"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]

안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀

[장으뜸] 독서노트 112 조셉 m. 마셜 - 그래도 계속 가라 (25-12)

 책을 읽고 본 내용을 써 주세요 (책의 핵심과 챕터별 요약정리) p6. 인생이란 때로는 양지를 걷는가 하면, 때로는 음지도 걸어야 하는 여행이라는 사실을 너도 공감했으면 좋겠구나. 인생은 너를 더욱 강인하게 만들어 줄 거야. 강인함이란 삶의 폭풍에 용감하게 맞서고, 실패가 무엇인지 알고, 슬픔과 고통을 느끼고, 비탄의 구렁텅이에 빠져보고 나서야 얻을 수

입지분석중 너무 헷갈립니다.

안녕하세요. 7월부터 월부에서 공부하고 있는 부린이입니다. 공부 중 입지분석 강의를 들었는데요. 제 예산 범위 내 아파트 중 두개가 너무 헷갈려서 질문드려요. 예산이 크지 않다보니 메인 서울입지는 갈수가 없고 그래도 강의 들은대로 골라보려 노력중입니다. 제가 고민중인 단지 2개가 있는데요. 연식도 비슷해요. 하나는 1호선 바로 옆 아파트 단지가 있고(강남까

동대문구 VS 서대문구 단지 가치 판단

안녕하세요 단지 가치 판단하기에 너무 애매해서 질문드립니다. 동대문구 전농 SK(33평) vs 서대문구 독립문 삼호(28평) 강남과 한강까지의 물리적거리는 두 단지가 비슷합니다. 강남 접근성으로 봤을 때는 독립문 삼호가 역세권이라서 우위라고 생각이 드는데요. 하지만 전농 SK가 동대문구의 구축대장이라서 사람들의 선호도가 높다고 생각이 들어 두 단지를 어떻게

주인전세 후 올수리 필요한 물건에서 궁금한점 질문드립니다.

안녕하세요! 저는 부천, 죽전, 안양 (동안구 앞마당 만드는중)에서 1.5억대로 투자물건을 찾고 있습니다. 그러던 중, 부천에서 괜찮은 조건의 20평대 구축 매물을 만났습니다. 매도인의 사정으로 주인전세3개월+공실가능(계실곳이 있음)+수리비 2천 네고가 된 물건이기 때문입니다. 올수리가 필요하기에 수리비 견적을 받아봐야 하지만, 현재로서 예상 수익률은 70

[실전준비반 70기 일일삼쾌하게(113)임장완료하자조 부소년] 임장과 임장보고서의 핵심, 본질을 꿰뚫는 분석법

안녕하세요, 부소년입니다. 이번 3주차 강의에서는 코크드림님께서 임장과 임장보고서의 핵심 내용을 깊이 있게 다뤄주셨습니다. 이번 강의를 통해 투자에 있어 무엇을 중점적으로 봐야 하는지에 대한 시야를 넓힐 수 있었습니다. 1. '확신의 투자'를 위한 실전 경험 공유 강의는 더 좋은 투자, 확신을 가질 수 있는 투자, 그리고 기회를 잡는 방법에 대한 코크드림님

꿈백4-3

삼도님 투자한다! 닥전빠! 삼도님 투자한다! 닥전빠 삼도님 투자한다! 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼도님 투자한다 닥전빠 삼

[7월 독서모임 후기_에리카] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어

더운 여름은 두려운 초심자인데, 월부에 발은 담그고 싶은 마음에 신청한 돈독모! 처음 독서 모임을 알려주신 4월 실준반 조원분들 추천에 기대하며 책을 주문하고, 오늘 모임을 갖게 되었네요 하루를 48시간 처럼 지내는 월부인들 답게, 7월 강의를 이어나가며 돈독모도 동시에 진행중이신 분들이 있어 새삼 놀라웠습니다. 같은 책을 읽었지만 다른 부분이 기억에 남을

[7월 독서모임 후기 랄라B] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어

(가장 인상 깊었던점) 또한 제테크는 항상 100점을 맞아야 하는 시험 같은 게 아니다. 여러분은 월가의 투자 전문가가 아니다. 대신 내가 오늘 당당 실천할 수 있는 ‘행동 목표’부터 클리어해보자, 증권사를 개설하고 환전을 하고 평소 관심 있었던 기업의 주식을 1주라도 사보는 거다 투자에서 중요한 것은 적당히 합리적인 것이다. 새롭게 적용할 점(매일 할수

(예정) 튜터와 하루만에 임장 마스터! "실전 임장 클래스" <본공지 8월 21일(목) 오전 11시 선착순>

"강의 열심히 들었는데, 막상 임장가서 뭘 봐야 할지 모르겠어요..ㅠ" "매물 임장이 어려워요. 부사님에게 뭘 물어봐야 할까요?" "월부 튜터님이랑 딱 하루라도 임장 같이 가보고 싶어요!" 이런 분들을 위해 준비했어요! 지금 자세히 보기 - 튜터님들과 하루동안 분위기 임장 + 매물임장 올인원으로 함께 해요! - 월부 튜터 1명과 소수의 수강생으로 임장을 투

처음 투자 공부를 시작하는 분들을 위한 글(느린 3년차 투자자) [차가운열정]

안녕하세요. 3년차 투자자 차가운열정입니다. 2023년 7월 열반스쿨 기초반을 시작으로 2년 동안 투자자로서 길을 걸어오고 있습니다. 저는 다른 동료들에 비해서 체력도 많이 부족하고 성장도 많이 더딘데요 ㅎㅎ 그럼에도 월부 환경 속에서 독서, 강의, 임장을 병행하며 최근 1년 사이에 2번의 매수 경험을 통해 실전 투자 경험을 쌓아나가고 있습니다. 오늘은 실

패닉바잉 후 4년이 지났습니다 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! 저는 첫 사회 생활을 외국에서 시작할 수 있는 기회를 얻었습니다. 덕분에 첫 사회생활을 마치고 한국에 돌아왔을 때 감사하게도 1억 5천만원이라는 돈을 모을 수 있었습니다. 하지만 한국으로 돌아왔던 시기가 전국이 대세상승장이었던 2021년이었습니다. 해외에서 오지 수당을 받을 정도로 척박한 근무 환경에서 근무를

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1💗 와바다] (25년 버전)전국 초등학교 학생수 통계 자료 나눔 (고학년증감수 활용)

안녕하세요. 진담튜터님&진대미와 함께 바라는 꿈을 다 이루어 나가는 와바다입니다.^^ 며칠 전 모찌롱님이 초등학교 통계자료 업데이트해주셨어요!! 너무 잘 썼습니다!!! 감사합니다!! https://cafe.naver.com/wecando7/11577955 https://cafe.naver.com/wecando7/10737272 모찌롱님의 데이터에 고학년 증

단 한 권의 책으로 180도 뒤바뀐 삶, 그리고 독서TF [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 “오닥”입니다!! 이 글을 읽고 계신 여러분들은 책을 주기적으로 읽고 계신가요? 책을 읽으시는 이유는 무엇인가요? 💡 인생의 전환점 💡 ““저는 부동산 하락론자였습니다.”” 해외 생활을 정리하고 2021년 한국으로 돌아왔을 때에는 제가 가진 돈, 월급만으로는 집 한 채도 살 수 없다고 생각했기에 하락론자가 되어야만 제 마음

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1💗 와바다] 이사가는 과정이 힘드신가요?(feat.이사체크리스트 첨부)

안녕하세요. 진담튜터님&진대미와 함께 바라는 꿈을 다 이루어 나가는 와바다입니다.^^ 월부학교에 오면 한달에 한번 나눔글을 써야 한대요. '나는 투자한 것도 없도, 부족한 것도 많은데 이런 내가 뭘로 나눔글을 쓰지?' 걱정이 많았는데요. 그러던 어느 날. 반원들과 임장을 했는데요, 전날 이사를 했다는 동료가 있어서 여쭤봤어요. “이사하느라 고생하셨어요. 짐

혹시 세입자에게 고장 수리 연락 받으셨나요? 이거 한 번 해 보실래요? 10만원 아낀 팁!![지투25기 2제0원히 운조와 투자하조 새로움s]

안녕하세요 운이 좋은 투자자 새로움s입니다. 이번에 지투를 하면서 어떤 나눔글을 써보면 좋을까? 고민하다가 지난 달 세입자에게 고장 수리 연락을 받았던 기억이 나서 그걸 적어보자!! 생각하고 글을 남겨봅니다. 생각보다 간단하지만 많은 분들이 모르고 있는!! 그래서 잠깐의 수고로 저는 돈 10만 원과 수고를 번 하나의 팁을 공유해 봅니다🩷 지난 달!!! 전

[눈빛꿈] 임장지에서 단지선호도 파악못한 댓가 -6,500만원

안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다. 여러분 7월의 임장지 단지분석 시작하셨나요? ^^ 100여개가 넘는 단지들... 이거 언제 다하지 ??? 과거의 저처럼 ... 생각없는 복붙으로 그저 임장보고서 장수를 채우고 계신가요? 목표를 잃어버린 단지분석으로 6500만원을 잃었습니다. 도대체 어디서 부터 잘못됐을까요? 7월이 얼마남지 않았는데 이제 단지분

투자원칙을 지키지 않고 지방 소형 구축을 매수/매도했을 때 벌어지는 일

“성공담보다 실패담에서 더 많이 배웁니다.” 안녕하세요, 잠토입니다. 오늘은 ‘성공적인 투자 사례’보다는, 제가 겪었던 실패한 투자 경험을 통해 배운 점을 공유드리려 합니다. 특히, 월부의 고수 분들께 더 많은 인사이트를 얻고 싶어 용기 내어 글을 써봅니다. 아낌없는 조언과 지적, 언제든지 환영입니다! 1. 갭만 보고 샀어요. 때는 2007년, 대구로 파견

빨리 은퇴하고 싶네요^^

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 막연한 두려움으로 시도를 못하고 있었는데 은퇴자금 계산을 해보니 얼른 시작해야겠다는 생각이 들었습니다. 좋은 깨달음을 가질수 있는 기회를 제공해주셔서 감사합니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)