[서울투자기초반 21기24조 눈보라]다음임장지는 너로 정했어~
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 지역 2곳을 분석해 주셨는데 핵심만 콕콕 집어주셔서, 생활권 선호도 파악하기에 너무 편했다. 나는 입지분석을 30장을 써도 잘 파악이 안되는데……그래서 다음 임장지는 주이님이 분석해준 두 곳이다. 저렴한 매물 찾을 때 꼭 기억할 2가지 - 네이버 매물보다 더 저렴한 매물은 없는가? - 내가 봤던 매물보다 더 저렴한 매물은 없는
[서울투자기초반 21기24조 눈보라]마음이 급하면 행동의 속도를 높여야 한다.
요즘 토허제 이슈로 호가도 상승하고, 얼마가 올랐다 라는 기사를 볼 때마다 마음만 급했던 것 같습니다. 급한 마음을 부여잡고 행동의 속도를 높여 보도록 해야겠습니다. ‘나에게 특히 인상깊었던 점’ - 내가 감당할 수 있는 최선의 물건이라면 내 것으로 만들어 보유한다. - 완벽하지 않아도 괜찮아요. 조금 부족하면 어때요? 놓지만 않으면 됩니다. - 실패한 사
[서울투자기초반 21기24조 눈보라] 약점을 찾자
나에게 특히 인상깊었던 점 평균회귀 : 전세가격은 등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 장기적으로 상승합니다. ( 전세가의 하락요이이 있을때 많이 오른 단지는 많이 하락하고 적게 오른 단지는 적게 하락합니다.) 수도권은 하나의 권역이다. 권역 내 어느 지역이든 영향을 받을수 있다. 인접한 지역과 인구를 주고 받는 비중이 클수록 공급물량에 의한 전세가의 영향도 크
[서울투자기초반 21기24조 눈보라]퉁쳐서 자동저장 오후 4:30 등록하기 별점 *보지 말자
나에게 특히 인상 깊었던점 지역 내 동별, 단지별 선호도가 다르다 살기 좋다고 느껴지지 않거나 가격이 비싸면 거래가 안된다 서울 외곽의 경우 입지적 특장점 보다 역세권 or 연식이 좋은 아파트로 단지별 선호도가 나타난다. 오르고 내리고가 중요한 것이 아닌 자산을 보유한다는 관점에서 투자 꼭 적용해보고 싶은점 서울 아파트 10년이면 돈을 벌수 있으므로, 행동
[실준 64기 25조] 전생에 나라를 구한 사람이 되어보자
현재 부동산 시장의 현황을 짚어주시고, 나의 상태도 알 수 있게 해주는 강의였습니다. 저 두 전생에 나라를 구한 사람이 되어 보겠습니다. 현재 나의 상태 - 안다 (하는게 어렵다) 세부 방향성 - <2억 이상 보유 OR 2억 미만 보유, 1년 내 2억 이상 가능> - 수도권 → Buy & Hold → 전세상승분 재투자 → 2주택 가꾸기 내게 맞는 투자 -
[실준 64기 25조 눈보라] 내가 들인 시간과 노력을 믿는다
자모님의 강의를 들으면서 힘을 냅니다. 시세지도에 대해서 중요하다고 강조해주셔서 제가 임장하는 지역의 시세지도를 다시 꺼내서 살펴보기도 했습니다. 다음에는 시세그룹핑까지 도전해보겠습니다. 그리고, 자모님의 얘기처럼 꾸준히 하는것도 재능이라는 믿음을 가지고 4강까지 마무리 해보겠습니다. 저는 제가 들인 시간과 노력을 믿어보기로 했습니다. 나는 될때까지 할것이
[실준 64기 25조 눈보라] UBR욕실은 머리속에 콕!
코크드림님의 강의는 처음이었는데, 시원시원하시게 강의해주시는 모습이 인상적이었다. 임장지 선택하는 방법, 매수전 수평적/수직적 비교 방법 , 인테리어 가격까지 프로세스에 따라 설명해 주셔서 내가 1호기를 매수하고 인테리어하는것같은 느낌으로 강의를 들을 수 있어서 좋았다. 매수의 완성은 전세셋팅 후 인테리어까지라는 사실 명심!! 명심! 그리고, 성수동 분위기
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 25조 눈보라]
임장이란 무엇인지?, 임장을 왜 해야 하는지?, 앞마당을 늘려야 하는 이유에 대해서 권유디님의 경험담을 바탕으로 자세히 설명해 주셔서 좋았습니다. 모르는 물건에 투자하면 물건을 가치를 알지 못하기 때문에 유지할수 없다는 얘기가 와닿더라고요. 누군가는 하락할때 팔고, 누군가는 1차상승시에 팔고, 누군가는 상승장에서 파는지의 차이는 자신이 선택한 물건에 대한
[열기82기 29조] 나는 할수 있다. 해낼것이다
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 열반스쿨 중급반을 먼저듣고 마인드셋이 잘안되어 있을때 선배님이 추천해줌. 열기를 3번 들었는데 들을때마다 느끼고 아는부분이 달랐다고 해서 듣게 됌 너바님을 통해서 부자마인드와 왜 내가 투자를 해야하는지 마음을 다지게 되었다 주우이님을 통해 수익률보고서 및 비교평가에 대해서뿐아니라, 느리더라도 꾸준히 하는게 중요하다는
[열기 82기 29조 눈보라]이정도면 되겠지 하는 생각을 하지 않는다
수익률보고서에 대해 촘촘히 알려주셔서 2강 과제로 작성했던 수익률보고서를 조금은 쉽게(주우이님 강의 듣기전보다 쉽게~) 보완할수 있을것 같습니다. 저는 저의 0호기를 가지고 수익률보고서를 작성하는데 거주자로써의 시점이 아니라 매수할려는 매수자의 입장에서 생각해볼수 있었고, 저의 0호기에 대해 객관적인 시각으로 바라볼수 있는 계기기 된것 같습니다. 더보완해야
[열기 82조 29조 눈보라]자기만의 문제에 집중하지 말고, 목표에 집중해야 한다.
너바나님 얘기처럼 강의후기는 강의 듣고 바로 쓰는게 맞는거 같다 하루지나면 70%이상 망각하다던데.. 나는 더 많이 망각하는듯… 이틀뒤에 후기쓸려고 하면 생각이 안남. 그래서, 강의를 다시 듣는 매직~ 그런데, 왜 내용이 새로울까? 처음 듣는 내용이 왜케 많은지 깜짝 놀람. 확실히 필기하면서 강의듣는게 기억에 더 많이 남는듯함. 글씨는 날라갈지언정… 나에게
다산 자이폴라리스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 29조 눈보라]
*제목 예시 : 다산동 다산자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 29조 눈보라] ✅아파트명 다산 자이 폴라리스 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 남앙주시 종사주수 215,236 2. 교통 - 강남 49분 / 시청 1시간 1분 / 여의도 1시간 9분 3.학군 미금
[민군 대량가공반 눈보라] 수강후기
가입해야할 사이트도 많고, 설치해야하는 프로그램도 많지만 민군님 강의 들으면서 따라할수 있어서 좋아요. 차례차례 스텝별로 알려주시까 강의데로 따라만 하면 되네요. 기본 셋팅하는 시간이 걸리는거 같아요. 하지만 셋팅은 한번만 하면 되니까… 그리고 중간중간 보충영상 올려줘서 너무 좋아요. 자주하는 질문 같은 게시판(FAQ)이 있으면 좋겠다라는 생각도 들고요 낯
[눈보라] 열기 82기 29조 비전보드
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 60억 달성 - 서울숲이 보이는 트리마제 아파트
본케는 본업 지킴이, 부케는 부동산 투자자
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! ‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 워낙 뼈때리는 현실적으로 많이 해주셔서 정신이 어질어질 하네요. 여행갈때 여행계획은 짜면서 왜 본인인생계획은 짜지 않냐고 하셔서 뜨끔했다. 나는 파워J로 여행갈때 플랜B까지 짜서, 파워포인트로 이미지까지 넣어서 정리하는편인데.. 인생계획, 은퇴계획은 짜본적이 없다
열반스쿨 중급반 결국해내는사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 72조 눈보라]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국해내는사라들의원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런피즈 바바라 피즈 / (주)인터파크(반니) 3. 읽은 날짜:2024.11.29(금) 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 무엇을 원할지 결정하라] #무엇을 #어떻게 #목표노트 만들기 #스파게티 원칙 우선은
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 72조 눈보라]
강의후기는 강의듣고 바로 써야하는것인가 봅니다.. 며칠지나서 쓰러보니 강의를 다시 봐야 하네요. 강의후기 쓰려고 강의 다시 돌려보니 왜케 새롭게 다가오는 내용들이 많은지… ‘나에게 특히 와닿았던 점’ 매도여부를 결정하는 기준에 대해서 강의해주신 부분이 많이 와닿았어요. 저는 현재 0호기가 있어서 갈아타기를 해야할지, 0호기를 전세주고 서울에 1호기를 마련할
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 41기 72조 눈보라]
식빵파파님의 강의는 처음이였는데 열정적으로 설명해주시고, 사례를 많이 보여주셔서 이해가 쏙~쏙~ 식빵파파님이 시장진단하는 방법을 차례대로 알려주셔서 한번 따라해 봤다. 네이버 기사 검색, KB통계에서 컬러로 파악하기, 전고점에서 얼마나 빠졌는지 확인하기 여기까지는 어렵지 않았다. 성가실뿐~ 비교평가중에서 가격고정으로 비교평가를 해보았다. 왜 식빵파파님이 강
