여러가지 사례로 2강에서 배운 이론을 접목해보는 시간 나도 조금 더 용기내고 준비를 꼼꼼히해서 질문을 했으면 좋았겠다는 아쉬움이 남았다 그래도 다양한 사람들의 사례를 보면서 나의 경우에 이입도 해보니 나와는 관계없을 것 같던 사례들이 꼭 그렇지 않겠다는 생각으로 바꿨다. 기억해야 할 원칙 - 입지가 살아남는다, 무리하지 않는 투자 - 을 기준으로 갈아타기와

1) 방문단지: 파크리오 2) 방문후 느낀점 (위치) 더블 역세권으로 출퇴근 및 서울 중심가 진입에 완벽 (학군) 단지 주변에 초등학교 2개(잠실/잠현초), 고등학교 1개(잠실고) 중학교 학군이 옆단지에 있는 잠실중으로 거리 등에서 조금 아쉬웠음 (상권) 잠실 롯데백화점이 도보권에 있고, 상가 등이 잘 구성되어 있음 잠실 내 다른 단지 대비 상대적으로 상권

화이팅!

예산 범위보다 비싼 단지지만, Stretch goal로 설정한 단지 3곳 비교

-. 서울 및 수도권의 지역 특성을 알고 적정 가격 수준을 이해하는데 도움이 되었음 -. 입지의 가치가 그 무엇보다 중요함 -. 내가 좋아하는 기준이 아닌 다수의 사람들이 좋아하는 기준이 돈이 되는 기준 (번잡하고, 시끄럽고, 먼지 많은 곳) -. 새벽보기님의 기준에 100% 동의하지는 않지만 큰 틀에서는 동의 -. 갈아타기만 생각하고 무조건 상위 급지만

1) 갈아타기를 위한 예산 수립 2) 현재 거주동 및 관심지역 내 예산범위 내 아파트 탐색 및 가격 정리

가. 내집마련 단계 1) 투자 예산 수립 : 종자돈+ 대출(저축액의 65% 이하) >> 예산에 맞는 집을 찾을 것 / 내가 사고 싶은 집에 예산을 맞추는게 아님 2) 후보 선정 : 예산에 맞는 지역 / 예산에 맞는 단지 3) 지역조사, 매물조사, 현장조사 나. 가격이 저렴하다고 생각하는 판단 지표 1) PIR 12 이하 2) 전세가율 60% 이상 다. 갈아