오늘도 닥치고 한다


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패닉바잉 후 4년이 지났습니다 [오닥]

 오늘도 닥치고한다!안녕하세요 "오닥"입니다!!  저는 첫 사회 생활을 외국에서시작할 수 있는 기회를 얻었습니다.  덕분에 첫 사회생활을 마치고한국에 돌아왔을 때 감사하게도1억 5천만원이라는 돈을모을 수 있었습니다.  하지만 한국으로 돌아왔던 시기가전국이 대세상승장이었던 2021년이었습니다.  해외에서 오지 수당을 받을 정도로척박한 근무 환경에서 근무를하고,가족들 얼굴을 1년에 1번 혹은 2번 보면서도주변 사람들보다 비교적 많이 받는월급을 위안삼아서 버텼던 것 같습니다.  그렇게 저에게는 의미있는 돈이었고저의 자부심이었던 돈이었지만한국에 돌아와보니,결혼을 하고 집을 산 주변사람들은집 한채로 많은 돈을 벌었고집이 없었던 저는"벼락거지"가 된 느낌이었습니다.그리고 제가 모아온 돈으로는주변 집들의 가격을 보니살 수 없다고 느끼게 되었습니다.  그때 느꼈던 좌절감은아직도 잊혀지지 않습니다.  그래서 지금이라도 집 한채 사지 않으면평생 집 하나 없이 살아가겠다는막연한 두려움이 저를 사로 잡았었습니다.  그렇게 두려움에 휩싸인 저는 인구 35만 소도시의신축 아파트 84타입을 패닉바잉합니다.  결과부터 말씀드린 지금은요...7,000만원 손실구간에 있습니다.  월부에 입성하고 투자가 무엇인지배워나가는 시간 속에서패닉바잉한 0호기는항상 마음 한 켠의 짐처럼 느껴졌습니다.  전세를 맞추지 못해 마음고생도하고,매달 발생하는 금융비용으로 인해종잣돈 모아지는 규모가 적어지고,정책상품 대출로 인해서추가주택매수도 하지 못하는 조건이끊임없이 발목을 잡는 것 같아항상 그냥 손절하고 싶은 마음 뿐이었습니다.  그럼에도 3년이 넘는 시간동안투자를 지속하며 성과를 낼 수 있었고,4년간 7천만원이라는 수업료를 내며배운점과 느낀점을 공유해볼까 합니다. 부동산의 'ㅂ'도 모르던 당시 저는어떤 아파트인지도 고려하지 않은채그냥 가지고 있는 돈으로어떤 아파트이든 살 마음이었습니다.  그렇게 부동산에 관심이 많은가족에게 저는 모르니 알아봐달라고부탁을 하게 되었습니다.그 결과로 신축 아파트 분양권을P를 주고 "비싼"가격에 매수하게 됩니다.  지금은 이런 상황이 되었네요. 0호기를 복기해보면가장 큰 문제점은투자기준이 없었다는 것입니다.  지금은 너무나도 당연하지만"저/환/수/원/리"라는투자기준이 얼마나 중요한지뼈속깊숙히 새길 수 있었던 경험입니다.  투자기준에서 단 하나라도 벗어난다면투자를 하면 잃을 가능성이 높아집니다.  그렇기 때문에 열반스쿨 기초반에서부터홈런을 치려는 투자를 하는 것이 아니라번트를 치더라도 잃지 않는 투자를 하라고멘토, 튜터님들께서 꾸준히 말씀해주십니다.  제 0호기를 보면 아시겠지만투자 기준에 들어오는 것보다들어오지 않았던 것들이 더 많네요...ㅎㅎ  그럼에도 0호기에서 배운 것을1호기, 2호기에 적용했고투자기준을 지켜서 했기 때문에매수하면서부터 돈을 버는,그리고 가장 중요한잃지 않는 투자를 할 수 있었습니다.  지금 서울/수도권, 지방에서투자를 앞두고 계신 분들이많이 계신줄압니다.  투자하기에 앞서서 0호기 때의 오닥처럼투자기준없이 하거나 투자기준 중일부를 놓치고 하시는 건 아닌지다시 한번 확인하시고잃지 않는 투자를 하시길 바라겠습니다.  0호기를 되돌아보니공급마저 많이 남아있던 지역에서비싸게 샀다는 걸 알게되었습니다.  그리고 만약 똑같은 시점에공급이 비교적 부족했던 지역에투자를 했더라면 결과가 어땠을까를생각해보았습니다.  저의 0호기가 7,000만원 손실인 것에 비해공급이 적었던 전주의 단지는비싼 가격에 매수했음에도700만원 손실로 나름 선방했네요.  공급물량이 적었던 또 다른지역인울산은 어떤 결과를 가져왔을까요? 마찬가지로 비싸게 샀기 때문에손실이라는 결과가 있긴 하지만비교적 그 충격이 덜 한 모습을 볼 수 있습니다.  울산이든 전주든 두 단지 모두당시에는 투자기준에 들어왔을지 아닐지지금의 제가 정확히 알지는 못합니다.  하지만 이 경험을 통해서고려중인 물건들이 모두 투자기준에 들어오면물건별로 위치한 지역의 공급상황에조금 더 무게 중심을 두면 어떨까?라는생각을 해 볼 수 있었던 시간이었습니다.  물론 공급장이 기회가 될 수도 있기에무조건 공급을 피해야 한다는 뜻이 아닙니다.아직 초보 투자자이고,특히나 첫 투자를 앞두고 계신분들이라면투자기준을 명확히 지켜서안전하고 긴 투자생활을이어나가시면 좋겠습니다.  사실 0호기를 진행하면서많은 시행착오를 경험했습니다.  입주장이 시작되니 예상했던 전세가보다1억 5천만원이 넘게 떨어지던 시기에어떻게든 전세를 맞춰보겠다고문자를 돌리고, 홍삼캔디 하나하나포장해서 부동산에 찾아가는데도사장님의 냉대에 상처받고....  전세로는 물건을 지키지 못하기에대출을 받아 월세 세팅을 했고,매달 발생하는 금융비용에 속상해하고...  아마 제가 월부를 알지 못해더라면평생 부동산 하락론자로 살게 되었을 것 같습니다.그리고 저의 부탁으로 0호기를 알아봐준가족에게 원망하며 관계도 틀어졌을겁니다.  하지만 좋은게 다 좋은게 아니고나쁜게 다 나쁜것이 아니라는 말이 있듯이0호기라는 무서운 선생님을 통해서투자라는 것이 정말 위험할 수도 있다는 것을뼈저리게 알게되었던 경험이었고,투자기준을 벗어나는 투자는하지 않겠다는 걸 자연스럽게몸에 새길 수 있었습니다.  이를 통해서 너무나 감사하게도종잣돈을 더 열심히 모을 수 있었고투자를 통해 자산이라는 성과도 낼 수 있었습니다.  항상 투자기준에 맞는내가 할 수 있는 것 중에 최선을 다하고그 과정속에서 결과가 좋지 않더라도내가 선택한 것임을 잊지않고책임을 지며, 끝까지 할 수 있는방법을 찾아내는 투자자가 되겠습니다.  저와 같이 첫 번째 투자에서아쉬운 결과를 마주하고 계신 분이 계시다면힘을 내시고 또 한 걸음 나아가시길 바라겠습니다.  긴 글 읽어주셔서 감사합니다.  

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실전투자경험

6.27 규제 한 가운데 수도권 투자할 수 있었던 이유 [오닥]

 오늘도 닥치고한다!안녕하세요 "오닥"입니다!!  최근 서울/수도권 투자를 앞두고 계신동료분들께서 힘들어하시는 상황을많이 목격하고 있는 요즘입니다.  바로 6.27 부동산 대책으로 인한전세레버리지 투자를 할 수 있는방법의 난이도가 올라갔기 때문인데요,  여러가지 규제 중에서도특히 아래 2가지가 우리의 투자에어려움을 주고 있습니다.1. 2주택 이상 다주택자 LTV 0%2. 소유권 이전되는 조건부 전세대출 전면 금지출처 입력이번 글을 통해서어떻게 매수를 결정할 수 있었고규제시장 속에서 전세를 맞추고무사히 잔금까지 마무리할 수 있었는지저의 경험을 들려드릴까합니다.  현재 투자에 어려움을 겪고 계신소중한 동료분들께서 용기를 얻고충분히 하실 수 있다는 사실을인지하시면 좋겠습니다...! 명확한 투자기준을 지킨 매수과정 월부인이라면 귀에 딱지가 앉을 정도로부동산 투자기준을 들어오셨을 겁니다.바로 "저/환/수/원/리"를요.  저는 이번 투자를 통해서 왜 투자기준이 중요한지실전 경험으로 뼈저리게 배울 수 있었습니다.  투자를 하기에 앞서 여러가지 선택지가 있었고조금 더 가치가 좋은 물건을 투자하기 위해약간의 신용대출을 이용할지, 무리하지 않고현재 제가 할 수 있는 물건을 투자할지 고민이 되었기 때문입니다.  결론부터 말씀드리면 욕심을 내지 않고제가 할 수 있는 물건을 투자를 했고어쩌면 돈을 조금 덜 버는 결과가 나올 수 있겠지만망하지 않는 선택을 했기에 만족스러운 투자가되었습니다.  특히 투자기준 5개 중 '저평가'와 '리스크관리' 부분을조금 더 중점적으로 복기해볼까 합니다.규제장인 현재 이 두 가지의 중요도가 커졌기 때문입니다.  [저평가]우리가 배운 투자 기준에서 가장 앞단에 있고그래서 가장 중요한 저평가가 우선시 되어야합니다.아무리 조건이 좋고 매력적인 투자처라고 하더라도저평가 기준을 만족하지 않는다면 투자할 수 없습니다.  지난학기인 2025년 월부학교 봄학기를 수강하며소중하게 얻은 기회인 만큼 이 시기를 잘 사용하여투자하기로 마음을 먹게 되었습니다.(투자 방향 잘 설정해주신 마스터멘토님, 몽부내튜터님 감사합니다♡)  4월, 0호기를 매도할지 아니면 보유할지를 통해투자금 규모와 내 투자금에 맞는 지역을 정할 수 있었습니다.최종적으로 0호기를 보유하며 지금 가진 투자금으로추가 투자를 하기로 결정하였습니다.  제 투자금 규모로는 수도권 투자를 할 수 있는 상황이었기에앞마당에서는 A, B, C, D, E 총 5개 지역을 타겟 지역으로 볼 수 있었습니다.다지만 A 지역에서는 이미 투자를 진행한 상황이었고,더 많은 투자 경험과 실력을 쌓기 위해서 이번 투자 지역에서는 제외하였습니다.  5월, 내 투자금에 맞는 투자지역을 선정하였기 때문에절대가격 기준을 세웠고 저에게 맞는 투자 단지를 선정하게됩니다.  사실 B, C, D, E 지역은 제 투자금 기준보다상급지 위상을 지니고 있었기 때문에투자 단지를 선정했을 때 지역내에서 모두 후순위 단지였습니다.(너무나 강력한 단점들을 보유한 단지들 밖에 없었네요...ㅠㅠ)이 단지들을 투자하기에 앞서 지역 위상은 떨어지지만선호도 앞단에 있는 단지들과 비교평가가 필요하다고 판단되었습니다.  그렇게 마지막 달인 6월이 다가왔고,수도권에서 제 투자금 기준에 딱 맞는 2개 지역인F, G 지역을 앞마당으로 만들기 시작합니다.  F, G 지역의 경우 지역내에서 가장 선호하는 생활권에서충분한 가치와 선호도를 지닌 단지, 물건들이제 투자금 기준안에 들어오는 것을 확인할 수 있었습니다. 그렇게 나온 단지들을 평일이며, 주말이며어떻게든 물건을 찾아내겠다는 마음으로쉴틈없이 매물 임장을 다니며,제대로 저평가된 단지를 투자할 수 있었습니다.  그 결과 사면서부터 돈을 버는 투자를 할 수 있었고아래 그래프에서 나오는 빨간선의 가격으로매수할 수 있게 되었습니다.  물론 1~2달 전에 투자를 진행했다면,투자한 단지보다 조금 더 앞단에 있는선호단지를 매수 시도할 수 있었기에늘 그렇듯 부동산 사장님께서는"조금 만 일찍오지 그랬어..."라는말씀들을 많이 해주셨지만,그래도 제가 할 수 있는 부분에 집중하였습니다.과거의 가격에 벗어나지 못하고자산을 쌓지 못하는게 최악의 결과라고 생각했기 때문입니다.  충분히 저평가된 가격으로 매수했기 때문에실거래가격이 업로드 될 때마다 웃게되는 요즘입니다 :)  [리스크관리]아마 이번 투자에서 가장 크게 배운 부분입니다.사실 지금까지 "어떻게든 전세 맞추면 되는거 아닌가...?"라고정말 안일하게 투자를 생각해왔습니다.특히나 수도권 투자이기 때문에전세 맞추는 것은 아무 어려움 없이충분히 구할 수 있을거라 망상을 했습니다.  그.러.나...가계약금을 6월 16일에 매도자에게 입금하고,7월 2일에 본계약을 진행하자고 협의를 마쳤습니다.  그리고 2025년 6월 27일 예상치 못한 일이 생겼습니다. 바로 6.27 부동산 대책이 나오게 된 것입니다.  사실 이번 규제가 나왔을 때,2024년 대출 규제 당시와 마찬가지로"일부 은행들은 대출을 해주겠지..."라며정확한 팩트확인도 없이 무작정 할 수 있다고착각을 하고 있었습니다.  그렇게 본계약을 치르고 바로 전세광고를 놓기 시작합니다.투자를 진행하면서 여름 비수기이긴 하지만매매 잔금일을 여유롭게 잡았고수요가 충분히 있으며, 전세 물량이 적기 때문에수월하게 전세가 맞춰질 것이라는 예상과는 다르게6.27 부동산 대책으로 어려워진 전세 대출에전세거래는 눈에 보일정도로 줄어들게되고규제 전과는 다르게 갱신 거래만 일어났습니다. 전세를 처음 세팅해보는 상황에서,한 달이 넘는 시간동안집을 보러 오는 사람도 뜸하다보니점점 압박을 받게 됩니다.  "이러다 전세 맞추지 못하고 잔금치러야겠는데...?""다주택자 주담대도 안나오는데 잔금 어떻게 하지...?"  결과부터 먼저 말씀드리면 월부에서 배운대로,시기별 행동과, 1등 물건 만들기를 통해서(곧 전세 경험담에 자세히 적겠습니다..ㅎㅎ)올현금 세입자를 맞추게 되었습니다.  하지만 이러한 압박 속에서도전혀 두렵지 않았습니다.왜냐하면 투자를 하기 전리스크를 대비해두었기 때문입니다.  저에게 큰 리스크는 총 2가지였는데요,1) 전세가 맞춰지지 않는 경우2) 그래서 잔금을 치루어야하는데 여력이 안될 경우각각의 경우를 생각하고 대비하였습니다.  전세의 경우 1등 물건(상태, 가격 등)을 만들면충분한 수요가 있는 지역, 생활권, 단지이기 때문에제가 생각하는 리스크를 충분히 대비할 수 있다고 생각했습니다.  그래서 매수를 진행한 사장님께 상황 설명을 드리고단지 내에 나와있는 모든 전세 물건의상태를 확인하기 위해 전세 매물임장을 했습니다.그리고 주변의 같은 평형대 단지들은전화임장을 통해서 내부상태, 가격 하한선을 확인했습니다.이를 통해서 필요한 수리 범위를 선정할 수 있었고가장 매력적으로 느끼기 위한 가격의 하한선도미리 결정하여 광고를 올릴 수 있었습니다.  수리를 진행할 때에도코크드림님의 인테리어 특강에서 배운대로합리적인 가격에 진행하되저렴이 수리가 아닌, 퀄리티있는 수리를 할 수 있었습니다.  그 결과 내부 상태가 가장 좋은 편에 속하면서전세가격은 평균가격으로 광고하되,여차하면 최저가 가격까지 낮출 수 있게필요자금도 미리 파악해 두었습니다.  다행히도 내부상태가 가장 좋은 편에 속했기에전세 물건이 많지 않은 상황에서세입자분께서 무리한 협상을 하지 않으셨고최종적으로는 단지 내에서 최근 1년 거래 중가장 낮은 매매가, 4번째로 높은 전세가격에투자를 마무리할 수 있었습니다.  그 다음 잔금이 가능한지 여부가 중요했습니다.저는 기존에 가지고 있던 부동산 자산에적지 않은 대출을 이미 가지고 있는 상황이었습니다.그렇기 때문에 규제가 나오기 전이었음에도주담대로는 잔금이 가능하지 않는 상황있었습니다.  앞에서 말씀드렸던 대로,저에게는 두 가지 방향의 선택지가 있었습니다.현재 가진 종잣돈 안에서 투자를 하냐,1년 모을 정도의 금액의 대출을 활용해서 투자를 하느냐...많은 고민이 있었지만저는 현재 가진 종잣돈으로만이번 투자를 해보기로 결정하게 되었습니다.  이런 결정을 했기 때문에 다행히도 매매가격이가족의 도움을 받는다면 주담대 없이도,충분히 잔금을 치를 수 있는 상황이었습니다.(투자하겠다고 잠시나마 걱정을 끼쳐드려 죄송합니다...ㅠㅠ)  이로써 제가 생각한 투자하지 못하는 리스크는전혀 없다라고 판단했고, 이 물건에 투자할 수 있었습니다.  아마 보유중이었던 종잣돈만큼이 아니라약간의 신용대출을 이용했더라면,시간이 지났을 때 지금의 결정보다더 많은 돈을 벌지도 모릅니다.하지만 명확한 저평가를 판단해서잃지 않는 투자를 했고,정확한 리스크 분석과 대비를 통해서절대 망하지 않는 투자를 할 수 있었습니다.2025년 8월 최고의 결과를 내는투자가 아니었을 확률이 훨씬 높습니다.하지만 제 상황에서 최선의 선택을 했기 때문에이번 투자를 통해서 큰 성장을 했다고 생각합니다.  최근 시행한 규제로 인해서불안함과 조급함이 올라오시는 분들이 많으실텐데요,그럼에도 명확한 투자기준을 지킨다면수도권에서도 투자를 여전히 할 수 있는 시장이며,잃지 않고 망하지 않는 투자로원하시는 목표에 한 발짝 다가가시길 바라겠습니다.  긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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올현금 세입자 꼬시는 방법 [오닥]

 오늘도 닥치고한다!안녕하세요 "오닥"입니다!!  최근 수도권 구축단지에 투자를하면서다행히도 좋은 조건의 물건이었기에정말 감사하게도인테리어 경험과 전세를 맞추는많은 경험을 할 수 있었습니다.  이번 2025 월부학교 여름학기 OT당시너나위님께서 웃으시며수리도 안해보고 전세도 안맞춰봤는데무슨 투자자냐며...ㅎㅎ장난스럽게 말씀해주셨는데이제 조금이나마 당당하게투자자라고 말하고 다닐 수 있을 것 같습니다...!(이 글을 읽으시는 분들께서도 도움이 되시길 바라겠습니다.)  투자 과정 중에 6.27 부동산대책이 시작되었고이러한 규제 시장 속에서전세 세팅하는 경험을 하다보니한 번의 투자 경험으로비교적 많은 것을 배울 수 있었습니다.  투자를 지속해 나가다보면수도권과 지방의 투자 성향이다르다는 것을 배울 수 있었는데수도권 투자의 경우 지방 투자에 비해구축 단지에 투자하는 비율이높다는 것을 알 수 있었습니다.  구축단지에 투자를 하게 된다면이미 수리가 되어있어서 손 델 필요가 없거나전체를 손보게 되는 경우가 많습니다.수도권 시장은 다들 아시다시피이번 부동산대책의 영향으로규제 이전보다 인테리어 경험을 하는 경우가확연히 줄어들었다고 생각합니다.  그렇기에 이번 경험담이많은 월부인들께 도움이 될 것이라 생각하며꼭 글로 남겨야겠다고 다짐했습니다.  규제시장에서 전세를 맞추면서실제 제가 경험하고 배웠던 것들을부족하지만 남겨보겠습니다.1등 물건의 중요성 정규강의를 꾸준히 듣다보면'1등 물건 만들면 전세 빼기 쉽겠네'라고 단순하게 생각하게 됩니다.  1등 물건이란 무엇일까요?  전세를 구하는 임차인이가장 먼저 선택하는 물건일겁니다.  물건 상태가 좋으면서 가격이 저렴하고부수적이긴 요소이긴 하지만층, 향까지 좋다면 임차인이가장 먼저 선택할 것입니다.  하지만 임대인 입장에서 생각해보면내가 소유한 집이내부 상태가 우수하고, 층, 향까지 좋다면저렴한 가격으로 임대를 놓고 싶을까요?  막상 강의에서 배워서 할 수 있을 것 같았던 것도실제 현장에서 적용하기에는 어려울 수도 있습니다.하지만 그 어려움을 할 수 있는 사람이대중과 다른 행동으로 부자가 되는 것 같습니다.  특히나 이번 규제 시장에서는1등 물건이 가지는 힘은예상했던 것 보다훨씬 강력하다고 느꼈습니다.  왜냐하면,매매계약 중인 집에 신규전세로들어올 수 있는 사람이 적기 때문에그 적은 사람들의 선택을 받아야했고,전세금 5천만원의 대출이자 차이는큰 부담이 없어 금액이 높더라도 선택을하지만올현금 세입자를 받아야하는 상황에서5천만원의 차이는 선택을 바꿀만큼의큰 힘을 가지고 있기 때문입니다.  실제 전세 광고를 내놓았던 시점이올여름 가장 더웠던 시기였기 때문에실제로 전세집을 보러오는 사람이급속도로 줄었던 상황이었습니다.  부동산 사장님들께서도여름휴가 기간동안전세문의를 한 통도 받지 않은 적은20년 동안 처음이라며거래가 얼어 붙은 시기도 했습니다.  1등 물건을 만들기 위해서매매 본계약이 끝나자마자인테리어를 진행하였고생활권 내에서 집 상태가가장 좋은 편에 속하게 만들었습니다.  그리고 처음 투자를 진행할 때다른 전세 매물들 상태를 파악하고명확하게 마지노선을 정해두었기 때문에언제든 협상을 요청한다면대응할 마음의 준비를 하고 있었습니다.그리고 샷시 제외 올수리 매물임에도기본집 수준의 가격으로 광고를 시작합니다.  그럼에도 전세 손님이 좀처럼 붙질 않았고운조님께서 2025년 월부학교 봄학기선배강의에서 알려주신대로시기별로 해야할 행동들을 하나씩 해나갔습니다. 우리의 진담튜터님께서 조언해주신대로지역내 모든 부동산을 정렬하고생활권별로 10~15개 부동산을 추려서전세 광고를 시작했습니다.  전세 광고가 큰 효과가있었는지,휴가시즌이 끝나서 였는지는확실히 알 수는 없지만 정말 거짓말 같이전세 문자를 돌리자마자하루에 3통 이상의 문의가 오고매일 집을 보고 가는 사람이 생겼습니다.  문자를 돌린지 10일이 흐른 시점... 드디어 올현금 세입자가신호가 오기 시작했습니다.  물론 이때까지만해도단지 내에서 수리상태가 가장 좋은 A물건과제 물건을 고민하고 계셨습니다.  A물건의 상태는 실거주급 수리로샷시 교체, 마이너스몰딩, 사각수전 등임대수리로 진행했던 제 물건과 비교했을 때디테일하게 보면 상태로 압도하는 물건이었습니다.  다만 제가 매수한 물건도거주하면서 지내기에 A물건과 비교하여크게 뒤쳐지지는 않았습니다.결정적으로 5천만원이라는전세가격 차이가 났습니다.  집상태가 큰 차이가 나지 않는 상황에서특히나 대출없이 현금으로 들어오는데전세가격의 10%차이는(가격은 임의로 적은 것입니다 ^^)전세입자 입장에서도훨씬 매력적일 것이라 생각되었습니다.  하지만 제 예상과는 다르게세입자분들께서는 마지막까지꽤 오랜시간 고민하셨습니다.너무나 다행히도 부사님의영업력과 물건의 조건이 합쳐져서최종적으로 A물건을 제치고제 물건을 선택하여 계약하게 되었습니다. 저녁 9시가 넘는 시간에가계약금이 들어온 문자를 받은 걸 다시 보니당시 긴장감이 또 느껴지기도 하네요...ㅎㅎ  이 과정을 경험하면서전세는 집상태가 매우 중요하다는 것을뼈져리게 배울 수 있었습니다.  집상태가 매우 좋지 않은최저가 매물도 1개가 있었는데요전세집을 구하시는 분들은애초에 그 집을 보러 가지도 않았습니다.지금 이 글을 쓰는 지금까지도여전히 매물이 남아있네요...  그리고 집상태가 좋은 상황에서충분히 수요와 선호가 있는 단지였기에애초에 수리가 잘 된 집들만찾는 사람이 대부분이었습니다.  거기에 가격까지 매력적이다보니이러한 규제 시장속에서도비교적 수월하게 전세를 뺀 것은어쩌면 당연한 결과였을지도 모릅니다.  혹시 아직도 전세낀 물건이나주인전세 가능한 물건만 보고 계신가요?만약 그렇다면 이 글을 통해서입주 물건에도 충분히 기회가 있음을간접경험하셨기를 바라겠습니다.  이번 글에서 분량 조절실패로다음글을 통해서"인테리어 경험담"을 써보겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :) 

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