[서울투자 기초반 19기 92조_르페] 4강 후기
이번 4강에서는 내가 월부와서 임장했던 곳 2개가 모두 나와 감회가 새로웠고, 강의에 더 집중할 수 있었다. E지역은 현재 서투기에 해당 지역으로 아직 단지분석도 제대로 안되고 있는 상황인데, 자모님 강의에서 생활권별 몇개의 아파트 단지분석을 통해서 입지가치와 투자결론 도출까지 이끌어내어 임장보고서 작성이 많은 도움이 될 것이라고 생각한다. 상급지라도 선호
[서울투자 기초반 19기 92조_르페] 2강 후기
3강에서는 제주바다님께서 서울 4급지 중 2개 지역을 예를 들어 투자전략과 단지 의사 결정하는 방법에 대해 설명을 해주셨다. 같은 4급지 내에서도 업무지구를 품고 있는 곳이 투자 우선순위가 가장 높고, 다음이 업무지구 직결되는 교통, 마지막이 환경-뉴타운이라는 것과 전고점이 같은 단지인 경우 업무지구 가까운 단지를 선택해야 한다고 했는데 4급지는 교통보다도
[서투기 19기 92조_르페] 서투기 2강 후기
4급지인 A지역, B지역은 이렇게 입지 분석하는구나!! 사람들이 별로 선호하지 않는 곳에서의 우선순위는 어떻게 나누는 것일까하는 궁금증이 해결되었다. 직장은 베드타운으로 단지별 주요 업무지구 접근성이 중요하여 교통이 좋아야할 것 같았는데, 교통이 안좋은 뉴타운이 있는 곳이 오히려 더 인기있다? 선입견이 깨지는 순간이었다. A지역은 굳이 강남으로 출퇴근하는
[서울투자 기초반 19기 92조_르페] 1강 후기
서울 투자하기 위해 어떤 투자 전략을 가지고 접근해야하는지에 대해 상승장 이전과 비교하여 상세하게 분석한 내용들이 너무 좋았던 것 같다. 서울 25개구 입지요소별 특장점들을 구별로 예를 들며 분석하여 정리한 부분과 가치성장투자와 소액투자를 구분하는 부분도 이번 강의에서 상세하게 알 수 있게되어 조금 더 성장한 느낌이 든다. 지금 내가 가진 투자금으로 어디를
[주경6ㅑ독하니 1찍부자되조 르페] 열반스쿨 중급반 '결국 해내는 사람들의 원칙' 독서 후기
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 / 반니 출판사 3. 읽은 날짜: 2024.11.30 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 손으로 적는다 성공한 인생을 사는 사람들에게는 생각을 쓰고 아이디어에 우선순위를 매기는 버릇이 있
[주경6ㅑ독하니 1찍부자되조 르페] 열반스쿨 중급반 4강 강의 후기
이번 4강은 현재 서울/수도권/지방 시장을 철저히 분석하고 지역별 투자전략에 따라 투자할 수 있도록 실전투자 강의 성격이 강했다. 지역별로 정리한 투자금액은 이제 투자하려고 준비하는 나에게는 아주 보석같은 정보였다. 이 정보를 찾는데 시간은 엄청 세이브했고, 현재 가지고 있는 투자금으로 투자 가능한 지역 위주로 우선 임장을 해야겠다는 목표가 생겼다. 그리고
[주경6ㅑ독하니 1찍부자되조 르페] 열반스쿨 중급반 3강 강의 후기
이번 3강은 비교 평가에 대해 완벽하고 쉽게 이해할 수 있는 강의였다. 이전 실준반에서 임장 후 비교평가에 대해 배우기는 했지만 처음 접하는 내용이라 직접 해보려니 어디서부터 해야할지 감이 안와서 어렵게만 느껴졌는데 구체적인 비교평가 기준과 방법으로 접근하니 나도 쉽게 할 수 있을 것 같다는 자신감이 들었다. 한편으로 내가 월부에서 강의들으면서 반신반의했던
[주경6ㅑ독하니 1찍부자되조 르페] 열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭 / 윌북 3. 읽은 날짜: 2024.11.20 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 (55P) 추가 희생 우리는 특별한 삶을 살면서 대가를 치를 수도, 평범한 삶을 살면서 후회를 할 수도 있다. 특별한 삶은 여
[주경6ㅑ독하니 1찍부자되조 르페] 열반스쿨 중급반 2강 양파링님 강의 후기
이번 강의는 전세빼기의 모든 것을 집대성한 느낌을 받았다. 앞마당이 하나 있긴하나 투자금 초과로 아직 1호기 후보 자체도 없는 상황에서 이 강의를 듣는게 현실과 동떨어지지 않았나 생각이 들었는데 양파링님이 아니나 다를까 이 의문에 대해 단지 우선순위 정할때 이 부분도 고래해야 한다고 강조할때 의문이 풀리면서 강의에 집중할 수 있었던 것 같다. 전세 적정가
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 61조 르페]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024.11.17 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 (85P) 부자가 되려면 부자를 닮아라 시장을 보는 눈 (정보 해석 능력) 이를 실현할 수 있는 밑천 (기초
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 61조 르페]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / (주)인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.11.9 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 story 1. 아무도 미치지 않았다 사람들의 투자 결정은 본인 세대의 경험, 특히 성인기 초기의 경험에 크게 좌우된다고 한
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 61조 르페]
게리롱님의 투자원칙 저환수원리에 대한 재해석이 신선했습니다. 아직까지 잘 알고 있었다고 생각했던 투자원칙이 너무 두리뭉실하게 알고 있었구나라고 생각이 들면서 투자원칙에 대한 새로운 복기를 통해 정확하게 알게 된 계기가 되었습니다. 게리롱님의 실전투자 경험담을 토대로 한 구체적인 예시는 투자원칙과 투자 프로세스에 대해 이해하는데 도움이 되었고 ‘가치가 있는
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 60조 르페]
역시 너나위님의 강의는 클래스가 달랐습니다. 강의에 진정성이 느껴졌고 현재 부동산 상황이 투자하기에 너무나 좋은 환경이라고 할때에는 절실함까지 느낄수 있었습니다. 실준반에서 강의 / 임장 / 임보로 지쳐있는 나에게 단물같은 강의였으며 빠른 시간내에 앞마당 넓혀서 1호기를 빨리 마련해야겠다는 생각이 들었고, 향후 부동산 투자 관련해서 습관처럼 체득하여 삶의
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 60조 르페]
베란다 프로젝트 ‘괜찮아’ 들으면서 강의후기 적어봅니다. 3강 코크드림님 강의 역시 너무 좋았습니다. 3강은 내가 전혀 몰랐던 전세세팅, 인테리어에 대해 새롭게 눈을 뜨게 하였고, 드뎌 실전에 투입되기 직전인 느낌을 들게 하였습니다. 지방에서 서울까지 임장하면서 중간에 얼마나 자주 포기하려고 했었을까? 얼마나 힘들었을까? 생각을 했습니다. 우리조만 보더라도
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 60조 르페]
자음과 모음님의 디테일하고 열정 넘치는 강의내용을 하나라도 빠뜨리지않으려고 열심히 필기하면서 들었습니다. 임장과 임장보고서에 대한 중요성을 다시금 깨닫게 하는 강의였으며, 입지 분석에 대해 왜, 무엇을, 어떻게 분석해야 하는지에 대해서도 자세하게 설명을 들을 수가 있어 초보인 나도 따라할 수 있어서 임장보고서 쓸 수 있다는 자신감을 갖게 되었습니다. 끝까지
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 60조 르페]
9월 열반기초로 월부를 처음 접하고 10월에 어떤 강의를 들을지 고민하던 터에 조장님께서 10월은 임장하기 딱 좋은 날씨고 열반기초 이론을 토대로 현장에서 실전을 경험할 수 있는 실준반을 추천해주셔서 수강하게 되었습니다. 인생 첫 투자공부를 하는 부린이로서는 지금도 강의와 과제 쫓아가는게 버겁게 느껴지지만 조금씩 달라지는 내 모습이 신기하기도 하고 뿌듯하기
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 89조 르페]
인생 처음으로 부동산 관련 커리큘럼을 접하고 여태껏 아파트 투자는 월급에서 남은 돈과 막대한 대출로만 할 수 있다는 선입견을 깨는 계기가 되었습니다. 신선한 충격이었고 동시에 자포자기했던 가슴 한켠에서 나도 할 수 있다라는 희망의 불씨가 생기면서 강의를 들을때마다 가슴이 뛰었습니다. 너바나님이 투자활동을 적극적으로 할 수 있는 원동력이 가족 희생을 통해서
서울시 마포구 도화동 마포삼성아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 르페]
▶ 아파트명 마포 삼성아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 A 마포구 종사자수 279,788명 (약 28만 명) 2. 교통 A 강남 54분 / 여의도 15분 / 시청 21분 3. 학군 B 서울여중 91%, 동도중 83% 4. 환경(편의시설) B 이마트 마포점, 롯데프리미엄마켓 5. 공급 S (적정수요 1,814세대 / 공급 746세대) 마포푸르지오
