투자수익, 지역과 단지를 아는 만큼 번다.
연봉을 벌으려면, 하루에 8시간 이상 주5일 이상을 꼬박 투자해야 고작 그 연봉만큼을 번다. 투자해서 부자가 되려면, 공부와 임장 그 정도 노력과 시간을 들이지 않고 얻을 수 없다. 아는 것으로 끝나지 않고, 선택과 행동이 반드시 따라야 한다. 사전계획 1. 지역개괄 2. 입지분석 3. 시세분석 임장하기 1. 지역 임장 2. 전화임장 3. 매물임장 임보쓰기
살아있는 임장보고서를 쓰는 방법을 배웠습니다.
부동산의 가치를 결정하는 다양한 정보들이 어떻게 연결되고, 어떻게 판단하는지 아주 흥미롭게 배웠습니다. 방대한 정보를 찾고 판단해가는 과정을 배우는 것이 숨차기도 했는데, 매주차 제공되는 간단한 템플릿을 맛보기로 작성해 보면서, 조금 자신감도 생겼습니다. 에너지 넘치고 확신에 찬 자모님 강의에 좋은 에너지를 받았습니다. 강의 교재를 바이블 삼아 강의 마지막
투자 프로세스를 꼼꼼히 챙겨두자
투자에 필요한 프로세스 ‘임장-매수-전세-인테리어-잔금’까지 구체적으로 챙겨야 할 것을 알아볼 수 있어서 큰 도움이 되었습니다. 갈 길이 멀지만 뒤로 갈수록 중독성 있는 강의였습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 4기 40조 엘리s]
기초반을 수강하고 나서 임장의 중요성은 알았는데, 혼자 무작정 임장을 나가려고 보니, 막막했습니다. 그래도 마음먹고 혼자 2개 동을 임장하고는 나름대로 첫 발을 떼었다는 뿌듯함이 있었는데, 바로 실전준비반의 1강을 듣고 나니 어설픈 나의 임장을 복기해볼 수 있었습니다. 어떤 준비를 하고 임장에 나서야 하는지, 임장에서 중요하게 고려해야 할 것은 무엇인지 체
[열반기초 82기 53조_엘리s] 행동하자
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 이상주의자인 나는 늘 뒷일은 걱정하지 않고, 새로운 도전을 즐기며 자산을 초기화 하는데 두려움이 없었다. 40대에는 안정적인 나의 사업체를 갖추고 있는 것이 꿈이었기 때문에, 나름대로 열심히 달려왔다. 하지만 막상 돌아보니 나의 또래들은 모두 갖고 있는 집 한 채가 없더라. 노후는 걱정하지도 않고, 오늘만 달리던 나
막연했던 임장과 임장보고서에 한 걸음 더, 이제 임장 가볼 수 있을까?
2주차에 했던 수익률분석을 다시 리뷰해볼 수 있는 공부가 되어 도움이 많이 되었다. 특히 공급분석이 막연했었는데, 구체적으로 다시 해볼 수 있었고, 전세가율에 대한 판단을 잘못 이해했음을 알고, 수정해볼 수 있었다. 1호기 얼른 만들어보고 싶은 마음이 급했는데 싼 시기, 싸게 사야 하는 것의 중요성을 알게 되었고, 첫 투자일수록 적은 비용으로 투자해볼 것과
완벽하지는 못할지언정 최선을 다해 분석하고 준비하여 완성형 투자를 하라.
2강에서 가장 기억해야 할 것은 첫 번째, 완벽하지는 못할지언정 최선을 다해 분석하고 준비하여 완성형 투자를 하라. 주어진 일이나 역할에 대해서는 가장 많이 준비하고 최선을 다하면서 재테크는 왜 우선순위에 밀려 적당히만 알려고 했을까. 직업으로 쌓아 온 나의 경제적 성과에 대한 마지막 결실에 대해 너무 무성의했던 것은 아닌가 하고 반성한다. 두 번째, 잃지
잠실동 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 53조 엘리s]
✅아파트명 잠실 리센츠 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 송파구 S 인접지역: 강남구 S, 강동구 B, 광진구 B 2. 교통 직장 S급 지역인 중구, 영등포구와의 접근성 3.학군 잠신중학교 93.1% 잠실중학교 94.7% 4. 환경 롯데월드타워, 롯데백화점, 롯데마트, 리센츠 상가 서울아산병원 및 다양한 과별 개인병원 다수 5. 공급 3년간 분양공급물량
