[지방투자기초반 27기 13조 시침] 3주차 강의후기
자음과모음님의 강의를 들으면서 희망을 얻었습니다. 항상 공부를 하면서도 올해 안에 투자를 할 수 있을까라는 물음이 머릿속에서 떠나질 않았었는데, 이번 강의를 들으면서 나도 할 수 있다는 자신감을 얻었습니다. 정말 지역 분석의 하나부터 열까지 자세히 알려주시고, 가격 감까지 잡아주시니 답지를 보면서 공부를 하는 느낌이었습니다. 저같은 초보에게 너무 도움이 되
[지방투자기초반 27기 13조 시침] 2주차 임장보고서 시세분석
[지방투자기초반 27기 13조 시침] 2주차 강의후기
이번 강의를 통해 실제 지방 투자를 하는 과정에서 사전분석과 분임, 단임을 통해 실제 투자로 어떻게 연결시킬 수 있을 지 감을 잡게 되었습니다. 마냥 열심히 분임을 다니고, 단임을 하고, 강의를 듣는 것이 아니라, 결국 어떻게 성공적인 투자로 이어나갈 것이냐의 관점에서 제가 지금 하고 있는 것들을 투자에 활용할 수 있는 방법을 깨닫게된 강의라고 생각됩니다.
[지방투자기초반 27기 13조 시침] 1주차 임장보고서
[지방투자기초반 27기 13조 시침] 1주차 강의후기
권유디 님의 지역 분석 과정을 보면서, 막막하기만 했던 지방 투자 지역 분석의 감을 조금이나마 잡게 된 것 같습니다. 강의에서 분석했던 지역에 대해서 깊게 알게 된 것도 좋았지만, 정답지가 있다기 보다 지역별로 그 지역 특색을 알고 거기에 맞는 분석을 해야 하구나 깨달았습니다. 지방에서 키 맞추기는 통하지 않는 다는 점이 신선했고, 생각보다 내 고정관념에서
수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 65기 77조 시침]
실전준비반 65기 77조 시침 수원시 영통구 임장보고서 제출 합니다.
[실전준비반 65기 77조 시침] 1주차 강의 후기
실전 준비반 이전에 들었던 강의들에서 부동산 투자를 해야 하는 이유와 월부의 가치투자 그리고 투자원칙들에 관해 배웠습니다. 배우는 과정에서 늘 아파트 비교 평가에 대한 구체적인 방법이 궁금했었습니다. 저환수원리와 직장교통학군환경공급에서 더 나아가 임장보고서와 3가지 임장을 진행하며 정말 따라만 한다면, 그리고 그 경험이 쌓여 누적된다면, 저도 스스로 판단하
[열반스쿨기초반] 82기 6조 시침 3주차 수익률보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 산본동 주몽주공10단지 아파 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 경기 군포시 B 115,375 26,843 2. 교통 3.학군 4. 환경 이마트 산본점 도보 10분 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년
[열반스쿨기초반] 82기 6조 시침 3주차 강의 후기
이번 강의를 통해 구체적인 비교평가 과정에 대해 배울 수 있어 큰 도움이 되었습니다. 여태 비교평가를 통해 단지와 단지를 비교하면 어디에 투자를 할 지 명확하게 알 수 있다고 배웠지만, 어떻게 비교평가를 시작하고 내가 판단할 수 있을 지 어렵고 혼란스러웠습니다. 하지만 이번 강의를 통해 5가지 입지 요소를 비교하고 5가지 투자기준을 통해 투자 여부를 판단하
[열반스쿨기초반] 62기 8조 시침 2주차 강의 후기
저환수원리 5글자에 정말 많은 것이 담겨 있었고, 5글자가 포함하고 있는 내용이 굉장히 와닿고 깨달음을 주었습니다. 이 5글자만 잘 머리에 새기고 있으면 최소한 잃는 투자는 하지 않을 것 같다는 자신감이 생겼습니다. 단지 현재 가치 대비 저평가 되어있는 아파트를 사서 가지고만 있으면 된다는 생각을 하고 있었는데, 저는 생각하지 못했던 환금성과 리스크 관리에
[열반스쿨기초반] 82기 6조 시침 비전보드
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 -50세 이전 순자산 30억 -월 임대 순수익 500만원 -서울 한강 뷰 아파트 -부모님 지방 신축 아파트 -연 2회 가
[열반스쿨 기초반] 82기 6조 시침 1주차 강의 수강 후기
“투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는 지에 달려 있다.” -피터 린치 강의 중에 소개 된 피터린치의 말입니다. 올바른 기준과 원칙을 지키며 가치를 판단하고 적절한 시기와 가격에 샀다면 시시각각 변하는 것들에 흔들리지 않고 묵묵히 기다릴 수 있어야 하는 것이 투자자의 자질이라는 것을 다시 한 번 생각합니다. 또한, 나는 스스로
[내집마련중급반] 13기 99조 시침 3주차 과제
신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 산본의 구축 17평 단지 매물을 보았는데, 생각보다 깔끔하게 되어있었다. 수압도 나쁘지 않고, 특히 곰팡이나 누수의 흔적
[내집마련중급반] 13기 99조 시침 2주차 강의 후기
강사님의 지역 분석 및 단지분석 시각을 볼 수 있어 답답함이 해결되는 기분이었습니다. 내 집마련의 기준과 방법을 자세히 배웠지만, 내가 방법대로 잘 하고 있는지, 내가 생각하는 방향이 맞는지 확신이 없었는데 강사님의 시각과 비교하면서 방향을 잡을 수 있었습니다. 놓치고 있는 것도 많고, 잘 못 생각하고 있는 것도 많았던 것을 알게 되었습니다. 그리고 수도권
[내집마련중급반] 13기 99조 시침 2주차 내집마련 보고서
(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 [주몽주공10단지] 90년대 구축 아파트라 아파트가 오래된 느낌이 있었다. 아파트 단지안에서부터 임장을 시작하였는데, 아파트 단지 내에 어르신들이 많아 동네가 나이 대가 높구나 생각했다. 주차공간이 부족해 단지
[내집마련중급반] 13기 99조 시침 1주차 과제
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 단지에 대해서는 선택하기 전 추가적으로 더 알아봐야 할 것들이 많겠지만, 수치적으로 정리해 놓으
내마기를 들으면서.. 내 적은 종잣돈으로 강사님들이 말씀하시는 사야할 곳의 아파트들은 모두 멀게만 느껴졌습니다. 그래서 돈을 더 모으고 집을 매매하는 것은 나중이고 나랑 아직은 먼이야기 처럼 생각했습니다. 하지만 이번 1주차 강의를 들으면서, 내 종잣돈에 맞는 좋은 단지를 골라, 거주와 보유를 분리하면서 좋은 시기에 집을 마련하는 것이 좋겠다는 생각을 하게
[내집마련중급반] 오프닝 강의 후기
과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성 내 집 마련 기초반 강의를 저번 달 수강 하면서, 내 집 마련의 기초적인 내용과 어떤 아파트를 사야 하는 지에 관해 많은 것을 알게 되었습니다. 하지만 내 직장과 가까운 지역의 집은 입지적으로 그렇게 좋지 못하고, 그렇다면 거주와 보유를 분리해야 할 것 같은데, 구체적인 방법을 알고싶어 중급반까지 수강하게 되었습니다.
[내집마련 기초반 50기 69조 시침] 3주차 강의 수강 후기
부동산 매매는 그냥 네이버 부동산 보고 부동산 찾아가서 그냥 중개사 사장님 통해서 돈 내고 사면 끝인 줄 알았습니다. 하지만 이 강의를 듣고, 같은 예산을 가지고 어떻게 현명한 가격, 적절한 가격에 살 수 있는지 알게 되었습니다. 모르면 생각보다 큰 돈을 손해 볼 수 있다는 것을 알았습니다. 억지로 기분상해가면서 돈을 깎는 것이 아닌, 아파트의 가치에 맞는
[내집마련 기초반 50기 69조 시침] 아름다운 내집마련 보고서 3주자
1. 임장후기 아파트 대단지들이 모여있어 주거지역의 느낌이 강하게 느껴진다. 단지가 중심도로를 끼고 동서로 나누어져 있고, 중심도로는 9호선 중계역을 품고 있다. 아파트 단지를 나오면 바로 앞이 지하철이라 대중교통 접근성이 뛰어나며, 버스 정류장 또한 바로 앞이고, 다니는 버스도 많다. 버스를 타면 주요 중,고등학교 및 중계동 은행사거리 학원가에 20분 내
