[서울투자기초반 21기24조 눈보라]다음임장지는 너로 정했어~

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

• 지역 2곳을 분석해 주셨는데 핵심만 콕콕 집어주셔서, 생활권 선호도 파악하기에 너무 편했다. 나는 입지분석을 30장을 써도 잘 파악이 안되는데……그래서 다음 임장지는 주이님이 분석해준 두 곳이다.
• 저렴한 매물 찾을 때 꼭 기억할 2가지

- 네이버 매물보다 더 저렴한 매물은 없는가?
- 내가 봤던 매물보다 더 저렴한 매물은 없는가?

• 매물을 본 뒤에 인근부동산에 들러서 내가 본것보다 다 싼게 있는지 확인하기

   

 '꼭 적용해보고 싶은 점

• 주이님이 분석해주신 지역 2곳 내 앞마당으로 만들기
• 한곳은 반마당이라서 더 이해하기 쉬었기에, 4월에 꼭 앞마당으로 만들어야겠다는 결심을 해봅니다.
• 임차인에게 ‘이사는 언제쯤 하실 생각인가요?’ 물어보며 대화를 이어나가 볼 것
• 매물협상할때 그 물건에 적정가격을 책정하기가 어렵다. 얼마까지 깍아주면 사겠다고 말해야 하는걸까? 항상 그 가격이 고민이다. 물론 싸게 사면 좋겠지만, 너무 무리하게 협상하다가 좋은 물건을 날릴수도 있으니까… 내가 꼭 사겠다는 마음가짐을 가지고 매물임장 및 협상에 임해봐야 겠다. 그래서, 좋은 물건이 나왔을때 부사님이 나한테 연락이 오도록 해보자.