무주택자 3가지 상황 많은 참견 부탁드립니다. *.*

안녕하세요. 올해 8월에 반전세 만기가 돌아오는 신혼부부입니다. 작년에 태어난 13개월 아이가 하나 있고요, 여러 가지 계획들 중 갈피를 못 잡고 있어서 고견 부탁드립니다. 현재 상황 송파구 3억/60만원 아파트 거주중. 올해 8월 만기 종잣돈: 1억 7천만원 (1억은 전세 보증금에 들어있고, 7천만원은 예금) *전세금 3억 중 1억은 종잣돈, 2억은 청년