적 없었는데 체계적으로 설명해주시고 반복해서 말씀해주셔서 ‘서울=상대적 저평가=좋은데 싼 것’, ‘지방=절대적 저평가=다 싸니 더 좋은 것’이 외우려 하지 않았는데도 머리속에 남을 수 있었습니다. (이 외에도 어떤 시장이 있는지도 궁급했습니다~~^^ 다음에 기회
열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 63조 앙마담]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네 3. 읽은 날짜: 24년 11월 16일 4. 총점 (10점 만점): 6점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 중 ‘가계부는 휴지통에 버려라’ - “재테크에 있어서 더 중요한 의미를 갖는 것은 대차대조표이다. 대차대조
열반스쿨 중급반 '돈의 심리학' 독서후기[열반스쿨 중급반 41기 63조 앙마담]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절, 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 24년 11월 10일 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 1. 아무도 미치지 않았다 - 서로 다른 렌즈를 가지고 세상을 볾 3. 결코 채워지지 않는 것 - 내가 가지지 못한 것, 내가 필
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 63조 앙마담]
게리롱님의 ‘저환수원리의 진짜 의미’에 대해 알 수 있는 좋은 강의 였습니다. 저평가 - 가치보다 싸게 산다 > 가치 있는 것을 가치 보다 싸게 산다 (싼 것 보다 가치가 중요) - 저평가 vs 저가치 판단 중요 환금성 - 저층/ 탑층 제외, 300세대 미만 제외 > 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만 한 것 - 입지와 연식에 따른 선호도 이해, 투자 범위
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61조 11반 Aqua Green]
안녕하세요. 강동일레븐 61조 11반 Aqua Green 입니다~ 월부에 입성한지 2달 밖에 안되는 부린이에 유튜브에서 너나위님의 진실된 모습의 영상보고 들어왔는데 너나위님의 수업을 들을 수 있어서 좋았습니다. 24년 부동산 흐름 및 절대적 저평가, 상대적 저평가, 투자 이후 상황별 시나리오, 비교 투자 등 솔직하고 담백하게 강의해주셔서 좋았습니다. 이제
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61조 11반 Aqua Green]
안녕하세요~ 강동일레븐 11조 Aqua Green 입니다~~ 이번 강의에서는 초보자 임장지 선택 방법, 투자 대상 선택 기준, 및 초보자 임장지 선정 기준 - 가까운 지역으로 선정하라고 하셨는데 이번 임장지는 가본 적 없지만 알고 싶었던 강동구 ^^ 다음 임장지로는 좀 더 가까운 동대문구로 해서 좀 더 자주 방문할 수 있도록 해보자. - 첫 임보는 욕심 내
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 11조 Aqua Green]
‘나에게 특히 와닿았던 점’ 과 ‘적용해보고 싶은 점’ 기존 임보 배웠던 내용보다 디테일한 내용과 그 의미를 알 수 있는 시간이 였고 시세관련 새로운 내용을 알 수 있었다. 인구 -동별 인구수: 사람이 많이 사는 지역 내 비교 가능 -세대당 인구수: 2.5명 이상인 경우 3~4인 가구 구성 비율 높음 -연령별 인구수: 영유아+30대 인구수 높으면 가구 연령
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 11조]
‘나에게 특히 와 닿았던 점’과 ‘적용해보고 싶은 점’ 앞마당의 필요성 -투자: 가치있는 물건을 쌀 때 사서 비쌀 때 파는 것 -매물에 대해 공부하지 않으면 투자 범위, 가격, 확신 등을 가질 수 없음 -같은 가격이라면 어느 지역과 어느 단지가 제일 좋아할지 판단 능력을 갖춰야함 (투자금 보다 매매가와 가치에 집중) -전세가 흐름에 따라 매매가도 변경 임장
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 40조 Aqua Green]
‘나에게 특히 와 닿았던 점’ or ‘적용해보고 싶은 점’ 부동산 전망 - 미래 예측은 신의 영역, 상승장/하락장에서의 대응 방법을 모색해야 함 - 파도이론에 따라 순차적으로 오름: 오른 곳은 버리고 안 오른 곳을 찾아 20% 빠졌으면 매수, 30% 빠졌으면 반드시 매수 부동산 사이클 - 봄/여름/가을/ 겨울 중 늦가을~초봄 매수, 초여름~늦가을 매도=무릎
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 40조 Aqua Green]
‘나에게 특히 와 닿았던 점’ or ‘적용해보고 싶은 점’ 양파링님의 꼼꼼한 ‘수익률 보고서’ 강의, 주우이님의 열정 넘치는 ‘초보 투자자 실전, 성장' 강의 아파트 수익율 분석 - 처음엔 막막하고 어려워보였는데 워낙 꼼꼼히 가르쳐주셔서 따라하는데 어렵지 않았다. 많은 정보들을 어디서 얻어야하나 싶은 걱정도 있었는데 정말 하나에서 열까지가르쳐 주심 - 서울
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 40조 Aqua Green]
‘나에게 특히 와 닿았던 점’ or ‘적용해보고 싶은 점’ 투기가 아닌 투자가 필요. 오래 지키는 것이 중요 - 투자를 배우기 위해 왔지만 실제 내 돈이 들어가고 바뀌는 시세를 보면 나도 조급한 맘에 어깨까지 못하고 팔아버릴 듯 하다. 수업을 들으며 실패 사례들을 보면 ‘왜 저리 조급하게’ 라고 생각 되었지만 실제로 겪어보면 나도 그리 조급증에 어깨까지 기
하왕십리동_왕십리뉴타운 센트라스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 40조 Aqua Green]
늦었지만 작성해서 올려봅니다. 집앞 아파트로 좋다 라고만 생각하고 있었는데 역시 금액이 계속 오르고 있네요. 더 많이 배워서 좋은 물건을 보는 눈을 기르고 싶습니다 ^^ 감사합니다~
