[열반기초] 3주차 과제-3강 후기

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부천 상동 행복한금호 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 69조 뤂]

✅아파트명: 행복한금호어울림 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 & 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) & 현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 (가치>가격?!) - 인덕원푸르지오(평촌 사이드 위치/연식 비슷/세대수多多/입지 good)도 최근 매매가가 7.6억이니 더 좋은 듯 (근데 왜 상동 행복

[열반기초] 2주차 수강 후기: 최소한의 리스크를 대비&존버를 꼭 기억할 것

#인상 깊었던 점 ①투자의 원칙 투자는 ‘저환수원리’ 원칙을 지키며 리스크와 성과를 ‘알고’ 하는 것이다. 과정과 결과가 모두 중요하기에, 그냥 얻어지는 복권 같은 것이 아니다. 원칙을 지켜서 공부하고 임장하고 고민하다 보면 좋은 매물을 살 수 있을 것이다. 다만, ‘매도’가 문제이다. 심적으로 하락장을 견디지 못하거나, 역전세를 해결할 여지를 남겨두지 않

[열반기초] 1강 후기: 처음에 쳐야 할 것은 '번트'

■ 나에게 특히 인상 깊었던 점 1강은 너나바님의 인생이 푹 녹아져 있는, 어쩌면 사골처럼 푹 고아진 마인드셋 강의였다. 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 방법을 배우기 전, 그리고 투자를 시작하기 전, 마인드셋이 왜 그렇게 중요한지 이해가 가게 되었다. 특히 인상 깊었던 점은 “처음부터 홈런을 치려 하면 안 된다. 처음에는 ‘번트’로 시작해야 한다.”는

[열반기초] 1강 과제 : 비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 1. 노후 생활 자금: 19.2억 - 기대수명 100세 - 은퇴시기 60세 - 생활비 월 400만원 - 400만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생) 2. 거주 마련 비용: 10억 - 서울 3~4급지 APT 3. 여가/건강생활: 4억 - 취미/여행 연 500만원 - 병원

[내마기 1강 후기] 내집마련의 현실적인 방법론을 알려주시는 부린이의 극현실에 닿아있는 부동산 강의!

#가장 인상 깊었던 점 내집마련의 7단계 → 이렇게 한 눈에 이해할 수 있는 체계적인 정리 정말 사랑합니다💛 현실적으로 나의 상황에 적합한 예산을 산출하는 방법 → 생활비를 제외한 잔액의 120~150을 곱한 금액이 내가 선택할 수 있는 최소한의 예산이라는 점이 개인적으로는 너무 슬펐지만, 안전한 범위를 알려주셔서 좋았습니다. → 하지만, 시기가 시기이니