내집마련 기초반 수강 후 질의사항

1.안녕하세요, 내집마련기초반 수강생입니다. 2.현재 거주하고 있는 전세집과, 0호기 임대차계약일이 1년 차이가 납니다.(전세집 25.7월 만기, 0호기 24년.8월 만기) 0호기에 실거주('25년.7월)를 하려고 하는데, 0호기 임차인께서 현 시세의 12%정도를 깎아주면 실거주시기에 맞춰 11개월 재계약을 해준다고 제안하고 있습니다. * 현재 0호기 단지