열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 1기 9조 해와달9]

전세가격 설정 할 때 확인 할 내용 단지 내 비교 2. 생활권 내 비교 3. 공급 물량 점검 임대기간 설정 할 때 공급 2. 수요 3. 포트폴리오 전세끼고 살 때 주의사항 이전 임대인과 임차인 사이에 어떤 약속이 있었는가? 계약갱신 요구 청구권이 남아 있는가? 만기 도래 시, 이사할 의사가 있다면 4개월 이전 통보하여야야 하다. 그렇지 않으면 ‘묵시적 갱신

열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 9조 해와달9]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024년 11월 19일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 & 깨달은 것 현업에 충실하라. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다. 투자라는 것이 오르는 날만 있는 것이 아니

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 9조 해와달9]

투자의 원칙 “ 저환수 원리” 를 반드시 지키며, 잃지 않는 투자를 하겠다. 저평가 : 전고점대비 20% 인하만을 의미하지 않는다. ‘가치’가 있는 것을 가치보다 싸게 산다. 환금성 : 저층, 탑층, 300세대 미만 제외 만을 의미하지 않느다. 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 수익성 : 투자금을 최소화해서 수익률을 높이기 보다 적절한 투자금으로 충분

열반스쿨 중급반 '돈의 심리학' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 9조 해와달9]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절, 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024년 11월 8일 금요일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 Story 4. 시간이 너희를 부유케 하리니 사람들은 언제나 최고 수익률을 원한다. 그러나 오랜 시간 성공을 ‘유지’하

해와달9의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차

완성도보다는 우선 해보자는 마음으로 작성해보았습니다. 송파구/ 마포구 내에서 리스트업을 조금 더 해보고 임장을 가보고자 합니다 ^ ^

'직주근접' 이라는 개념에 대해 다시 생각하게 되었습니다.

집을 매수할 때 ‘직주근접’ 과 ‘역세권’을 중요하게 생각했습니다. 강의를 수강하며, 우리의 직주근접도 중요하지만 많은사람들(서울의 30% 직장수요가 있는 강남)의 직주근접을 함께 고려하였다면 생활의 편안함과 자산증식 효과도 있었을 것 같다는 생각을 하였습니다. 많은 사람들이 좋아하는 즉, 수요가 많은 교집합을 찾는 연습을 해야겠다고 느끼며 세상을 보는 또

해와달9의 아름다운 내집마련 프로젝트

나의 드림하우스 2030년 파크리오 30평대 입주(자녀 중학교 입학 전) 2035년 잠실 르엘 30평대 입주 2. 예산 현재 1주택 소유 추가 투자할 종자돈 5억. 대출이 아닌 GAP투자를 하고자 함 (내집마련 기초반 이후, 추가 강의 수강을 통해 GAP 투자 + 세금 등을 배우고자 함) 3. 후보 아파트 리스트 용산구, 송파구, 마포구에서 구축 중심으로

시야가 넓어진 느낌입니다.

막연하게 부동산을 해야지 해야지 생각만 하고 있었는데, 어디서부터 어떻게 해야할지 몰라 막막했습니다. 강의를 들으며, 시세를 보고 나의 예산을 정리하고 후보지를 선정하는 방법들을 알게 되었습니다. 아직 완벽하게알 수 는 없지만, 다음에는 무엇을(2주택, 다주택, 세금 등) 공부하고 싶은지도 생겼습니다. 나에게 가장와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점은 예산으로