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친절함이란? 친절하다는 것이 목소리를 단지 부드럽게 내는 데서 끝나지 않습니다. 진짜 친절함은 상대를 진심으로 돕고 싶어 하는 마음에서 나옵니다. 가벼운 말이 아니라 경험에서 우러난 이야기를 전달할 때도 친절함이 담긴 것이라고 생각합니다. 여러분이 누구보다 잘되길 바라는 마음 그 마음이 제가 드리는 모든 조언의 출발점입니다. -오늘은 월부학교 강의가 있는
고점보다 중요한 건 저점의 높이 찬 바람이 스산하게 불 때 과거 2번의 입시가 생각납니다. 과거 수능 시험을 봤을 때, 저는 기복이 큰 학생이었습니다. 모의 고사를 볼 때 여러 과목 별로 좋은 점수를 받은 적이 있었지만, 모든 과목의 점수를 높게 받아본 적은 없었습니다. 수능날 당시 “수능날 컨디션이 좋으면 다 높게 나오겠지” 라는 마음으로 시험에 응했으나
느린 투자자 옆 나무들은 붉게 타오르고 잎이 다 떨어진 뒤에야 물들기 시작한 나무가 있다. 투자자로 누군가는 일찍 큰 수익을 올리지만 누군가는 더 오래 기다려야 성과가 나타나기도 한다. 한 발짝 뒤에서 출발하는 것 같지만 결국 자신도 붉게 타오르는 때를 맞이한다. 때가 오지 않았다고 낙담하지 말아라. ps. 매년 늦게 단풍이 물들지만, 한 해도 물들지 않은
전세 폭등, 남의 일이라고 생각한다면 큰일 난다. 한 번도 보지 못한 매매 가격대에 놀랐지만, 이제는 전세 가격을 보고 잘못 본 게 아닌가 다시 확인하는 시장이 되었다. 전세 만기가 되기도 전에 사장님이 먼저 전화를 준다. 현장에 매물이 없어 보여줄 집조차 없는 곳도 많아 중개사 사장님들도 속이 타들어 간다고 한다. 전월세 임대료의 급등은 결국 우리 삶을
내집마련/투자할 때 필요한 마인드 "51 vs 49" 이제 막 시작하신 분들을 만날 때 단골 질문들이 있다. "A를 팔고 B를 사면 괜찮을까요? 많이 오를까요?" "제가 고점을 잡는 것은 아닐까요?" 공감되고 어려운 고민들임이 이해가 된다. 나 역시도 그랬기 때문이다. 그러나 돌아보면 모든 투자나 내집마련에서 편익과 비용이 완벽하게 100:0인 것은 잘 없
급매는 최저가가 아닙니다. 여러분께서는 하나의 단지 안에서 7.0억과 7.5억인 매물이 있으면 어떤 것을 고르시겠어요? 7.0억짜리인가요? 그런데 7.0억짜리가 비선호동 저층에 수리까지 필요한 상황이면 어떠신가요? 반면에 7.5억에 로얄층 로얄동에 수리도 필요없다면 어떠신가요? 단순히 최저가를 급매로 생각하시면 안됩니다. 급매는 동일한 매물조건으로도 가격이
200%수익률에 팔까요? 1. 100-150%정도 수익률만 내도 매도해도 좋은 투자도 있다. -수도권에서 땅의 가치가 떨어지고 후순위 입지는 팔아서 수익 실현 후 중심에 가까운 입지로 이동해도 된다. -지방에서 핵심지인 일부를 제외하고는 투자금 대비 어느 정도 수익이 나면 팔 생각을 하고 있어야 한다. 공급물량,전세 만기,수익률에 딱 맞는 시기를 기다리다가
나그네의 옷을 벗기는 것은 바람이 아닌 햇빛이다. 냉소적인 사람의 마음 문을 여는 것은 조언이 아닌 공감이다. 낙관적인 사람의 머리를 트는 것은 위로가 아닌 직언이다. 내가 아니라 상대를 중심에 두면 어떻게 말하고 행동해야 할지 알 수 있다.
서울을 투자하지 못해도 방법은 있다. 연말까지 투자하려고 보고 있었는데 절망입니다. 지방 매도해서 내년에 매수하려고 했는데 막혔어요. 당장 사려고 했던 투자자들도 미래의 어느 시점에 사려고 했던 투자자들도 좌절하고 답답한 마음을 호소한다. 목적지를 향해 가는데 난데없이 산사태가 일어났다고 생각해보자 놀라고 당황스러운 상황이지만 과연 여러분은 어떤 선택을 하
