[니캉내캉] 내마중 너나위님

안녕하세요 1가구 2주택인 상태에서 이번달 세금 강의 듣고, 일시적 2주택 비과세를 받지 못한다는 사실에 잠시 공황상태가 되어 이제야 1주차 강의를 듣습니다. 너나위님 강의는 응원하는 진심이 전달되고 내용 또한 유익한.. 지금 여의치 않은 상황에서도 뭔가 위로를 받게 되네요 (응원 메세지 받음) 고로, 너나위님 강의는 ‘진리’입니다. 마음 세척하고 후기 마

[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고싶어[니캉내캉]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 물질적 소비로 얻는 효용은 양에 비례하지 않습니다. 돈이 많다고 로마 귀족처럼 산해진미를 매일 먹고 토하고 다시 먹어대는 것이, 아이가 생일날 부모의 손을 잡고 중국집에 가서 먹는 짜장면보다 수천배의 만족감을 주지는 못합니다. 75p 알

[실준67기 66조 니캉내캉] 임장보고서

단지분석중이고 다음주 매임예정입니다. 추가하겠습니다.

[실준67기 66조 니캉내캉] 자모님은 사랑입니다

안녕하세요 자모님 니캉내캉입니다. 너나위님에게 이끌려 월부시작하고, 자모님을 알게되서 자모님 강의에 반한 1인입니다 수지 실거주 1채, 올해 3월 24일 잔금 및 세입자 이사 완료한 관악1채를 두고, 몇달째 3주택 이상으로 갈지, 수지집을 매도 하고 갈아타기를 할지 고민하면서 그래도 어쨌든 제대로 월부 방식(특히 임보!)을 알자 하며 이번 실준반을 들었습니

[니캉내캉] 실준67 코크드림님 첫 강의

안녕하세요 니캉내캉입니다. 월부 6개월차 처음으로 코크드림님의 강의를 들었습니다 월부TV에서 느낌 그대로 언니가 아닌데도 언니같은 충고와 조언들 뼈까지 스미는 말들이 고마웠습니다.^^ 임보와 단지분석을 해야하는 이유와 전고점의 이해, 단지분석 장표구성 제시, 임보 쓰는데 지표가 되었습니다. 제대로 임보를 써본적이 없어서 제대로 했는지 모르겠으나 잘 적용해

[니캉내캉] 실준67 단지분석

추가중입니다.

[니캉내캉] 실준67 권유디님

안녕하세요 니캉내캉입니다 두번째 임장보고서를 쓰고 있습니다. 더욱 잘쓰기 위해 실준반을 듣고 차근히 해나가고 있습니다. 무척더디네요..ㅎㅎㅎ 권유디님이 하나하나 알려주셔서 늦지만 따라가고 있습니다 ^^

[니캉내캉] 실준67 시세지도

계속해서 보강 하고 있음

[니캉내캉] 실전준비 너남위님 강의

안녕하세요. 니캉내캉입니다. 월부 첫시작을 24년 11월 재테크기초반 너나위님과 시작하여, 이번이 너나위님과 함께하는 두번째 강의 입니다. (강의 내용보다 우선 반가움이..^^) 첫 강의에서도 투자의 큰 틀을 체계적으로 알려주셨는데 이번에도 마찬가지였습니다. 지피지기면 백전불태! 현재 나의 상태를 인지할 수 있는 기준. 올바른 마음가짐과 함께 올바른 행동이

서울시 동작구 임장보고서[실전준비반67기 니캉내캉]

ppt가 번거로워 워드로 작성하여 pdf로 전환하였습니다. 첨부합니다.

[니캉내캉] 성남시 분당구 서투기 22, 22조 초짜 결론

1 판교 판교-자족도시 (고소득 직장, 교통, 환경, 학군) 모든 것을 갖추고 있다, 당연 분당내 1순위권 지역 동판교 백현마을 평형에 비해 넓게빠짐, 봇들마을, 푸르지오그랑블, 백현2단지는 30평형 20억 이상. 전고점 회복하여 투자대상으로 보기 힘듬. 많은 투자금 요함 서판교 교통으로 인해 동판교보다 낮은 가격대이나 서판교역이 생김으로 발전 가능성 있음

[니캉내캉] 강의 듣고 다음 앞마당 결정했어요.

안녕하세요. 주우이님의 강의를 듣고 다음 강의 실준 임장지를 선정하게되었습니다. 비교분석해주신 지역분석을 레버리지 해서 다음 앞마당은 좀 더 완성도 있는 임보를 작성해 보겠습니다.^^ 임장, 매임하실 때 나눠주신 부동산 방문팁은 좋은 공부가 되었습니다. 매임할 때 여러군데를 확인하는 습관을 들이도록 하겠습니다. 감사합니다.

[니캉내캉] 양파링님의 딱 그지역 분석

비교평가할때 1단계 가치(입지가치, 상품가치, 선호도) 2단계 저평가, 투자금 확인, 3단계 리스크 체크 명확한 기준으로 투자하는 방법을 확인하였습니다. 또, 마침 제가 살고 있는 지역에 대해 상세히 분석해주셔서 지역 위상을 확인하게 되었습니다. 대형평수에 대해선 투자대상이 아니라 나오지는 않았지만.. 일시적 2주택이 된 입장에서, 거주하고 있는 단지를 객

[니캉내캉] 성남시 분당구 서투기

분당구 판교 시세지도[서울투자 기초반 22기 22조 니캉내캉]

시세지도 과정중…ㅜㅜ

[니캉내캉] 권유디님 입지분석

권유디님의 강의 두번째입니다. 재테크 기초반에서는 기초적인 전반적 내용을 알려주셨는데, 은평구 입지분석하는 프로세스를 들으며 임보에 어려움을 느끼던 차에 실전투자에 유익한 강의였습니다. 특히 공급에 관한 적용점, 평균으로의 회귀, 수요자의 심리를 파악해야한다는 것을 보고 다시한번 투자는 인문학임을 알게되는 강의였습니다. 약점이 있는 부동산에 대해서도 투자자

[니캉내캉] 1강 자음과 모음 서울투자

서울, 경기-투자지역을 넓혀라 22년9월~25년 2월 하락장, 상승, 하락 보합하는 중, 10년보고 보유하고 결과를 낸다. 서울 아파트의 이해도를 높이고 가치를 안다. 실력을 키우기 위한 노력을 해야한다.임장, 임보, 좋은 것-> 상급지 신축 -----------------------------------> 단지로 선별해야한다., 단지 특정한다. 안좋은 것

성남시 분당구 임장보고서[서울투자 기초반 22기 22조 니캉내캉

[니캉내캉] 지속하는 끈기 그릿에 대해

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2월 20 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 하버드의 심리학자 윌리엄 제임스는 인간의 잼재력과 그 현실 사이에 격차가 있다는 사실을 강조했다. 일반적으로 개개인은 자기 한계에 훨씬 못 미치는 삶을 산다. 인간은

[니캉내캉] 주우이님.. 나조차 몰랐던 질문에 답

주우이 다음 투자처 성북구, 한신여대 대단지 한신한진.. 언덕 울산 월드메르디앙1,2단지 어느곳에 투자를 해야할까요? 더 좋은 것에 투자하고 싶어요 서울 및 수도권 시장의 현 주소 매매량 3000건 전후 유지 전월세 거래가 늘어 좋은 것에서 싼것을 찾아라 지방 아파트 vs 수도권 아파트 차이: 크기(공급), 수요, 전세가율 지방 현시점 투자금 광역시 0.5